退屋

tan~

买了屋现在做s@p还没开始签，可是卖主现在说屋子没那么快可以给我（如没问题因该十一月就可以拿key了）可是现在屋主说可能要二月或三月才可以给我可是我们又想可以搬新家过年，如果我现在想取消的话银行那里和律师那里我需要给多少钱呢

shonhock

现在如果你取消的话，屋主有权利forfeit你之前所给的down payment。
怎么之前没有和屋主说好你要过年前搬进去？

你现在可以做的，是让这程序照走，等SnP弄好、签了它，再等银行过钱。全部弄好了，那屋子已经是属于你的了，如果你够狠心，你有权力出律师信、赶那屋主走。
如果你仁慈的话，你曾现在还没签ＳｎＰ，赶快找你的lawyer说明这个事。要是真的买卖屋的SnP可以提早做好，那屋主又只能在２－３月交屋，你可以“租回”那个屋子给屋主，租金多少你决定。你个可以提高租金，间接赶屋主走。你的lawyer会给你建议的。

tan~

回复 2# shonhock


   之前已谈好12月尾的现在他就说可能要扥到二三月，要等她的屋子拿硕匙装修好像很久勒

fanshu0

回复  shonhock


   之前已谈好12月尾的现在他就说可能要扥到二三月，要等她的屋子拿硕匙装修好像 ...
tan~ 发表于 30-7-2011 09:09 AM

酱你嘛收他贵贵的租咯，
租金是你决定的

feyn402

我给前屋主住七个月。。 过后如果他还要住就租给他一个月800～～

shonhock

回复 3# tan~

那就看你要不要“好来好去”咯～　你可以不给他继续住到２－３月。

你也可以继续租回给他 住到２－３月，租金可以跟market price 或者高过 market price～　
先问你的律师，现在你可以怎样做。