一个大马公务员大联盟 V11 ~

wwuuhhss · 发表于 31-10-2013 10:46 PM

SotPlak 发表于 31-10-2013 04:30 PM
最近我都感觉我只在makan gaji buta.....
问了上司有没有东西给我做。。她也不懂要让我做什么好。。
不 ...

我每天都很忙一下的说

但是还是有自己的时间处理一些事情的

所以还好

wwuuhhss · 发表于 31-10-2013 10:47 PM

包龙星发表于 30-10-2013 10:19 PM
刚刚2014年度财政预算案中提到的。。。。。。。Bagi menghargai sumbangan penjawat awam yang menjadi t ...

我也想知道，
看来要去拿预算案的书了

wwuuhhss · 发表于 31-10-2013 10:49 PM

smallpotato111 发表于 31-10-2013 07:40 PM
请问这里有谁在KPKT做？

想要知道些什么呢？
虽然我不是 KPKT

smallpotato111 · 发表于 31-10-2013 11:05 PM

wwuuhhss 发表于 31-10-2013 10:49 PM
想要知道些什么呢？
虽然我不是 KPKT

我买了一个单位。。。。宣传单是写高级公寓。。。可是发展商挂公寓的牌上却写着"pangsapuri".... pangsapuri不是廉价/中价租屋吗的意思吗？

http://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=2739699&extra=&page=24

感觉上有点受骗了。。所以想要问有谁在KPKT做？？这发展商是不是在误倒人民

wwuuhhss · 发表于 31-10-2013 11:14 PM

smallpotato111 发表于 31-10-2013 11:05 PM
我买了一个单位。。。。宣传单是写高级公寓。。。可是发展商挂公寓的牌上却写着"pangsapuri".... pangsa ...

Pangsapuri atau apartment merupakan unit perumahan lengkap diri (sejenis harta tanah tempat tinggal yang merangkumi hanya sebahagian daripada bangunan. Bangunan sebegitu boleh dipanggil bangunan apartment, rumah pangsa, blok bangunan flat atau, kadang-kala blok rumah agam, terutamanya sekiranya ia terdiri daripada banyak unit untuk disewa. Apartment boleh dimiliki oleh pemilik/penduduk atau disewa oleh penyewa (dua jenis tempoh perumahan).

Istilah apartment digemari di Amerika Utara, manakala istilah flat biasanya, tetapi tidak ekslusif, digunakan di United Kingdom, Singapura, Hong Kong dan kebanyakan negara Komanwel.

Di Malaysia, flat sering kali digunakan bagi merujuk blok perumahan berkualiti rendah yang disasarkan kepada kelompok berpendapatan rendah, sementara apartment digunakan sebagai istilah meluas dan mungkin merakumi kondominium mewah.

这是我找到的资料，这需要看屋子的内容是怎样的。
是否有提供24小时的保安服务，有盖的停车位，等其它设施才可以知道他是否有欺骗的含义。

Dewan Bahasa Dan Pustaka 提供的解释

Apakah perbezaan maksud bagi istilah 'rumah pangsa' (flats), 'pangsapuri' (apartment), dan 'kondominium'?

1.kondominium - bangunan pangsapuri yang setiap pangsapurinya dimiliki secara perseorangan dan bahagian-bahagian tertentu dimiliki bersama. (selalu dikaitkan dengan kos mewah)
2.pangsapuri - rumah pangsa moden yang lazimnya besar dan luas, dengan disediakan beberapa kelengkapan dan kemudahan. (selalu dikaitkan dengan kos sederhana)
3.flat - sama konsep dengan rumah pangsa tetapi dalam kos yang rendah.(selalu dikaitkan dengan kos rendah)
本帖最后由 wwuuhhss 于 31-10-2013 11:17 PM 编辑

smallpotato111 · 发表于 31-10-2013 11:27 PM

wwuuhhss 发表于 31-10-2013 11:14 PM
Pangsapuri atau apartment merupakan unit perumahan lengkap diri (sejenis harta tanah tempat tingga ...

谢谢你找了这么详细的资料。。。。

看回SNP。。又有pangsapuri, 又有condominium的字眼。。。

我记得发展商说过，每个月的管理费大概是RM180左右。。。

如果说是pangsapuri的话，管理费会这样贵吗？

本帖最后由 smallpotato111 于 31-10-2013 11:29 PM 编辑

wwuuhhss · 发表于 31-10-2013 11:47 PM

smallpotato111 发表于 31-10-2013 11:27 PM
谢谢你找了这么详细的资料。。。。

看回SNP。。又有pangsapuri, 又有condominium的字眼。。。

马来西亚因为没有规定使用特定用一些字眼，
所以一些发展商可能是美国留学的，欧洲留学的，英国留学的就造成这样不同字眼出现
（以上是个人观点）

如果有提供24小时保安，电梯服务，停车位，游泳池的话应该是这样的价钱
是在那一区的呢？

费用不是看什么名字的屋子，而是看它提供的设施而决定的。
如果flat,有电梯，保安的话，费用也很高一下的哦

smallpotato111 · 发表于 1-11-2013 07:47 PM

wwuuhhss 发表于 31-10-2013 11:47 PM
马来西亚因为没有规定使用特定用一些字眼，
所以一些发展商可能是美国留学的，欧洲留学的，英国留学的就 ...

你说的也有道理

^薰^ · 发表于 2-11-2013 03:33 PM

perry 发表于 30-10-2013 10:51 PM
还了但是拿不出来，基本上就是被绑住了，因为人一定会有急用的时候，除非卖掉屋子，不然我们不可能拿到那 ...

这个是HRMIS找到的http://www.eghrmis.gov.my/wp_content2/pekeliling/pp01/pp01bil11/pp0111.pdf

http://www.jpa.gov.my/index.php?option=com_content&view=article&id=474%3Aelaun-perumahan-wilayah&Itemid=39&lang=ms
这个是JPA

根据perkeliling,

Adakah pegawai yang membeli rumah berhampiran dengan pejabat beliau bekerja menggunakan pinjaman swasta layak dibayar EPW?
Perenggan 6.7, PP11/2001 menjelaskan bahawa Pegawai yang telah diberi kemudahan Skim Pinjaman Perumahan Kerajaan adalah tidak layak dibayar EPW. Pegawai yang membeli rumah dengan pinjaman swasta adalah layak dibayar EPW.

如果借政府LOAN就没有ELAUN PERUMAHAN WILAYAH
如果借BANK LOAN就没有影响.

OMG,酱要选哪一个LOAN呢?

^薰^ · 发表于 2-11-2013 03:40 PM

wwuuhhss 发表于 31-10-2013 10:47 PM
我也想知道，
看来要去拿预算案的书了

81 skim

termasuk Imi....
我期待以久的
终于轮到我们了

wwuuhhss · 发表于 2-11-2013 03:46 PM

^薰^ 发表于 2-11-2013 03:33 PM
这个是HRMIS找到的http://www.eghrmis.gov.my/wp_content2/pekeliling/pp01/pp01bil11/pp0111.pdf

htt ...

确实是这样的。
私人银行不会影响，但是政府就会影响到

^薰^ · 发表于 2-11-2013 04:06 PM

wwuuhhss 发表于 2-11-2013 03:46 PM
确实是这样的。
私人银行不会影响，但是政府就会影响到

有点不值得
因为如果拿WILAYAH 800
TETAP 才 600
少200
差很多
看来还是借BANK LOAN比较值得
可是BANK LOAN 利息多少
GOV LOAN 是4，
BANK会多很多吗？

wwuuhhss · 发表于 2-11-2013 04:18 PM

^薰^ 发表于 2-11-2013 04:06 PM
有点不值得
因为如果拿WILAYAH 800
TETAP 才 600

目前马来西亚银行规定BLR是6.6%
但是各个银行会给BLR - 2.0%-2.5% = 4.6 -4.1%

要看你的贷款数额，期限等等来决定的。

perry · 发表于 2-11-2013 06:48 PM

^薰^ 发表于 2-11-2013 03:33 PM
这个是HRMIS找到的http://www.eghrmis.gov.my/wp_content2/pekeliling/pp01/pp01bil11/pp0111.pdf

htt ...

如果把屋子卖掉后呢？？？没有借政府loan了会拿epw吗？？？

wwuuhhss · 发表于 4-11-2013 08:18 PM

perry 发表于 2-11-2013 06:48 PM
如果把屋子卖掉后呢？？？没有借政府loan了会拿epw吗？？？

叫在布城的朋友去柜台问一下

Qiu-Qiu · 发表于 5-11-2013 08:00 PM

SotPlak 发表于 31-10-2013 04:30 PM
最近我都感觉我只在makan gaji buta.....
问了上司有没有东西给我做。。她也不懂要让我做什么好。。
不 ...

现在很多工作都电脑化了，只靠按鼠键，所以在很短的时间就把工作做完了~

wwuuhhss · 发表于 6-11-2013 08:07 PM

Qiu-Qiu 发表于 5-11-2013 08:00 PM
现在很多工作都电脑化了，只靠按鼠键，所以在很短的时间就把工作做完了~

问题是一些部门的电脑系统反应很慢一下。

perry · 发表于 6-11-2013 09:11 PM

smallpotato111 发表于 31-10-2013 11:05 PM
我买了一个单位。。。。宣传单是写高级公寓。。。可是发展商挂公寓的牌上却写着"pangsapuri".... pangsa ...

你买价多少？

smallpotato111 · 发表于 6-11-2013 09:16 PM

perry 发表于 6-11-2013 09:11 PM
你买价多少？

我买的时候算是early bird.... 那时已要276了。。。。

最低价是250

smallpotato111 · 发表于 6-11-2013 09:18 PM

perry 发表于 6-11-2013 09:11 PM
你买价多少？

我买的时候算是early bird.... 那时已要276了。。。。

最低价是250

地点在北海，不是在槟岛

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