买二手屋，中了8%的penanlty!!!!

apenstory

四月中，决定买了sungailong 的condo。。六月尾，签S&P
八月头，签Loan Agreement
十一月尾出钱给屋主。
十二月头拿锁匙。。。

中了RM1700多的Penalty...
请问可以跟那一方面追究呢？
出了罚款，我能够怎样扑救呢？
请`给一些宝贵建议。。。

perry

哪间公寓？
多少钱？

ivygirl

你可以问清楚到底是哪方面的delay~
从你的律师楼那边~问清楚整个file的来来去去~
再来看看要向那方面追究~

可是为什么你6月签SPA， 可是拖到8月才签loan agreement的？
6月spa 后会给3个月的时间去complete，
可是你8月才签loan，那里足足没有了两个月的时间,那里赶得及呢?

eddisonlim

sungai long condo 大多数freehold 有 title。

你迟了2个月签loan agreement，应该就是你的问题。（如果是经过agent，他应该要提醒你）

这个penalty不难找出是谁的问题，叫你的lawyer把所有文件print出来给你看，到底是谁的工作拖延了。

apenstory

Cypress Condo... 210k.... )
因为loan agreement 跟S&Lawyer 是一个 banker 介绍的。。。。
六月尾签S&, 八月头签LoanAgreement..... 很大程度上是这个banker迟了。。。
有可能跟这个banker追究吗？？

garden88

210k很便宜呢,楼主你怎样找到的?

勇者无惧

210k很便宜呢,楼主你怎样找到的?
garden88 发表于 21-12-2011 11:29 PM

   LZ 要知道如何补救阿。。不是问你便宜或贵

nyaw04

我都想知道。。

eddisonlim

很大可能是不了了之。。。银行应该不会做出什么赔赏，你可以写个complaint letter send去HQ，问他们请banker的质素怎么这么烂，然后叫他们给advice。

apenstory

看来是不了了之的了。。。。 当买一个教训吧。。。 下次知道应该如何。。。谢谢各位。。 ：）、

malaysia888

没得追究的，我的也迟了一个多月，中了4千多！
律师讲银行value不到，一直拖，换几个valuever，没有办法~~ 最后就不了了之咯
买二手的就是这里不好！

apenstory

你比我可怜。。。。 ：）

derrick198

ask bank or lawer, if bank delay, ask lawer sue bank , if u lawer delay, ask lawer paid. if lawer not respon just go ahead complaint.

yennie_lee

回复 5# apenstory

又多一个受害者，必须很老实的告诉你，这笔钱你给定的，是追究不回来的，现在的banker为了拿到case就说什么都行，过后拍拍屁股就不关他事，我已经看过无数的case了。

Kimoidesh

谁penalty你？

malaysia888

谁penalty你？
Kimoidesh 发表于 28-12-2011 07:25 PM

   当然是seller咯~~Malaysia的law就是这里不好，假如buyer慢就会中penalty，假如seller慢一分钱都不用给~~

winmxaa

当然是seller咯~~Malaysia的law就是这里不好，假如buyer慢就会中penalty，假如seller ...
malaysia888 发表于 29-12-2011 12:20 PM

那我以前的seller很好。没给我penaty.

12月book,
2月签s&p
4月签loan
6~7拿锁匙

呵呵

malaysia888

回复 17# winmxaa


   恭喜你！这样的人恐怕很难找到了