|
查看: 1294|回复: 12
|
利息省了多少？？
[复制链接]
|
|
|
|
我的房屋贷款原是BLR6.6%+0.2%=BLR6.8%（尚欠124千已供了5年还有20年）我去银行谈降低利息，他口头说可以减2%（再锁5年）。今天收到信是减1.75%，那我每个月可以省多少（供20年）。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-7-2011 03:16 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-7-2011 04:02 PM
|
显示全部楼层
-1.75太少了。只要是0.1的差别就会差很多。建议你到别的bank做refinance。可以offer到 -2.3
大概大概是酱~
BLR 6.8 BLR 4.85 BLR 4.3
Installment $947.00 $809.00 $772.00
Total Repayment (Principal + Interests) $224,352.37 $192,488.00 $183,919.40
Total Interests $100,352.37 $68,488.00 $59,919.40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-7-2011 04:23 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-7-2011 06:47 PM
|
显示全部楼层
0% cost refinance的嗎?
追风人 发表于 25-7-2011 04:23 PM 
你是指zero moving cost 吗？大多数配套都是要给贷款合约费用 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-7-2011 08:39 PM
|
显示全部楼层
你是指zero moving cost 吗？大多数配套都是要给贷款合约费用
wk_924 发表于 25-7-2011 06:47 PM
对， 如果有zero moving cost我会考虑refinance. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-7-2011 09:38 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2011 07:02 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2011 11:33 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2011 11:41 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2011 01:26 PM
|
显示全部楼层
五年，那么你现在的bank loan lock in period应该over了， 不用给penalty. 照这样的情况， 应该到别的banks问一下，做research. 你也不用自己算，其他bankers都会依你的情况，作个analysis来给你看你值不值的做re-finance, they will show you ammortization table, short vs. long term saving etc. 然后你再来decide.
不果你也可以考摅借多一些，rate 会好点，addtional cash也可以来做其他投资， win-win situation, 必竟现在的interest还算ok, 也还有BLR- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 27-7-2011 11:56 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-7-2011 12:45 AM
|
显示全部楼层
refinance吧
-2.20 -2.30 应该没有问题 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1412 
83
