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求助！！！我是屋主，如果我卖我的房子，要多久才能拿到我的钱？
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请问如果买家给定金10% 。。签了S&P,我们卖家是不是可以马上得到呢？还是要等到整个交易手续完成了。律师才会付钱给我们屋主？？请知道的人帮忙一下。。很急的问题。。。。谢谢 |
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发表于 19-5-2010 09:04 AM
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回复 1# 雅町屎
当然需要整个手续完成后才可以拿到BALANCE.
因为, 买者可能需要向银行贷款来付这BALANCE.
快的话少过3个月, 慢的话,真的不知道几个月........4,5,6,7 个月或超过一年也有... |
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发表于 19-5-2010 09:05 AM
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本帖最后由 brandi 于 19-5-2010 09:13 AM 编辑
签S＆P时卖方直接收取１０％，其余９０％大概要三个月，
等买方的bank release钱然后把屋子的keys交给买方。 |
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发表于 19-5-2010 09:14 AM
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如果卖家卖的房屋没有向银行贷款或贷款已还清，手续会更快
（不然，为买家银行还要跟卖家贷款的银行交涉。。时间）
如果卖家卖的房屋是freehold，手续会更快
(因为leasehold，买家需要向州政府申请consent。。也是时间) |
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楼主 |
发表于 19-5-2010 12:31 PM
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签S＆P时卖方直接收取１０％，其余９０％大概要三个月，
等买方的bank release钱然后把屋子的keys交给买方 ...
brandi 发表于 19-5-2010 09:05 AM 
谢了。我想知道那个头10%的钱几时拿罢了。。belance 不急。。谢谢你的资料。。。 |
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发表于 20-5-2010 01:14 PM
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谢了。我想知道那个头10%的钱几时拿罢了。。belance 不急。。谢谢你的资料。。。
雅町屎 发表于 19-5-2010 12:31 PM
１０％ 一般上是 １４天内 ... |
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发表于 20-5-2010 01:44 PM
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10% 就在签署 s&p 的时候马上拿, 如果不给, 就不要签 s&p... |
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