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国行控制家庭债务 宣布3个人借贷限制

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发表于 6-7-2013 10:58 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
(吉隆坡5日讯)国家银行今日宣布3项个人借贷限制,以控制家庭债务,其中包括禁止金融公司或银行“预先批准贷款”的作业方式,即起生效。
国行表示,有关新措施是为了减少国人的家庭债务,加强贷款银行的责任:
(1)个人贷款的摊还期最长10年;
(2)购买产业(房屋及非房屋)的贷款摊还期最长35年;以及
(3)禁止推出“预先批准”的个人贷款产品
国行说明,上述限制即日起生效,但对这之前的贷款申请不受影响。
国行指出,家庭债务在过去5年以平均上升12%的速度攀升,一些贷款的摊还期长达25年(个人贷款)及45年(购置产业),虽然这种方式减轻贷款人的每月负担,但长期来说,却导致贷款人的整体债务增加。这也导致贷款人的家庭债务累积过多。
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发表于 6-7-2013 11:25 AM | 显示全部楼层
怎么不恢复2006之前的“产业盈利税30%“?缩短至35年这样做很多人无法拥有自己的房子 本帖最后由 q(^_^)p 于 6-7-2013 11:28 AM 编辑

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发表于 6-7-2013 11:52 AM | 显示全部楼层
纳吉自拍嘴巴……什么第一间房屋计划,银行都不借了那些在一个马来西亚计划下的屋子冻过水咯~
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发表于 7-7-2013 04:40 PM | 显示全部楼层
这样是加重人民负担咯。。现在什么东西都起价了,加上现在贷款又缩短了。。变成以前每月还贷从1000变3-4千?这样人民要怎样还?
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发表于 7-7-2013 09:22 PM | 显示全部楼层
(3) 的意思是?
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发表于 7-7-2013 09:44 PM | 显示全部楼层
不明白3 的意思.. 哪一位高手可以解释一下..谢谢
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发表于 7-7-2013 09:45 PM | 显示全部楼层
tcheloong 发表于 7-7-2013 04:40 PM
这样是加重人民负担咯。。现在什么东西都起价了,加上现在贷款又缩短了。。变成以前每月还贷从1000变3-4千? ...

personal loan 最长10年..
其实还ok...

屋子贷款可以到35年,其实也是缩短了5年罢了..
不过,不是每个Bank 都给到40年..
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发表于 7-7-2013 10:18 PM | 显示全部楼层
tcheloong 发表于 7-7-2013 04:40 PM
这样是加重人民负担咯。。现在什么东西都起价了,加上现在贷款又缩短了。。变成以前每月还贷从1000变3-4千? ...

没有那么夸张啦,例如若贷款300千,利息4.4%,40年的话,每个月大概RM1329,缩短成35年的话,大概每个月RM1401,每个月需要多还72块那样。

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发表于 7-7-2013 10:20 PM | 显示全部楼层
一時一樣,pattern聊料
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发表于 7-7-2013 10:26 PM | 显示全部楼层
小儿 发表于 7-7-2013 10:18 PM
没有那么夸张啦,例如若贷款300千,利息4.4%,40年的话,每个月大概RM1329,缩短成35年的话,大概每个月R ...

是不是哦?我不知道哦。。哈哈。。目前什么都买不起。。。bank看我没钱还,不借给我。。。
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发表于 7-7-2013 10:27 PM | 显示全部楼层
可憐仔 发表于 7-7-2013 09:45 PM
personal loan 最长10年..
其实还ok...

应该限定每个家庭只可以买一间屋子。。那屋子就不会那么贵了。。
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发表于 7-7-2013 10:30 PM | 显示全部楼层
房屋貸款。。。銀行不是傻的啦
最長期限通常是退休年齡-現在的年齡的
要不然還不了,吃虧的還是銀行

最嚇人的是個人貸款竟然可以到25年
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发表于 7-7-2013 10:35 PM | 显示全部楼层
javabean 发表于 7-7-2013 10:30 PM
房屋貸款。。。銀行不是傻的啦
最長期限通常是退休年齡-現在的年齡的
要不然還不了,吃虧的還是銀行

personal loan 25 年,利息还到傻..
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发表于 7-7-2013 10:46 PM | 显示全部楼层
tcheloong 发表于 7-7-2013 10:27 PM
应该限定每个家庭只可以买一间屋子。。那屋子就不会那么贵了。。

这样限定的话,对努力赚钱的人不公平,会变共产主义的社会。
应该限制外国人买房才对,因为目前政府规定只要500千以上的房子,外国人都可以买。
个人觉得对外国人买楼的价钱应该设定得高一点比较好。

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发表于 7-7-2013 10:53 PM | 显示全部楼层
他奶奶的。。。如果我父母借钱买车买屋。。哥哥也借钱。。三个人了。。那我不是吃屎了。。
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发表于 7-7-2013 11:10 PM | 显示全部楼层
(3)禁止推出“预先批准”的个人贷款产品

就是说禁止任何所谓的pre-approve贷款。 银行不能寄信来讲已经pre-approve一个贷款或信用卡给你。
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发表于 7-7-2013 11:14 PM | 显示全部楼层
personal loan不是想借就借的吧?
至于房债35年...有多少人能借到35年或以上呢?有点多余
第三点不是很明白...
如果真要帮人民的话不如把房价压低
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发表于 7-7-2013 11:41 PM | 显示全部楼层
q(^_^)p 发表于 6-7-2013 11:25 AM
怎么不恢复2006之前的“产业盈利税30%“?缩短至35年这样做很多人无法拥有自己的房子

个人觉得,其实35年已经算是很够的了  。。。。 不然,就一间房子,就可能供到退休都供不完。

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发表于 7-7-2013 11:43 PM | 显示全部楼层
jkey 发表于 7-7-2013 10:53 PM
他奶奶的。。。如果我父母借钱买车买屋。。哥哥也借钱。。三个人了。。那我不是吃屎了。。

什么关系?
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发表于 7-7-2013 11:46 PM | 显示全部楼层
Udon 发表于 7-7-2013 11:43 PM
什么关系?

三个人贷款了。。我是第四个。。还可以贷款??
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