能不能在未买屋之前, 要求银行证明我的借贷能力?

MrHuan

小弟想要买屋, 但不知道自己能买价位多少的屋子, 最近看了几间office附近地区的屋子, 少少都要三百千以上, 可是我现有储蓄仅有三十多千, 刚刚好够应付头期吧了, 所以很担忧下了定金后, 银行借不到那90%, 而白白浪费定金.(问过几个不同公司的agent了, 如果借不到钱仅return回 90%~95% of 定金吧了)

请问, 我能不能在买屋之前就要求银行出loan offer呢? (或者说让银行证明我能借到多少钱呢?)

kianchin

你可以叫银行去估价先然后才看借不借到钱啦。。。

geline5

。。。。哪里的屋子？

MrHuan

回复 2# kianchin

叫银行去估价是要给钱的吧? 那由谁出呢?

kianchin

回复 4# MrHuan


    不用钱的,银行自己会去估价....

mr.chong

三十多千 买 300k的屋还好.... lz到时还要给s&p


300k 的屋

legal fees
150,000 x 1 %= 1,500
150,000 x 0.7 % = 1,050

stamping
100,000 x 1 % = 1000
200,000 x 2 % = 4000

disbursement.... 800 ++


total Rm 8,350

第一次买屋的话stamping有50%discount, 但不能超过350,000


去附近的bank拿mortgage sales的电话， sms 他你想购买的地址，款式，方尺，等等。。。 看他可以拿到多少。。。

mingshi

小弟想要买屋, 但不知道自己能买价位多少的屋子, 最近看了几间office附近地区的屋子, 少少都要三百千以上,  ...
MrHuan 发表于 20-2-2011 12:16 PM

    银行还会看你的

工作
薪水
commitment
repayment

等