哪间银行可以借95%？

crystal1121

朋友的家，完全没住过，连电灯，风扇都还没有装，两年的家。rm280k,由于还需要点钱来装修，所以想问看有什么bank可以loan 95%的。

哪间银行有好的配套？律师费和杂费可以一起loan的吗？如果供30年的话，一个月多少？

麻烦了，先谢谢。

counterking

劝你还是别买了。。。

benhing7

对不起, 请问你是打算买哪里?

淘气娃娃

每个月你有能力还吗？

买３６５k的屋子只有２０k真的很难下！ 我买２６０k律师费就要准备６千多了。

benhing7

回复 4# 淘气娃娃


我也是一样,很想买300多千的排屋,但实在拿不出来那么多钱,结果跑去买200多千的CONDO, LAWYER FEES 也得4千多,但我把它加在LOAN里.

请问如果买SECOND HAND 的屋子, LAWYER FEES 会更贵吗? 只能借80%?

crystal1121

回复 3# benhing7


    bandar mahkota cheras咯，seksyen 1的。

crystal1121

回复 4# 淘气娃娃


    还是还可以的，rm1600 / month
    只是头痛在头期罢了，唉。。。

crystal1121

回复  淘气娃娃


我也是一样,很想买300多千的排屋,但实在拿不出来那么多钱,结果跑去买200多千的CONDO, ...
benhing7 发表于 18-5-2010 08:47 AM

    second hand的一样可以loan90%。
    之前问了很多关于二手的，所以知道一些。。。。

hooi_jd

也要看bank value 你的unit多少钱.如果你的unit是Overvalued,那么bank就不会借到90%

cyng

回复 1# crystal1121


买价 - RM362,000
头期 (5%) - RM18,100 (ASSUME 你贷款95%, 如果你申请得到的话.....)

买卖合同
律师费 - RM3,000 +-
STAMP DUTY - RM6,240
杂费             - RM2,000 +-

贷款合同 (95% LOAN)
律师费 - RM3,000 +-
STAMP DUTY & 杂费 - RM5,000 +-

CASH - RM18,100 + 3,000 + 6,240 + 2,000 + 3,000 + 5,000 = RM37,340

cyng

回复 5# benhing7

2ND HAND 律师费是一样的, 只是有些发展商"FREE LEGAL FEES" ONLY
2ND HAND 贷款一样可以90% 的. 不过银行需要VALUE 先...

crystal1121

谢谢你的列表。。

klagigi

回复  benhing7


    bandar mahkota cheras咯，seksyen 1的。
crystal1121 发表于 18-5-2010 09:41 AM

是这个款式吗？


  

crystal1121

回复 13# klagigi


    不是哦。。。
还在建着的，双层排屋来的。

稀之颖

买新的屋子头期是肯定１０％了的，除非你买二手的罢了！！那我还能教教你！！

crystal1121

现在决定不买新家了，二手家要慢慢找，急不来。。。。也觉得很难找。唉

pipi88

回复 17# crystal1121


房子只会越来越贵的。如果看到250千，就算旧点的，也无所谓。 如果等到你有能力买360千的房子的时候，恐怕价格已经飙升到500千了。。

crystal1121

嘻嘻，是啊。
都有在找了，但都不是很满意。。
有什么好介绍吗？

crystal1121

主题换了，也有新的疑问。请大家帮帮忙。谢谢

abcdz

回复 21# 风1981


    你要Follow-up发展商20％的Downpayment Part他们要你几时给你才给（头10％是签了SPA就要给；Next10％要看SPA里面的东西，发展商建好了吗，你才给；过后才到银行）。