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你每个月供房屋贷款加汽车贷款加个人贷款和其他贷款,总数占你的收入的多少%
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发表于 16-7-2013 04:49 PM
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只要银行利息稍微上升 1-2%，过度借贷的人就会很辛苦
如果利息升到像 malaysia 的水平，后果应该很严重下，因为这里的房价很高
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楼主 |
发表于 16-7-2013 04:56 PM
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little_orc 发表于 16-7-2013 04:18 PM 
这60%是INCOME BEFORE OR AFTER 20%CPF?
这个问题问得好啊,我有机会会问问banker...
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发表于 16-7-2013 05:15 PM
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binson 发表于 16-7-2013 04:56 PM
这个问题问得好啊,我有机会会问问banker...
未扣cpf 前.
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发表于 16-7-2013 05:45 PM
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发表于 16-7-2013 05:49 PM
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楼主 |
发表于 16-7-2013 06:14 PM
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bluelavendar 发表于 16-7-2013 05:49 PM
看不懂。。可以翻译成中文吗？
温馨提醒：这里是中文论坛。。
新加坡金融管理局（MAS）已经推出了新的规则禁止金融机构（​​金融机构）出售产业与产业开发商和代理商占用，根据当地媒体的报道。
金融机构被告知这条新规则在同一天公布了最新的房地产贷款的限制措施，其中包括防止银行收购若干物业的客户提供优惠利率。
“新加坡金管局认为，除了发放房地产贷款，金融机构不应提供任何物业相关服务的客户一般。因此，金融机构应不从事与房地产开发商/代理物业广告或领带起坐，“金管局发言人说。
“这是不分场所的位置（在新加坡或海外）的物业类型（住宅，商业或工业）。金管局将考虑金融机构的合规在这个问题上，在其监督评估的FI，“他补充指出，央行预计金融机构全面遵守。
铁和财产广告新规中提到，包括但不限于来发送通知通过手机短信，邮件或电子邮件向客户出售或购买物业或财产发布会;推出广告，物业出售或财产为客户推出移动应用程序，网站和楼宇的金融机构;物业举办的特别预览，邀请客户出席推出的物业，以及安排与地产发展商/代理商，为客户提供优惠利率贷款购置指定物业。
你别假假....
本帖最后由 binson 于 16-7-2013 06:27 PM 编辑
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发表于 16-7-2013 06:23 PM
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发表于 16-7-2013 06:29 PM
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binson 发表于 16-7-2013 03:11 PM
The Monetary Authority of Singapore (MAS) has introduced a new rule which prohibits financial instit ...
MAS 如何禁止financial institutions (FIs) from tying up with property developers and agents to sell property since
"Tie-ups and property advertisements referred to in the new regulation include but are not limited to sending notifications (via phone text, mail or email) to customers on properties for sale or purchase or property launches; advertisement of properties for sale or property launches on mobile applications, websites and premises of FIs; organising special previews of property launches for customers; inviting customers to property launches; and arranging with property developers/agents to offer customers preferential rates for loans to acquire designated properties."
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楼主 |
发表于 16-7-2013 06:30 PM
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bluelavendar 发表于 16-7-2013 06:23 PM
看了中文版的更加乱七八糟
ps: im not english educated
我不明白银行提供利率优惠和政府打屋有什么冲突,政府这样只是打击小市民的口袋而已....
就好像之前买家的律师费是银行付的,然后政府说不,一定要买家付,买家被逼支付几千元的律师费....这都叫利民政策??
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发表于 16-7-2013 06:44 PM
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binson 发表于 16-7-2013 06:30 PM
我不明白银行提供利率优惠和政府打屋有什么冲突,政府这样只是打击小市民的口袋而已....
就好像之前买家 ...
就好像之前买家的律师费是银行付的,然后政府说不,一定要买家付,买家被逼支付几千元的律师费....这都叫利民政策??
估计是打击投机行为吧。。
政府的新tactic可以对付这类型的投机/投资家（拼命买屋子投资）。。让他们少买。。然后就能有效地控制屋价。。
如果是银行付的话，买家当然not care for lawyer fee。。
如果是自己付的话，买家当然absolute care for lawyer fee。。
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楼主 |
发表于 16-7-2013 06:48 PM
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bluelavendar 发表于 16-7-2013 06:44 PM
就好像之前买家的律师费是银行付的,然后政府说不,一定要买家付,买家被逼支付几千元的律师费....这都叫利民 ...
那么买第一间的就不应该让buyer出律师费了.....买第二间的buyer也付得起....
很多人的首期都是刚刚够而已,政府还来落井下石...
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发表于 16-7-2013 06:52 PM
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binson 发表于 16-7-2013 06:48 PM
那么买第一间的就不应该让buyer出律师费了.....买第二间的buyer也付得起....
很多人的首期都是刚刚够而 ...
供不应求阿。。谁叫小新那么地小。。寸寸 黄金 |
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楼主 |
发表于 16-7-2013 07:11 PM
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bluelavendar 发表于 16-7-2013 06:52 PM
供不应求阿。。谁叫小新那么地小。。寸寸 黄金
你可以买BTO,你不必担心....
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楼主 |
发表于 16-7-2013 07:13 PM
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1. 少过10% 29.17% (14)
2. 10%-25% 29.17% (14)
3. 26%-40% 18.75% (9)
4. 41%-60% 12.50% (6)
5. 超过60% 10.42% (5)
看来大部分的人的贷款数额都是少过收入的25%的...好事来的... 本帖最后由 binson 于 16-7-2013 07:15 PM 编辑
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发表于 16-7-2013 07:14 PM
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发表于 16-7-2013 07:14 PM
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binson 发表于 16-7-2013 07:11 PM
你可以买BTO,你不必担心....
还要等转名后30个月啊 |
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楼主 |
发表于 16-7-2013 07:16 PM
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1. 少过10% 29.17% (14)
2. 10%-25% 29.17% (14)
3. 26%-40% 18.75% (9)
4. 41%-60% 12.50% (6)
5. 超过60% 10.42% (5)
超过60%的那些大大是投资者?手头上几间屋子收租的? |
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楼主 |
发表于 16-7-2013 07:17 PM
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bluelavendar 发表于 16-7-2013 07:14 PM
还要等转名后30个月啊
到时候可能X手了,到时候你人又没有,屋又没有....
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发表于 16-7-2013 07:26 PM
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binson 发表于 16-7-2013 07:16 PM
1. 少过10% 29.17% (14)
2. 10%-25% 29.17% (14)
3. 26%-40% 18.7 ...
羡慕。。。。。。。。。。。。。。。
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发表于 16-7-2013 07:33 PM
来自手机
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bluelavendar 发表于 16-7-2013 06:44 PM
就好像之前买家的律师费是银行付的,然后政府说不,一定要买家付,买家被逼支付几千元的律师费....这都叫利民 ...
伤害到我咯。。。显！；（ |
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