买屋一定要经过agent 吗？

yi_min82

买屋一定要经过agent 吗？我看到一间心意的屋子(二手），1年了还没卖出，已经有3个agent的牌了。我去了市政局，找到了屋主的资料，那。。还要经过agent吗？

ws_pws

不一定。。。
要看对方怎样卖咯！！！

kimhorchan

不一定要。你可以直接对屋主的。agent只是帮你找屋子拿佣金！

有目标的大头

不需要，可以直接找到屋主就可以直接讲价，但agent也有agent的好（前提是专业的） 。。。

yi_min82

那。。为什么我这里很多买屋的都放agent 电话，为什么他们不放自己的电话呢？

有目标的大头

那。。为什么我这里很多买屋的都放agent 电话，为什么他们不放自己的电话呢？
yi_min82 发表于 16-9-2010 11:27 AM

其中一个原因是有些屋主不想接到都是打来问爽的电话，所以让这给agent作。。。

vicky418

那。。为什么我这里很多买屋的都放agent 电话，为什么他们不放自己的电话呢？
yi_min82 发表于 16-9-2010 11:27 AM

    再来就是，可能agent有比较多的人脉，卖出去比较快，有的agent会打广告，屋主自己卖又要花一笔钱打广告

有目标的大头

各有各的好处，和agent或屋主打交道都是一个不错的经验啊。。。

calvien

买屋一定要经过agent 吗？我看到一间心意的屋子(二手），1年了还没卖出，已经有3个agent的牌了。我去了市政 ...
yi_min82 发表于 16-9-2010 01:25 AM

放了一年还挂了三个agent也还没卖出去哦。不觉得有问题吗？ 参考而已...

yi_min82

放了一年还挂了三个agent也还没卖出去哦。不觉得有问题吗？ 参考而已...
calvien 发表于 17-9-2010 07:01 PM

    agent 告诉我说屋主放的价钱太高所以出不了。。最新消息他不要卖了。。

有目标的大头

agent 告诉我说屋主放的价钱太高所以出不了。。最新消息他不要卖了。。
yi_min82 发表于 17-9-2010 11:21 PM

查看market value就知道是否卖太贵了，有些屋主以为装修了，连装修费都算下去。。。

calvien

agent 告诉我说屋主放的价钱太高所以出不了。。最新消息他不要卖了。。
yi_min82 发表于 17-9-2010 11:21 PM

卖不出去，却还有不要卖的念头？？

楼主还是考虑别的地方吧，加油咯~~~

Danmy

查看market value就知道是否卖太贵了，有些屋主以为装修了，连装修费都算下去。。。
有目标的大头 发表于 18/9/2010 12:48 AM

    请问，如果装修了，还有一些家居。可以算进卖价吗？？（有这样的行规？？）

如果遇到一些卖家，他们提出比市价高10％，是因为他说有装修＋家居。。那该如何“压” 他价？

有目标的大头

请问，如果装修了，还有一些家居。可以算进卖价吗？？（有这样的行规？？）

如果遇到一些卖家 ...
Danmy 发表于 18-9-2010 12:55 PM

大头现学现卖，对于不能移动的（装修），通常折扣50%，至于家私完全不用管。。。

Danmy

好。。。谢谢。