一个大马公务员大联盟 V11 ~

perry

ck0403my 发表于 28-10-2013 03:50 PM
给多，等下那些自称纳税人的又来靠北靠母。。。

哈哈！忍一时风平浪静

wwuuhhss

perry 发表于 29-10-2013 08:48 AM
会啊，elaun wilayah比较多，当拿了政府loan就拿Elaun Tetap Perumahan。。。差很多叻。我打算买一间来fl ...

原来你那么的有钱啊？？

perry

wwuuhhss 发表于 29-10-2013 06:29 PM
原来你那么的有钱啊？？

哪里有

^薰^

包龙星 发表于 27-10-2013 10:41 PM
哈哈哈哈，，，，才半个月花红

哈哈哈哈哈哈哈

so??????
所以?????
你想怎样?????

^薰^

perry 发表于 29-10-2013 08:48 AM
会啊，elaun wilayah比较多，当拿了政府loan就拿Elaun Tetap Perumahan。。。差很多叻。我打算买一间来fl ...

我是直接买来自己住哦
酱不是会从PERUMAHAN WILAYAH TUKAR KE PERUMAHAN TETAP
差多少百块？？
我现在还在想要用PERUMAHAN LOAN OR BANK LOAN
利息底 VS 供期长
怎么选

perry

^薰^ 发表于 30-10-2013 01:06 PM
我是直接买来自己住哦
酱不是会从PERUMAHAN WILAYAH TUKAR KE PERUMAHAN TETAP
差多少百块 ...

我的看法是借Bank比较值得，政府的利息只是比外面少0.4％，但是Bank loan可以用Flexiloan来扣利息，长期来说比较省。。。而且没有拿PERUMAHAN WILAYAH rugi很大

算给你看，１间贷款２００k的屋子。
bank的interest是４。４％＝８８００／year
Gov的interest是４％＝８０００／year

算起来用gov loan便宜RM８００，
但是借bank，只要你有多余的钱如５０K。。。去减掉母金，那那你１年所要还的interest才 （２００K-５０K）X ４。４％＝６０００

单单是１年就省下M２０００，
这还不包括perumahan wilayah与perumahan tetap的津贴的差别。
如果说每个月的差别是RM200的话，一年就RM2400。
两个加起来一年共省了RM4400，如果你的贷款数额更多或有更多的储蓄，你能省更多

wwuuhhss

^薰^ 发表于 30-10-2013 01:06 PM
我是直接买来自己住哦
酱不是会从PERUMAHAN WILAYAH TUKAR KE PERUMAHAN TETAP
差多少百块 ...

如果Elaun Perumahan Wilayah 和 Elaun Perumahan Tetap 差很多的话，也许比较鼓励你用Bank Loan
并利用Elaun Perumahan Wilayah 来还是个比较好的决定。
另外就是要看利息多少%，如不多是可以考虑一下

以上个人看法，仅供参考哦！

wwuuhhss

perry 发表于 30-10-2013 04:00 PM
我的看法是借Bank比较值得，政府的利息只是比外面少0.4％，但是Bank loan可以用Flexiloan来扣利息，长期来 ...

其实政府的loan 也是可以减母金的。
可以利用cimbclicks 或maybank online banking 来还的
做过试验了，没有问题。

perry

wwuuhhss 发表于 30-10-2013 06:45 PM
其实政府的loan 也是可以减母金的。
可以利用cimbclicks 或maybank online banking 来还的
做过试验了， ...

能咩？政府的不是算好了的，每个月auto扣工钱的吗？

wwuuhhss

perry 发表于 30-10-2013 09:29 PM
能咩？政府的不是算好了的，每个月auto扣工钱的吗？

很肯定的说~能！
每个月数目是算好了，银行也一样算好每个月需要还的。
政府贷款是一样可以先还母金，只是还了就不能拿出来的那种。
不同的是银行的flexi 是你可以先放一些钱在里面，可以减少利息，同时需要时可以拿出来。

可以去cimbclick 里， click “PAY" 然后选"Bill"

找~Government Agencies ~ 接着选Bahagian Pinjaman Perumahan
填好资料等
之后~Type Of Payment 选" Penyelesaian Sebahagian"

包龙星

^薰^ 发表于 30-10-2013 01:06 PM
我是直接买来自己住哦
酱不是会从PERUMAHAN WILAYAH TUKAR KE PERUMAHAN TETAP
差多少百块 ...

刚刚2014年度财政预算案中提到的。。。。。。。Bagi menghargai sumbangan penjawat awam yang menjadi tulang belakang pembangunan negara, Najib berkata kerajaan juga bersetuju menambah baik sebanyak 81 skim perkhidmatan daripada pelbagai peringkat mulai November ini.

这81项skim 包括了什么？

perry

wwuuhhss 发表于 30-10-2013 10:07 PM
很肯定的说~能！
每个月数目是算好了，银行也一样算好每个月需要还的。
政府贷款是一样可以先还母金，只 ...

还了但是拿不出来，基本上就是被绑住了，因为人一定会有急用的时候，除非卖掉屋子，不然我们不可能拿到那笔钱的啊


我想知道的是拿了政府贷款：
1.那Elaun Perumahan Wilayah 会不会被 Elaun Perumahan Tetap取代？？？
2.有lock in period吗？
3.新建房子政府的贷款是几时开始还钱？我听说有的是屋子建好了才还钱？这不是等于DIBS？？？

wwuuhhss

perry 发表于 30-10-2013 10:51 PM
还了但是拿不出来，基本上就是被绑住了，因为人一定会有急用的时候，除非卖掉屋子，不然我们不可能拿到那 ...

这就看个人的理财方式，
紧急需要准备至少6个月的总收入。
这样其它多出来的钱才可以拿来使用。

所以买屋子确实要准备好足够的钱和每个月的供期钱才好动手。

perry

wwuuhhss 发表于 30-10-2013 11:02 PM
这就看个人的理财方式，
紧急需要准备至少6个月的总收入。
这样其它多出来的钱才可以拿来使用。

这种system会绑住cash flow。
就算我们有6个月的储备金，
如果出现投资的好机会，那些多余并拿去还屋子的钱就动弹不得，错失机会就不好啦。

wwuuhhss

perry 发表于 30-10-2013 11:14 PM
这种system会绑住cash flow。
就算我们有6个月的储备金，
如果出现投资的好机会，那些多余并拿去还屋子 ...

因为我的观点是每个户口都要有一定的数量。
紧急户口，投资户口，养老户口，教育户口，旅游户口，父母医药户口等依照自己的情况作出安排。
看来你也有一定的安排。

perry

wwuuhhss 发表于 30-10-2013 11:24 PM
因为我的观点是每个户口都要有一定的数量。
紧急户口，投资户口，养老户口，教育户口，旅游户口，父母医 ...

我们的薪水扣除日常生活和各种贷款后，剩下来的不会很多，所以我没有像你分成这么多种咯，但是怎样用那笔钱我心里有数啦

wwuuhhss

perry 发表于 30-10-2013 11:34 PM
我们的薪水扣除日常生活和各种贷款后，剩下来的不会很多，所以我没有像你分成这么多种咯，但是怎样用那笔 ...

说的也是，
我是从小储蓄过来买的 （经典名句）
哈哈哈，虽然不多，但是还是会强制自己去放进每个所规定的户口。
呵呵
彼此加油吧！！

SotPlak

最近我都感觉我只在makan gaji buta.....  
问了上司有没有东西给我做。。她也不懂要让我做什么好。。
不懂各位会不会有时候都像我现在这样，在office没东西做？？？上班等着午餐时间，吃完午饭后等下班~~~

perry

SotPlak 发表于 31-10-2013 04:30 PM
最近我都感觉我只在makan gaji buta.....  
问了上司有没有东西给我做。。她也不懂要让我做什么好。。
不 ...

我=。=！！！！！

smallpotato111

请问这里有谁在KPKT做？