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发表于 26-4-2010 10:52 PM
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我现在住在selayang,但以前住在kepong已有10多年了，家人全打算般回kepong area,现物色着bangalow有好介绍吗？？？
家人买来invest，而我还不知道要自己住或租给别人，但已有了设计concept.haha!!!!没办法因为自己是designer.
你的是那个block and unit??? |
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发表于 26-4-2010 11:05 PM
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我现在住在selayang,但以前住在kepong已有10多年了，家人全打算般回kepong area,现物色着bangalow有好介绍吗 ...
tpccarmen 发表于 26-4-2010 10:52 PM 
Invest做得到吗？甲洞的租金不会很高啊 而且这个价钱这么高。。
话说回来 介意透露下是怎样的Design吗？好奇下 |
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发表于 26-4-2010 11:34 PM
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回复 122# houguan
interior designer |
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楼主 |
发表于 27-4-2010 12:49 AM
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回复 121# tpccarmen
欢迎欢迎。。。
很高兴又多一位邻居了，还是设计师哦。。。
以后请多多指点我们关于室内设计咯。。。
想到那个露台的洞洞，我就头大了，不懂要怎样处理它呢。。 |
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发表于 27-4-2010 09:23 AM
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回复 houguan
interior designer
tpccarmen 发表于 26-4-2010 11:34 PM 
我是好奇想知道你说的Interior Design咯 |
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发表于 27-4-2010 10:14 AM
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发表于 27-4-2010 11:18 AM
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本帖最后由 饭饭 于 20-5-2010 03:52 PM 编辑
当初纯粹为了投资产业，三年前买了MagnaVille Selayang Condo打算出租（1，000方尺、二房间、二厕所）。刚拿到钥匙就马上部分装修，希望3个月内有人要租RM850、新的MagnaVille Selayang Condo……RM650是发展商的市场单位价格。
我部分装修的比发展商还要多：灯、风扇、铁花、热水器、浴室、4尺厨房柜、6+1餐桌椅
希望，大家帮忙我留意并介绍……不分种族。
可是，Kepong附近的朋友对Nigerian租客有什么意见吗?
老实说：
当初买了二房间、二厕所，是一大错误的决定！
认为“二房间”适合附近地区的医生护士学院、UIM大学生……
谁知道，大部分是家庭成员。
分享：投资千万不要买二房间、二厕所！三房间、二厕所才有出租/售的市场！！！ |
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发表于 27-4-2010 05:27 PM
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回复 126# 魔鬼仔
haha， 我不是有钱人啦，是我家里人买，现在等着kepong laman rimbunan 将要 launch 的 semi-d， 看看是否适合。你已 prepare 了多少 budget for renovation? homedex exhibition记得做个精明的消费者 oh!!!!! |
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发表于 27-4-2010 06:42 PM
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楼主 |
发表于 27-4-2010 07:14 PM
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回复 129# 魔鬼仔
不要紧，还有一年的时间给你慢慢想。。
这些日子真的要多往家具店，家具展跑跑，做多一点功课咯。。。
还有要存钱装修咯。。。 |
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发表于 27-4-2010 07:34 PM
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回复 129# 魔鬼仔
no problem if u need it just pm me. |
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发表于 27-4-2010 09:41 PM
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发表于 27-4-2010 11:54 PM
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注意RxB的offer letter如果签了要Cancel是要赔1%的。。 |
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发表于 28-4-2010 12:06 AM
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注意RxB的offer letter如果签了要Cancel是要赔1%的。。
houguan 发表于 27-4-2010 11:54 PM 
应该不只是RxB的吧。其他bank也应该是酱吧? |
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发表于 28-4-2010 08:30 PM
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Hi, 大家好, 刚找到这网站,得知很多人在First Resident 买了屋子,我总下放下心来.当初决定要买下的时候,挣扎了很久,有想过放弃.
Maintenance 0.18 - 0.25, 我从SA得到的消息,他们不敢答复我正确的费用.只是告诉我第一年免费,第二年居民可以成立自己的居民协会,去争取合理的价格.是真的吗?这是困扰我很久的问题, Kepong area 算是最高的maintenance.但求这是甲洞区最好的公寓.
我用了241k 买了1074 sqft. 的单位, 外加两个车位= RM271k. 很多人怀疑这里的屋价,他们都问既然你肯拿200多千买这个公寓,为何不去买单层排屋?但最终还是买下来了. 因为其他的公寓看不上,不是太久了就是太多黑人.虽然maintenance过高,但希望它的保安是最好的. (这也是我唯一可以安慰自己的理由)
Loan Amount : RM253,307.22
[RM243,900 + RM9,407.22 (MRTA & Legal Fees)
(Coverage for 30 years)] 是这样贵吗? 需要买MRTA吗?
大家知道底层有泊车位吗?SA告诉我是收费车位,当初担心每次进出都得还钱,才把心一横买了两个车位. 又谁也是买2个车位吗? 曾读过一个网站,说First Resident会易名(Residensi Unggul) 是真的吗?
http://ehome.kpkt.gov.my/ehome/D ... amp;Nama_Pemaju=TSI
有谁知道楼下的商店多数是什么店吗?希望可以出现有水准的商铺.有Old Town 或 Station 1也不错.
希望可以与大家分享多点资讯关于First Resident.谢谢!! |
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楼主 |
发表于 28-4-2010 09:04 PM
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回复 132# 魔鬼仔
谢谢你的提醒，昨晚想我就想加了，不过不懂streamyx搞什么的，一直断线，所以唯有今天才加咯。。
你想好要拿那个银行了吗？
介意分享一下他们给你的offer吗? |
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楼主 |
发表于 28-4-2010 09:24 PM
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回复 135# benhing7
欢迎欢迎。。。我们又多一位成员了。。 对啊，maintance fee还真的蛮贵的。。 我当初也是希望他的security能做好咯，那也能睡得安心点。。 我听说，通常maintancefee 只有涨或保持，从来是没有降低的，所以要有心理准备，要给贵贵的maintancefee咯。。 你是买Block A 吗？第几层呢？ 怎么感觉你买的很便宜咧… 泊车位真的要收费吗？ 怎么我的SA没说？她只说会有泊车位给visitor咯。。那也要钱吗？ 关于那个换名的，我问过SA,她说需要一个马来名字，用来作政府注册的，英文名字还是一样- 1stResidence…. 至于楼下的店，我问SA,她也说不太清楚，所以我也不懂咯。。
希望你常来，分享你的资料与心得。。 |
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发表于 28-4-2010 09:38 PM
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HI, 谢谢回应.
还是那一句, MAINTENANCE FEES 太贵了!!!
我买的是7楼, BLOCK A, 扣3000. 244K - 3K = 241K (相比BLOCK B 便宜20K, 但同样的是材料不同,起初不想买,因为BLOCK B卖260K-270K,因为开放BLOCK A便宜我才买)
Visitor Car Park 我想是不用给钱, 只是car park for 店铺需要给钱. |
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发表于 28-4-2010 09:53 PM
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发表于 28-4-2010 09:58 PM
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HI, 谢谢回应.
还是那一句, MAINTENANCE FEES 太贵了!!!
Visitor Car Park 我想是不用给钱, 只是car park for 店铺需要给钱.....
benhing7 发表于 28-4-2010 09:38 PM
visitor car park在building里面的要收钱的，至于露天路边的是free. |
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