产业出租如何报税？

ckpendrive

我有一间产业出租了，要如何报所得税？
听说报税还可以减掉贷款利息是吗？要这么计算？

garyKim

净收入=租金*12-地税-门牌税-房屋保险-房屋维修费-货款利息-其他

其他：一切费用用于该出租房屋，比如：广告，经纪费等

ckpendrive

我在今年5月才开始租出去的，那租金是不是由5月算到12月？
需要缴付的所得税是净收入的多少%?

garyKim

回复 3# ckpendrive


    净收入=租金（5月算到12月加起来）-地税-门牌税-房屋保险-房屋维修费-货款利息-其他
多少%要看全部净收入（其他收入）加起来.


详情可以参考这里:http://www.hasil.gov.my/lhdnv3/i ... ocess=21000&menu=13&expandable=1

Kadar Cukai Pendapatan

                                                                                 

Tahun Taksiran 2010                                         

                                                                                 
   

Banjaran Pendapatan Bercukai	Pengiraan (RM)	Kadar %	Cukai(RM)
0-2500	2,500 pertama	0	0
2,501-5,000	2,500 berikutnya	1	25
5,001-10,000	5,000 pertama       5,000 berikutnya	3	25       150
10,001-20,000	10,000 pertama       10,000 berikutnya	3	175       300
20,001-35,000	20,000 pertama       15,000 berikutnya	7	475       1,050
35,001-50,000	35,000 pertama       15,000 berikunya	12	1,525       1,800
50,001-70,000	50,000 pertama       20,000 berikutnya	19	3,325       3,800
70,001-100,000	70,000 pertama       30,000 berikutnya	24	7,125       7,200
100,001-150,000	100,000 pertama       50,000 berikutnya	26	14,325       13,000
150,001-250,000	150,000 pertama       100,000 berikutnya	26	27,325       26,000
Lebih 250,000	250,000 pertama       Setiap ringgit berikutnya	26	53,325       ..........