房地产6月暴跌

misery

我从去年初就听到有大堆的人说会跌。。。说了一年多，结果是越起越高。。。。

eric1

回复 15# gracefoo76


    房屋怎么炒，最终只能拿来居住，上升之后下跌是正常的

GSY

原来房屋要卖就立刻就可以卖的，一抛售就立刻大跌，好像股票酱。厉害厉害

eric1

回复 7# 天秤座的我



    你以为出租这么容易？

noproblem

那里来立即见效？多等半年才看吧！

xoxo2816

做好所有东西都跌。。跌。。跌。。

tt5893

我觉得大跌未必，
不过地产界已经预言
今年有消息6-12月间会跌，可能20-40%，
应该不会死人。

如果你 ...
keaiwubi 发表于 23-5-2011 10:28 AM

今年要跌价的机会几乎是零。除非政策改变。不然就真的是慢慢等。

政府要的不是房产跌价。在无可奈何的情况他们也只是希望稳定房产价，停止涨价风，决不会要房价跌或暴跌， 因为后果严重。

本人觉得20%的跌幅算严重了。足于造成市场心慌慌。

gracefoo76

回复  gracefoo76


    房屋怎么炒，最终只能拿来居住，上升之后下跌是正常的
eric1 发表于 23-5-2011 10:42 AM

    哈。。。可是你的标题是“暴跌”。。。。暴跌是simi意思leh??????暴跌= drop sharply, rather correction.
上升之后下跌是正常的=market correction......(.in financial term)
我不炒房产。。。我只是投资。。。房产可以保值，hedge against inflation.... 但要看你的眼光to find a good location.....

炒和投资的分别很大。。。。就算屋价下跌一些， interest rate up, inflation up，也ok...我还供得起贷款。。。这就是投资。。。

feronix

机会不大吧？

aquamax

你以为是股票MEH....
你要抛...也要有买家接货.....如果暴跌....等银行LELONG啦...

infi001

回复  infi001


自然是吃饭重要   

供不起3个月银行马上诉你
eric1 发表于 23-5-2011 10:23 AM

   又不是汽車   再苦也不會有人典當自己的家
   除非破產
   不然都是寧願餓肚子也要還貸款

alekfegurson

很奇怪的言论，第一，都说物价暴涨， 怎么房价偏偏会是相反。第二，楼主说没钱人会抛售，没钱人卖有钱人买，怎能对市场造成影响呢？如果说有钱人抛售我还勉强可以接受。第三，楼主应该不懂当今社会资本主义的理论。再举个例子，上海香港没钱人一箩箩，上海大学毕业生工资不到马币1k块，基本上都买不起楼房， 物价年年攀升，又不看它跌。更何况当今经济在全球化趋势下，其他各大国际城市的楼价居高临下，马来西亚的市场会被隔离吗？

wkcheng

大马通货膨胀加剧，若再加上燃油价格将高涨，相信10年内大马建筑材料售价将达到100%涨幅，未来民众买屋的趋势必定“贵上加贵”！

大马通货膨胀率每年都在攀升，单是今年3月份大马通货膨胀率已达到3%，即创下23个月以来新高，而上个月则处在2.9%水平。若中央政府于下月议决削减有关燃料津贴，国内各领域势必引起连锁效应，不只百物喊涨张，就连房屋业也难逃“涨”的厄运。

darkwalker

我觉得大跌未必，
不过地产界已经预言
今年有消息6-12月间会跌，可能20-40%，
应该不会死人。

如果你 ...
keaiwubi 发表于 23-5-2011 10:28 AM

    是哪间地产界巨头给你的消息，20-40%？97年最惨时，平均地产价值都不曾跌超过40%。不知道你的消息来源，但是奉劝你离他们远一点好了。

yienkeat

回复 34# darkwalker

kitkat兄说，97，98年平均跌10%罢了。要在这个时候跌20-40%，除非经济真的差到爆，情况要比97，98年糟糕4倍吧？真不敢想象到时会变到怎样。

aquamax

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这个不懂会不会跌....

teppo123

自从1997年过后我开始观察雪隆一带的房屋，结论是。。只看到每年屋价hiong hiong 的升，没看到跌的，也没看到泡沫的（能借到钱的因该不叫泡沫）。。原因是ringgit每年贬值4%左右而屋价却以每年4-5%的增长，14年 X 4% = 56% ，也就是说14年前的一百万今天变成RM440K而已，而14年前一间500k的房子却增值到700-800k或甚至更高
6月暴跌的原因是？？

darkwalker

回复  darkwalker

kitkat兄说，97，98年平均跌10%罢了。要在这个时候跌20-40%，除非经济真的差到爆，情 ...
yienkeat 发表于 23-5-2011 06:03 PM

    对咯，我就叫这位Keaiwubi兄离他的地产界朋友远一点。因为他们爆料给他听会跌20-40%。除非马来西亚发生战争咯，就有可能。

darkwalker

这个不懂会不会跌....
aquamax 发表于 23-5-2011 06:21 PM

    这个每年都升值，有些比房屋还好康呢。

darkwalker

自从1997年过后我开始观察雪隆一带的房屋，结论是。。只看到每年屋价hiong hiong 的升，没看到跌的，也没看 ...
teppo123 发表于 23-5-2011 06:45 PM

    因为LZ要买屋，所以要暴跌。