Bank Lelong~~

qqbeauty85

请问各位大大有买过bank lelong的家吗？可以分享你们怎么得到那间家吗？
我下个星期要去标一间家，那间家的底价是160K,半独立双层，永久地3500方尺++，那里的屋价是400K++
已经建10年++没人住过，估计要100K的装修费。

sandra_zie

160K起跳？不知道会标到什么价？还是双层半独立。。。

feyn402

地点？在哪里的？

qqbeauty85

160K起跳？不知道会标到什么价？还是双层半独立。。。
sandra_zie 发表于 5-11-2011 04:51 PM

  那依你看会标到多高呢？

qqbeauty85

地点？在哪里的？
feyn402 发表于 5-11-2011 09:39 PM

在马六甲，tesco对面。

sandra_zie

那依你看会标到多高呢？
qqbeauty85 发表于 6-11-2011 02:32 PM

那里屋价400k++，装修费要100k++。所以标价超过300k++都不划算了

ctti1986

100k是看到的，看不到的还有电线，水，天花板等等。。。

qqbeauty85

那里屋价400k++，装修费要100k++。所以标价超过300k++都不划算了
sandra_zie 发表于 7-11-2011 11:12 AM

160k起，应该不会标到那么高吧？

sasasa

160k起，应该不会标到那么高吧？
qqbeauty85 发表于 7-11-2011 01:50 PM

有成功标到吗？

qqbeauty85

有成功标到吗？
sasasa 发表于 28-12-2011 09:29 PM

    有啊~~已经标到了。

yuyouh

恭喜。没有照片？？？　

sasasa

有啊~~已经标到了。
qqbeauty85 发表于 28-12-2011 10:02 PM

wah，恭喜哦，以什么价钱标到的呢？
过程会不会很复杂？

qqbeauty85

恭喜。没有照片？？？　
yuyouh 发表于 28-12-2011 10:52 PM

还在弄手续，等装修才和大家分享~~

qqbeauty85

wah，恭喜哦，以什么价钱标到的呢？
过程会不会很复杂？
sasasa 发表于 29-12-2011 08:48 AM

200k标到的，如果有钱都请人家就不会复杂了，我都自己亲力亲为所以要很多时间去弄。

sasasa

200k标到的，如果有钱都请人家就不会复杂了，我都自己亲力亲为所以要很多时间去弄。
qqbeauty85 发表于 29-12-2011 09:21 AM

哦，方便把过程写出来给我参考吗？

qqbeauty85

哦，方便把过程写出来给我参考吗？
sasasa 发表于 29-12-2011 10:03 AM

每个地区的agent都应该不一样做法的。
我这里的agent就跟我们收RM100 open file看这间是否有抵押给阿窿，还是有欠一些不属于银行的贷款吗？（因为如果有欠这些就不能和银行贷款了，到时要找一笔现金来买）
已经调查这些了，agent就会叫我们去买bank draf（标价的10%）
然后就等哪一天去标的时候就要准备agent的commission 2%给agent.
接下来就等bank loan approve,过后就要找律师，律师弄好了文件如果要拿EPF的钱出来做头期，就要去EPF申请，然后之前我们出的10%就可以拿回，如果EPF akuan II的钱有多过头期钱，可以只给10%头期的。要120天里面弄好所有东西。

BaoBeiHome

每个地区的agent都应该不一样做法的。
我这里的agent就跟我们收RM100 open file看这间是否有抵押给阿窿 ...
qqbeauty85 发表于 29-12-2011 10:52 AM

    谢谢分享

choonwaikong

每个地区的agent都应该不一样做法的。
我这里的agent就跟我们收RM100 open file看这间是否有抵押给阿窿 ...
qqbeauty85 发表于 29/12/2011 10:52 AM

    辛苦了，LZ

goatbernard

恭喜恭喜，但是如果是马六甲，做么不去买件新屋呢？

qqbeauty85

恭喜恭喜，但是如果是马六甲，做么不去买件新屋呢？
goatbernard 发表于 29-12-2011 01:41 PM

新家现在如果要这样大间都要350-450K了，而且很远。市区的只有MCL.