請問各位，freelancer可以借到loan嗎？

deewoo

本人剛從國外回來五個月，freelancer工作了四個月。
現在想買間價位大概RM270000的屋子，可以借到loan嗎？

忘了說明，收入是7k一個月，如果沒甚麼大問題，明年头會在目前的公司做permenant stuff
謝謝各位解答

chairos

可以的。。。make sure 你准备好全部资料。。。
但不用申请maybank。。。他们不做freelance的。。。
我也是freelancer，申请５个bank，只有maybank reject我。。。
其他４个bank是OCBC，Public，SCB ＆ Alliance。。。

deewoo

回复 2# chairos

Thanks Chairos，那麼多銀行選擇，太好了
再請問閣下，我需要准备甚麼樣的资料？
ps：我要買的是二手屋

chairos

回复  chairos

Thanks Chairos，那麼多銀行選擇，太好了
再請問閣下，我需要准备甚麼樣的资料？
p ...
deewoo 发表于 23-9-2011 05:03 PM

1. IC
2. Latest 3-6 months payslips
3. Bank statement (Salary must match with ur monthly payslip)
3. EPF
4. Latest EA form
5. Latest BE form & tax receipt
5. Fixed account statemet (If any)
6. Owner's previous SNP or geran
7. Booking form

你现在有工作吗？没有and可以等的话，等你拿成为permanent stuff先在apply。。。
不可以等的话，可以问问你的banker需要什么additional资料。。。有可能需要guarantor or joint borrower。。。
如果你的saving有 ＞＝ RM270000 （有些人要借loan但不要给cash） 就confirm没问题了。。。

deewoo

回复 4# chairos


我現在有工作，四個月多了。
想在近期買房子，不想等了，今年都32了
我也沒有存到那麼多錢，270k我沒有，只有60－70k而已
還有就是，我現在沒有payslip的，公司的理由是我不是permenant stuff，所以沒有payslip,
但他們說如果需要，他們會出封信給我，證明我是在這裡工作
這樣的話，ok嗎？

chairos

回复  chairos


我現在有工作，四個月多了。
想在近期買房子，不想等了，今年都32了
我也沒有存到 ...
deewoo 发表于 23-9-2011 06:11 PM

没有payslip有点麻烦的。。。
出封信給你，證明你是在那里工作是不够的。。。bank要看prove。。。你可以要求你公司给你他们bank in salary／payment给你的transaction statement。。。
我不是banker所以不能肯定的告诉你能怎样。。。
我的case是我的agent愿意出payslip给我。。。

by the way，你是买landed or condo／apartment？
问了bank value吗，能否拿到RM２７０，０００的屋价？

你可以consult下你的banker。。。还没有banker的话，可以看以下贴：
http://cforum1.cari.com.my/viewthread.php?tid=1143539&extra=page%3D1

deewoo

回复 6# chairos

我相中landed property ，也不清楚能否拿到90％loan，不過現在還不是loan多少的問題，
現在是如何證明我有工作讓bank相信我有定期收入，
看來我最大的問題是沒有payslip了
讓我去問問banker，謝謝你

Wazoe

谢谢分享，留下脚印。。

CF88

回复  chairos

我相中landed property ，也不清楚能否拿到90％loan，不過現在還不是loan多少的問題， ...
deewoo 发表于 23-9-2011 08:27 PM

以前我做contractor的情况是要看6个月的bank statement，每个月有bank in figure就ok了，你的才4个月不懂够吗。。
然后有定期存款最好也复印给他。

如果你有contract也可以给他们看，employment letter有了吗？

wk_924

回复  chairos

我相中landed property ，也不清楚能否拿到90％loan，不過現在還不是loan多少的問題， ...
deewoo 发表于 23-9-2011 08:27 PM

   没有payslips 会有点麻烦。。有报income 吗？