你怎么说? “房价暴涨, 原因何在”

cyng

今天看到MALAYSIA KINI 的一位读者发表了?
“房价暴涨, 原因何在”.

原文请看以下的LINK

http://malaysiakini.com/letters/148386

对于他所说的, 有些不能接受.

• “ 雪州的每项屋业，平均有50%是土著固打，而土著在这固打下，以可通过7%的屋价优惠购得一间屋子。
  比如，一间价值30万令吉的排屋，土著可获得7%折扣购买。但是，现实是有许多土著都没有兴趣买屋子。”

         : 你们赞成吗? 我个人就不认为如此. 如今很多土著(尤其马来人) 也很有钱. MM 声的产业他们都买的起.

   2.   “平民百姓都不知道，发展商在出售这种类房屋，祇有20%，即6万令吉的利润，但是，基于出售土著固打而必须赔偿12% 的屋价罚款, 造成发展商在近两年来, 开始减产."

: 有吗?? 发展商有减产吗? NEW LAUNCHINGS 多得数不清. 我所知道, 2008/2009 年, 发展商减产是因为LEHMAN BROTHER, US SUB-RPIMED, GLOBAL CRISIS 的原因. 我还不知道原来是赔偿12%的原因有谁懂这个因素吗?

这里不是政治区, 所以, 我不会强调谁是州政府.

只是看到这文章里的几个关于产业的POINTS, 大家拿来研究研究…

kimhorchan

人口越来越多，地越来越少。

f1r2t

平均有50%是土著固打？
可以请教下这个制度是在什么时候生效的～

个人愚见：在sarawak这里没有土著固打，可是土著都会问。至于屋价呢。。每年平均涨5-10%，算ok吗？

junchiang

房价近年来暴涨到十分离谱～

cyng

回复 3# f1r2t

在PENISULAR MALAYSIA, 有BUMI QUOTA 是很平常的.
有些州甚至60%.

现在, KLANG VALLEY 的产业每年涨价不止5-10%.