请有经验的investor，banker, agent们解答下

Focus · 发表于 14-4-2010 08:58 AM

leasehold少过５０年的问题：

一间屋子／公寓只剩下４９年lease。
银行是否可以批贷款？有什么额外的条件吗？

又，当２０年后，要卖出，银行是否能够批贷款给新买者呢？

又，当lease到期了，renew 大概需要多少钱？
怎么计算的？

谢谢！

jasonhanjk · 发表于 14-4-2010 10:15 AM

七年后就好卖了，除非你要住。

jasonhanjk · 发表于 14-4-2010 10:15 AM

七年后就好卖了，除非你要住。

tt5893 · 发表于 14-4-2010 10:38 AM

政府及时要把所有的公寓转成freehold?之前好像有这样的风声，做么只听楼梯响。。。。

PropertyAgent · 发表于 14-4-2010 06:56 PM

leasehold少过５０年的问题：
一间屋子／公寓只剩下４９年lease。
银行是否可以批贷款？有什么额外的条 ...
Focus 发表于 14-4-2010 08:58 AM

要看银行
有的银行不能贷款少过 30年 lease

有的银行却是不能少过 10年 lease

当二十年后，银行还是可以贷款 19年

但是你要记住，这是现在的 policy

19年后，没有人知道是什么样的世界了

mingshi · 发表于 15-4-2010 01:12 AM

所以建议是不要动

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所属分类: 投资理财