KSL D'Esplanade Residence 工程延期？

hauzi302

Johor condo delays upset Singapore buyers

Complaints also include changes to the plans and completion date

A group of Singaporeans who bought units in a Johor Baru condominium have faced repeated construction delays, changes to the plans and confusing information about when the complex will be ready.

The developer says some of the delays stem from labour shortages and problems sourcing materials. It also says some buyers did not fully understand the terms of the contract.

Investors have asked about the completion date five times for the 602-unit KSL D'Esplanade Residence, only to be told it has been put back.

One told The Straits Times that when he bought his RM750,000 (S$298,800) unit two years ago, the developer told him that the project was already 80 per cent complete.

http://www.straitstimes.com/breaking-news/singapore/story/johor-condo-delays-upset-singapore-buyers-20130624


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不是吧，这个KSL的几乎是第一个在波底开卖的condo，现在竟然出现延期？

kookk

我们手牵手

好悲惨啊~~~~~~~~~~~买了房子的人~
延期多久呢？

hauzi302

唉，真希望那些花了几百万买一个在新山的condo unit的人多拜拜观音啊，保佑别有类似事情出现

NightMareVIP

延期肯定不只它一个. 看看austin的就知道了

ahdar

这些都没办法索偿?

杨亦颖

可怜的新加坡人~

hauzi302

NightMareVIP 发表于 27-6-2013 08:28 AM
延期肯定不只它一个. 看看austin的就知道了

austin那边也有这样的事？

那个曼哈顿？

hauzi302

ahdar 发表于 27-6-2013 09:12 AM
这些都没办法索偿?

你觉得发展商会赔偿吗？

ahdar

hauzi302 发表于 27-6-2013 10:12 AM
你觉得发展商会赔偿吗？

所以他们通常说预期赔偿都是写爽的哦

spirintel

转贴我之前在facebook的评论：

评论1：
(MY)KSL City楼上的D'Esplanade还没有做好，新加坡买家不耐烦了啦!
KSL City楼上的D'Esplanade预计TOP是今年6月，现在才正好6月呢。发展商有xx个月缓冲期，买卖合同应该有写到，到时如果还无法交屋买家可以通过法律程序索赔。马来西亚没有新加坡那么的高效率，每年斋戒月基本上工程是非常缓慢的。～～
各大发展商都有工程延期的例子，比如最近在mount austin，Mayland的Palazio也是停了好几次工。。。Mahabuilder的Horizon Residences理当也应该在这个月交锁匙了。。。在马来西亚，这还是蛮普遍的。但最后大的发展商还是会交屋的。。。因为多年的名誉不能毁于一个工程。：）

新加坡人习惯了这里高效率高品质的交屋条件，自然不能接受这样了。。。complaint也是新加坡人的强项与习惯。当然也有中介/发展商销售处给了买家错误讯息的可能。尤其发展商办公室里或roudshows看到的销售团队，很多小弟弟小妹妹只是打份假期工，对房地产/自家的房子其实不了解。

面对这样的延期，对我们本地人来说，往好的方面想的话就当作是慢工出细货吧！^^

投资马来西亚房子应该先了解当地的“习俗”。。。所谓入乡随俗嘛! 如果无法接受，建议还是不要买了，免得受气，血压升高。。呵呵。

评论2：
【讨论】KSL慢吞吞，为什么新加坡的新楼盘可以建得死鬼快？
KSL的D'Esplanade迟迟不完工引起新加坡买家不满。我想想也许有它的理由：
1. 这个项目集商场，五星级酒店，和公寓一体。如果我是发展商我也一样会专注于会帮我生金蛋的商场和五星级酒店的建筑工程。如果KSL高层没有这样的生意头脑，也不会像现在做得那么成功了。
2. KSL在市中心，工程进度难免受到交通，人潮和密集的住宅区限制。
3. 每个商人都知道赊账，有多久拖多久。。只要能在限期内清还就好。这是为资金周传给予最大的灵活性，在商场上赊账是必然的。发展商亦可如此。

再看看我们邻国新加坡，在政府的管制，房子TOP前，基本上将近一半的钱还是在新加坡律师公会管理下的户口，发展商根本拿不到。TOP后的1年内（还是2年，忘了）如果房子找不到买家，发展商还得自己吃下这些单位。。算算必须缴付的买家印花税和转手后的卖家印花税，那发展商就要亏大了！所以呢，从商业角度看，发展商是恨不得快快做完把钱拿到手，也多给自己一些时间卖出手上的房子。。。新房子在市场上expose得越久就越难卖！

Bulkowski

因为老板Kuo Hau Seng就住在顶楼的PenHouse,因此得慢工出细货.

jjchew

Bulkowski 发表于 27-6-2013 11:29 AM
因为老板Kuo Hau Seng就住在顶楼的PenHouse,因此得慢工出细货.

谁是 kuo hau seng?
ksl 老板是 koo soon lee

nick1231

最厉害是买前全部跟着brochure来卖。。。卖后就跟着s&p来卖。。。所以golf course变theme park，none of my business????

Bulkowski

KSL Holdings Berhad’s Group Chairman - Ku Hwa Seng

Bulkowski

KSL Holdings Berhad’s Group Managing Director - Khoo Cheng Hai @ Ku Cheng Hai

KSL Holdings Berhad’s Executive Director - Ku Tien Sek

家族生意

Bulkowski

Chairman - Ku Hwa Seng 的女儿 Wendy Ku 也在里面担任要职

NightMareVIP

hauzi302 发表于 27-6-2013 10:12 AM
austin那边也有这样的事？

那个曼哈顿？

Palazio就是个很好的例子了. 看看1tebrau也很慢.

Bulkowski

NightMareVIP 发表于 28-6-2013 12:00 AM
Palazio就是个很好的例子了. 看看1tebrau也很慢.

基本上,新山的建筑工程多会延误,因为人手短缺. 有太多的项目 (50+)一起进行....那来那么多工人?

gekgek

叫小坡人敢敢集体诉讼，不要给我面子。。

胜诉对我们也有个保障。。