Condo + office VS Soho 排屋

NeoLife

我是一个外坡人， 想在kl 发展一些小生意， 本身是室内设计师， set up 一个小公司并不真正需要一间office..但是基于本行需要跟一些contractor/ supplier/ client 等等见面，condo 就无法达成
最近家人都有关心买家的事情。。。也参观了几间showroom...价钱高到低不等


最近有了一些新想法，其实也有不少人正在使用中。。

option 1 - 就是我需要购买/租下一间condo来自住, 然后再另外找一间office来当一个办公司。。。
option 2 - 我可以买/租下townhouse/ 排屋来当住家, 把客厅变成office..

不知道大家对这两种方式有什么意见。。

可以针对：-
- 价钱成本： office 租金, condo 费用， 水电。。etc
- 地点问题： 花园适合/ 不适合当商用，交通方面。。etc
- 等等

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SOHO是small office和home office的缩写（单独办公、家里办公的意思），特指那些在家办公的自由职业者。包括作家、撰稿人、自由音乐人、画家、美编、职业玩家、网站设计人员、网络主持等。从事这一行的人大多是20~30岁的年轻人，能熟练运用电脑。在SOHO大军中，有70％的人全部或者大部分时间在家里办公，他们主要是从事IT行业的经理人和专业人员，依靠互联网、传真和电话等现代信息传输工具与外界联系。另外，40％在家办公的人士属于人们平常所说的“自己开公司”的人和自由职业者。在职的超过50％的人考虑过，在自己失业后或许会成为SOHO族,理由是，在多劳多得的今天，能在家里挣钱是令人羡慕的事，更何况在家办公最大好处就是自由。

SOHO族分团体和个人两种，在新生代的SOHO族中，有的是个人独立接活，并独立完成相关业务，这类SOHO族主要局限在那种对独创性比较强调的业务范围内，追求创意性和风格的独特性。比如自由撰稿人、音乐人、画家、平面设计师、自由摄影师等。

团体soho族就以所谓的以“工作室”的形式开展业务。几个志同道合的朋友，相互配合，取长补短，能完成更复杂、要求更高一些的工作。比如一次商业活动的策划和组织，一个大的动画制作案子，或者其它一些称得上项目的比较系统的业务。这一种类型的SOHO族主要集中在商业活动领域，比如说项目策划组织、财务会计、音乐制作、动画制作等方面。

　“SOHO族”的五大好处与五大难处

　　好处
　　第一，当然是自由。自己想做的事情就去做，不想做可以拒绝。可以自己制定工作计划，自己给自己休假。总之，生活充满随意性。
　　第二，扩大了朋友圈。做自由人会不断扩大自己的圈子，比每天朝九晚五的平淡日子要丰富多彩得多。
　　第三，人际关系变简单。不需要看领导的脸色行事，不用再理会同事之间的冲突和排挤。
　　第四，可改善家庭关系。可以有更多的时间来安排自己的生活，照顾家人起居，和家人在一起的时间多了。
　　第五，锻炼了性格和能力。学会了如何与人交往，人也变得豁达和开朗。

　　难处
　　第一，收入变得不确定。自由的代价就是不再有做公司白领时每月领固定工资的欣喜，而是今天不知道明天的活儿在哪儿，这个月不知道下个月的收入会怎样，缺少安全感。
　　第二，创业初期会很艰难。
　　第三，缺少了办公室的欢娱气氛。做自由职业者虽然少了同事间的人际冲突，但也同时失去了办公室的那种快乐的气氛。
　　第四，信任度建立比较困难。一个独立的人要凭借自己的能力与客户建立关系比较困难，往往需要一段时间，或者更长时间来建立彼此的信任。
　　第五，压力大。对自身和家庭成员来讲都会有无形的压力，做了自由人，原本享受的许多待遇都会遇到各种门槛，更可怕的是，如果跟不上领域的发展，还有可能被淘汰出局。

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补充保留

shonhock

所以，你是 owner / buyer / tenant ?
还是，你是打算买 / 租 / 卖 Soho unit ??
还是，你是contractor ?

其实，SOHO 原本的意思是 Self Occupied Home Office。不知道为什么本地的developer把它翻译成为 Small Office Home Office 了~

sinyi7317

2.  Soho 排屋

i.p.

soho是商业产业，水电费门牌税等都以commercial rate来计算

排屋是居家产业，水电费门牌税等都以residential rate来计算，如果你要在客厅做生意，恐怕要像幼稚园那样申请permit才行哦~