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政府将会调高产业盈利税?

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发表于 12-5-2011 08:33 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
(八打灵再也12日讯)房屋及地方政府部长拿督曹智雄说,政府及国家银行目前正密切观察国内的房价上涨问题,在必要情况下,或会调高产业盈利税(RPGT)。
 他强调,政府目前仍观察国内房产市场的发展,一切未有定案。

 “政府也需仔细研究,包括必须征收多少巴仙产业税才合理。”

 他认为,这是能克服房屋继续飙涨的措施之一。

 曹智雄今日出席一项有关华校筹款运动推介礼后,这么指出。

政府不干预房屋工程

 “我们目前仍观察国内房价上涨的情况,如有需要,政府会在明年度财政预算案中,采取行动。”

 不过,他没进一步透露所谓的“采取行动”具体内容。

 他说,大马多年前曾实行产业税措施,可是数年前面对经济低迷时,取消这项措施,以推动本地经济活动。

 由于经济不景缘故,前首相敦阿都拉宣布取消产业盈利税务法令(2007年至2009年),让产业市场可从经济低迷中恢复;然而,现任首相拿督斯里纳吉在2010年财政预算案中,恢复产业盈利税措施。

 另一方面,曹智雄指出,我国是经济开放的市场,政府不可能干预发展商进行的房屋工程。

 “政府有一些计划及措施,协助收入少于2500令吉的国人拥有房子,其他房屋工程则开放给发展商兴建。”

 曹智雄说,政府及国家银行一直监督房产价格走势,而去年也规定购买第3间房屋人士,贷款额最高只能达到房价的70%。

虽然有点慢,但也是时候出手了。。。
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发表于 12-5-2011 08:54 PM | 显示全部楼层
只是单纯地调高盈利税并无助于打压房价,到最后盈利税还是会在房价里mark-up
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发表于 12-5-2011 09:39 PM | 显示全部楼层
游戏窥测刚刚开始,好戏在后头
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发表于 12-5-2011 09:42 PM | 显示全部楼层
房价飙涨或成来届大选热门议题
购屋者批炒楼,地产商称建材贵

王德齐
2011年5月12日
下午 3点30分

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88

无壳蜗牛专题(一)

上周刚结束的新加坡大选,民众最热烈讨论的议题就是居高不下的房屋价格。许多新加坡人尤其是年轻中产阶级投诉他们沦为“夹心层”(sandwich class),皆无法购买到价格昂贵的私人公寓,也不符合资格购买新加坡政府兴建的组屋。

负责房屋问题的国家发展部长马宝山在反对党集会上成为众人箭靶,屡屡面对候选人的抨击,以及民众的嘘声。

在新柔长堤的另外一边,“无壳蜗牛”的课题预料也会在来届全国大选发酵,成为城市地区炽热的话题。

我国各大城市在过去一年,皆受亚洲资产市场火热效应的影响,出现房价急速飙升的现象。根据全国产业资讯中心(NAPIC)的数据,2010的大马房屋指数上涨8.9点,若是以平均房价作为标准,大马房价从平均的19万7722令吉上涨到22万3270令吉,涨幅高达12.92%。

其中,吉隆坡、槟城、柔佛和雪兰莪等大城市的增幅会相对更高。吉隆坡的平均房价涨幅是全国第二高,从38万9906令吉飙升25.3%到48万8536令吉,而槟城、柔佛和雪兰莪也分别上涨17.15%、12.27%,以及11.80%。

就连吉兰丹这个较为偏僻的州属,其平均房价也从5万9038上涨到8万2338令吉,总共上涨39.47%,成为全国涨幅最高的州属。

陈祖排直呼房价“离谱”

曾在1990年至1999年担任房屋及地方政府部长的陈祖排(左图),在接受《当今大马》的访问时也直呼房价“离谱”。
他提醒说,若房价飙涨未能妥善解决,将成为来届大选的“大课题”。

“房价目前很离谱,比如在八打灵再也附近,不要说市中心,双层排屋都要60到70万。你一个月要赚多少才能供得到?需不需要一万令吉?”
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