小妹在这对专业地产经纪询问几个问题

I.Tseller

Hello大家好，

我想对各位地产专业人士问一个问题，不知道你们可有想过如何把一个不旺盛的地区变成人人抢着要的方法吗？其实我是新人，看到很多的产业空置了很久没人光顾，一是环境因素，二是人流关系，三是人为。

1环境因素可能那个产业的地区不是很旺，地点不美，所以没人要，假设说是店铺之类的，可有什么方法租的出去，或成功贩卖？

2人流关系，有的地区是适合住宅的，可是附近会有店铺啊，商店之类的，却租不出去，如何提高人流量？？

3人为，我看到很多的地产agent，都是属于post 了advertisement就是等客户看到满意打电话来，可是如果那个地区不好，价钱就算再美也不会有人要，那么我们身为专业agent要如何补救这个问题？如果放着等适合的customer，我想业主也不会对这个负责的agent有信心了，这样的情况下去，将会变成地产很多空置的，有价无市。小妹认为，没有任何一个产业会卖不出，或租不出的，是不是需要我们去做些东西来挽救？

希望各位专业的地产高手不惜赐教，或者大家一起来讨论一下这个问题，我不知道你们可有想过这方面的问题。

aeh8417

如果你有能力的話很簡單
就在那裡附近建個大學

但如果你只是經紀身份那麼我就覺得你唯有叫些銀行在那裡開
真的不能唯有最後一招
就是叫些按摩店在那裡開

但如果我是你，我就不在那裡浪費時間
要知道你賣不出或租不出最後最可憐的就是自己。

shonhock

也活着，你楼主有本事的话，在那附近建个大型商场，or　hypermarket。
就会让那一区都旺起来了

死肥佬

我的看法是就自接跟业主讲这个情况。。不是你车大炮哦。。。因为是事实啊。。

不要花太多时间了。。要将一个地区旺起来最少要三到五年。。幔着还要十年。

方法楼上那个的大大已经讲了。

smang72

一个地方旺不旺不是我们讲就可以了的~
真的要看商家们或者某某大学等等要不要去那里开店~
就好像楼上几位大大讲的如果有本事就自己去那里开~酱就可以带旺那里了~

tengliyuan

真的不容易，

我的看法是
当初投资失败是要吃下苦果的

我们个体是做不出什么改变的

只能劝屋主看好情况，

一直调整价钱知道有买家为止

而且如果要promote出去
你全力帮他做这单我想如果有选择的话
做别单更好

hawasawi

请问你是地产经纪？那你知道你自己的工作是什么吗？

wateryek

我认为要靠政治力量， 发展附近的土地，其他的就跟着涨了！