[急]如何给不遵守house rules还骂粗口的租客1个月通知让他们好好的迁出,又不得罪人?

speakingringo

如何让租客(租room的)迁出? 我们没有black & white 合同.但我有提到双方必须给一个月通知.

我不想让开放的他们(bf & gf)"弄脏"我的新房子.因为我晚上回来时看见他们穿着性感的躺在living room的沙发上拥抱。

现在他们想带其他couple回来我家过夜. 这意味着两女两男在一个房间或我的living room.
我之前告诉他们了,不能带人回来过夜。

他们不遵守house rules还骂粗口。

我不想让他们爬上我頭了.我比他们年轻好几年, 如何让他们好好的迁出?

我明白家是我的,我是主人,我要给谁住，要给谁出都是我的决定。

但问题是他们很凶,我需要一些好建议让他们好好的迁出?

我做人做事要漂漂亮亮,打算给他们1个月通知
因为我觉得他们应该租一整幢房子(whole unit),那就没有人会care他们带人回来过夜了.

不遵守house rules还骂粗口,实在不妥当.
问题是如何给他们1个月通知让他们好好的迁出,又不得罪人?

猪样年华

这个你要狠心点, 如果你是单身, 最好找朋友/亲戚帮忙。

1. 如果你知道他们父母的电话/联络，直接告知他们的长辈，说如果他们在你家闹出事，你不负责。或/和
2. 直接+严厉的告诉他们你不喜欢他们这样，请让他们找别处去，或/和
3. 如果他们不听/你感到威胁，最好去警局报案，然后让他们知道。最好先悄悄报案再让他们知道

天才

家是你的。。你是主人。。你要给谁住，要给谁出都是你的决定。。

wen_dvd

找朋友陪你和他们好好谈判，你是leader你可以做主的。
大不了最后return他们的租金。
是他们不遵从rules在先，好好谈因该没有问题的。

speakingringo

家是你的。。你是主人。。你要给谁住，要给谁出都是你的决定。。
天才 发表于 11-7-2010 08:06 PM

我明白家是我的,我是主人,我要给谁住，要给谁出都是我的决定。

但问题是他们很凶
我需要一些好建议让他们好好的迁出?

speakingringo

这个你要狠心点, 如果你是单身, 最好找朋友/亲戚帮忙。

1. 如果你知道他们父母的电话/联络，直接告知他们 ...
猪样年华 发表于 11-7-2010 08:04 PM

他们是外国人
其实是女子(Asian黄皮肤)先搬进来,看起来很不错的,谁知道.... ??!!
一个星期后她的jobless洋人男朋友突然来了

之后才知道女子的父母姐姐不知道她男友的存在,她也不想让他们知道
那女子比他大6/7岁,一个女子31岁了,不年轻了,为什么还这样不stable?

我觉得有点怪怪了
现在他们想带其他couple回来我家过夜,不遵守house rules还骂粗口。

头痛

天才

他们是外国人
其实是女子(Asian黄皮肤)先搬进来,看起来很不错的,谁知道.... ??!!
一个星期后她 ...
speakingringo 发表于 12-7-2010 12:38 AM

    洋人又怎样哦？
    不要管他是不是洋人还是羊人。。
    你是主人，你最大。。
    更何况把陌生人带回来是件危险的事情。。
    叫朋友帮忙也好。。家人也可以。。
    一个处理这件事也是很困难的。。

speakingringo

洋人又怎样哦？
    不要管他是不是洋人还是羊人。。
    你是主人，你最大。。
    更何况把陌生人带回来是件危险的事情。。
    叫朋友帮忙也好。。家人也可以。。
    一个处理这件事也是很困难的。。
...
天才 发表于 12-7-2010 01:07 AM

对.我一个女孩和他们住在一起是件危险的事情
其实我只是想租给单身女孩的,但她的男友已迁入

天才

对.我一个女孩和他们住在一起是件危险的事情
其实我只是想租给单身女孩的,但她的男友已迁入
speakingringo 发表于 12-7-2010 01:14 AM

    尽量刚快解决吧。。

ahdar

找你爸爸或叔叔来和他谈判吧
下次记得白纸黑字写清楚，女生最好和女生同住

kevin-efms

出租房子就是那么麻烦......
（还好我比较幸运，房子出租了两三年都相安无事）

如果不能接受这样的行为的话，应该马上采取行动，
让他们知道你不能接受这样的房客，请他们另寻他处。

本地人不需要怕外地人，他们到底是处于弱势，
他们会那么凶也可能是为了壮胆，
如果有需要，找一些人，凶神恶煞的更好，陪同壮大声势，
他们的态度肯定180度转变........

希望你的问题早日妥善处理。就当做是上了宝贵的一课吧。

猪样年华

回复 6# speakingringo


    租客是女的更容易对付了，直接表明你的立场（最好应该有长辈在吧，一来可以壮胆，二来长辈通常都比较不冲动，处事也稳健多）。
至于她们的男朋友是外国人更不用怕了，猛虎也要怕地头虫。

我觉得LZ最好直接表明你的立场（礼貌但严厉），不要托泥带水，免得对方误会。况且屋子是你的。
我最怕是他们事后乱来，可是一对女子+一对外国人，这样的机会很低，如果感到受威胁就必须备案，他们多少会怕。

speakingringo

回复  speakingringo


    租客是女的更容易对付了，直接表明你的立场（最好应该有长辈在吧，一来可以 ...
猪样年华 发表于 12-7-2010 12:28 PM

写了一个月通知信
现在一切都必须要有black & white

squ@ll

扮鬼。。。。