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马六甲的silver scape 值得投资吗？
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想请问各位大大， 马六甲的silver scape 值得投资吗？ |
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发表于 10-6-2013 07:49 AM
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你是说你买了那间家，他们帮你租出去，然后一年给你回抽多少%那样？
如果是那样的话我个人觉得不值得，毕竟买了又不是你住，有也是一年你才住那几天。。
第2，有想过到时你要卖能卖给谁吗？那里那么多层，那么多间。。
第3，现在经济不是很好，过得去，如果有一天经济不好的时候，有考虑过这个公司可以渡过吗？到时经济不好，没人来马六甲玩，hotel自然就没人去住。。
第4，来马六甲玩的都是家庭，住都会选择jonker一带罢，加上Homestay越来越多。。要考虑这点会影响。。
第5，他说那里会拿很多名牌的店来，也不确定到时起好会不会那么多店来，就算会以马六甲人会到那里买名牌货？毕竟马六甲不是kl或新加坡都是高消费的地方。。马六甲有钱的是很多，不过多数都是拿来买产业的多。。个人认为马六甲还不是高消费的地方。。
还有一点就是，应该不是很多人投资那里因为到现在都还没卖完，2011年开始launch到现在都2年了。。
不过这个还是我个人的意见啦。。想好好再投资毕竟不便宜。。
本帖最后由 10xia10xia 于 10-6-2013 07:50 AM 编辑
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发表于 10-6-2013 12:01 PM
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之前有人买了某类似的单位两年后要卖的时候发展商不要买回，三思 |
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发表于 10-6-2013 01:39 PM
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发表于 10-6-2013 04:14 PM
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haxxten sqxxre开始就planning要开名牌店 ，你有去看看现在变什么了吗？同公司wor 。 |
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发表于 10-6-2013 05:45 PM
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看起来好像有新PLANNING的，好像要转concept 吧，因为很少IT产品了 |
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发表于 10-6-2013 08:15 PM
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一个complex的concept转来转去 ，玩泥沙 ？ 事前没做市场调查 ？ |
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楼主 |
发表于 10-6-2013 09:18 PM
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我还没到过haxxten sqxxre， 请问现在变了什么？ 因为我住在新加坡， 所以需要你们当地人的意见。
先谢谢各位大大。 |
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发表于 10-6-2013 09:50 PM
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那时也是说会赚回,但是这谁也不能挂保障.
而且看回之前的,还是没有信心... |
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发表于 10-6-2013 09:57 PM
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已經有好幾個失敗的例子
而且我搞不懂,爲何要拿錢去投資別人
讓別人開hotel?
這投資告訴你每年有幾%的回報,
但是這只是告訴你,合約並沒有寫上肯定有%拿的回去..
而且這投資告訴你,買了1,2年後就會漲價,
賣出去可以賺更多..
問題是,爲何會漲價？誰願意花更多錢去投資這種投資報酬率固定的東西
假設投資100萬,每年固定6萬可以拿
問題是,轉手的時候,賣120萬,你還是只有6萬可以拿
你以爲其他人是傻瓜嗎？ |
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发表于 10-6-2013 10:09 PM
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楼主 |
发表于 10-6-2013 10:53 PM
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我妹说她投資的是resident condo, 不是hotel 的。请问silver scape 有resident condo 吗？ |
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发表于 11-6-2013 12:07 AM
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发表于 11-6-2013 03:34 PM
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Fly_Fish 发表于 10-6-2013 10:53 PM 
我妹说她投資的是resident condo, 不是hotel 的。请问silver scape 有resident condo 吗？
哇。。。 你妹很有钱一下。。。
silverscape 是luxury condo， 好像是要不要lease back都可以吧。。。
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发表于 11-6-2013 11:53 PM
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三思啊,买了这么贵的产业,给人打理,几年过后就被人弄到旧旧了.他们随时也能换ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ, 到时所说的回抽就很难说了啊... |
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发表于 12-6-2013 08:15 AM
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我勸你去投iskandar 的排屋都比這個強 ，馬六甲這種你要出手都難。700-1000一方尺在馬六甲已經是天價了。 |
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发表于 17-6-2013 11:27 AM
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但是他们公司蛮大的喔，erm..要跑也不容易吧。。 |
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发表于 18-6-2013 10:08 PM
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馬六甲確實有潛力
我投資的公寓都上升了整50%
在短短的2年裡
不過Silverscape價位似乎有點高
未來的事誰知道呢？
2016當馬六甲很多大工程都竣工後
到時人口增加
房價位又飆升，誰也不知道吧？
很多人說該集團有財務問題
但小弟認識的一個發展商說沒有這事
都是謠言
我是silverscape的投資者
我對他們有信心 本帖最后由 echinglew 于 18-6-2013 10:10 PM 编辑
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发表于 19-6-2013 10:06 AM
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echinglew 发表于 18-6-2013 10:08 PM
馬六甲確實有潛力
我投資的公寓都上升了整50%
在短短的2年裡
传闻通常都有很多个版本，有人甚至说这集团在中国发展，有些又讲他们要换management，最好自己问清楚，不用听别人讲那么多。
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发表于 19-6-2013 11:23 AM
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有没有问题 ，找个五金供应商或水电冷气供应商问问就好了 ，不然就找认识的银行贷款部职员问问 ，什么都一清二楚 。我KL的房屋都是这样投资 。so far 没出什么大问题 。 |
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