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请问有人买Selayang Springs 吗？
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发表于 12-4-2010 11:29 PM
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好复杂哦~~他们说的新的HIGHWAY是建在哪里??通往哪里??HYPERMARKET要来开吗?
(没听说)他们说的都不准~~说PHASE2去年九月要LAUNCH结果到现在都还没LAUNCH~~我还以为PHASE1买完了,原来16FLR以上还没卖~~开始有点担心~~ |
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发表于 13-4-2010 12:16 AM
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yennie: 你不是说你本来是 315k+8k= 323k-5%=306,850
现在屋价 338k-5% =321,100
你不是要加7k而是 = 14,250
是谁给你价钱的？其实他们真的给错价钱了。。因为我之前有看过type c 最楼下的都要306k, 然后每楼加2k, 你的16th floor ,所以应该是 306+(2x16)=338
就是他现在给你的价钱。。。然后你要5%discount本来是没有送package的。。
但他们现在有送你（地砖墙砖换完，主人房的cabinet，大门的铁门，free 一年maintainance fees， extra多一个carpark）你是有赚到噢。。。
*free 一年maintainance fees是全部人都有的，并不是送的！！！
之于可不可以告他们你就要问律师咯。。。 |
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楼主 |
发表于 14-4-2010 08:45 AM
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回复 100# yennie_lee
selayang springs condo是不錯的，只是那個sales agent不是很好，我也遇過。之前我給RM200 booking fees買20th樓，然後給我一個星期考慮，renovation package 是21k，但是過了兩天sales agent call我說之前的buyer已經借到loan了，問我可以選別的樓層嗎？那我只好選十九樓，但是他們說19th floor 只可以那20k的package，我就跟他們理論，這不是我的錯，是你們內部沒check清楚20th的loan還在progress著，所以他們還是給我21k的package。 |
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发表于 14-4-2010 08:28 PM
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发表于 15-4-2010 12:02 AM
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发表于 15-4-2010 12:12 AM
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回复 103# tallguy
我也是一样也。。。我本来定13楼。。。过后他们又说搞错了。。所以我才拿15楼。。。@%^$&%^
tall guy: 你之前有讲过，developer寄信给你说要银行出钱了。。。然后你是怎样check银行有没有出钱？？ 如过银行迟出钱我们会中penalty对吧？！ |
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楼主 |
发表于 15-4-2010 08:13 AM
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回复 106# 大卫
大卫你說的對，如果銀行遲出錢你是會被developer罰你10%，你是向那一間銀行貨款？如果你已經收到developer的信向你拿10% for second stage construction，那你就快快call你的banker問他們幾時會出錢？然後告訴他們你的due date是幾時，必要時，親自上他們的office給壓力，不然那10%罰款是你付了，如果銀行跟你說已經in progress千万別放心，最好向銀行拿他們的律師contact，因為銀行是等律師發信，他們才會出錢，如果在due date前一個星期developer還沒收到錢，那你要call bank的律師樓給壓力律師，因為有時候律師的“worker"做東西很慢，你可以call developer的Pn. Siti (Account staff)03-7491 1828問他收到你銀行的錢了嗎？又或許你可以call Pn. Kamsiah(Masa group, Credit Control & Sales Admin Manager) 016-2060129 |
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发表于 15-4-2010 07:08 PM
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tall guy： 我想问你是先等loan approve了才签s&p比较好？？还是可以先签s&p再等loan approve??? developer那边有限定签了s&p过后几久银行就要出钱吗？？？因为我怕如果我签了s&p后还要一些时间来等loan approve..我想apply多几间银行比较一下它们的offer.... |
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发表于 15-4-2010 08:54 PM
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发表于 16-4-2010 06:36 PM
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那个sales agent 跟我说因为我有拿reno package所以要在十天内要签s&p... 我想问大家有这样的事吗？？？ 你们都是给了deposit多久后才签 s&p 的?? 可以给我知道吗？？ 因为那个agent 明天要我签了。。。。但我的loan 还没approve..... |
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发表于 16-4-2010 07:53 PM
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发展商昨天打电话给我说可以保持原价给我，因为是他们的错，配套保持同样，你们说我还要买吗？他们一时一样的，有点怕？ |
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发表于 16-4-2010 08:58 PM
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等贷款批了才签吧...银行又还没复你...我是给DEPOSIT，一个月后拿到银行的offerletter才签S&P... |
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发表于 16-4-2010 09:02 PM
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Yennie，可能他们怕这件事影响他们的声誉所以优待你。 |
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发表于 16-4-2010 10:57 PM
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回复 111# yennie_lee
哇。。那当然买啦！！！你赚到啦！！！ |
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发表于 16-4-2010 11:06 PM
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回复 111# yennie_lee
是那一个sales agent给错你价钱的？？ |
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发表于 17-4-2010 09:09 AM
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回复 115# 大卫
原本是一个印度sales agent serve 我但他的鬼佬上司一听到我一订就订三间就立刻来serve我，是那个鬼佬CEO上司给错的因为他那错就的price list |
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发表于 17-4-2010 09:10 AM
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想问下你们拿package的是不是都要给 10%头期呢？ |
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发表于 17-4-2010 03:42 PM
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发表于 18-4-2010 02:01 AM
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Yennie，可能他们怕这件事影响他们的声誉所以优待你。
pigpig05 发表于 16-4-2010 09:02 PM 
你一订就3间。鬼佬还不快快来serve你。你应该和他拿更好的offer， 应该有的谈的。 他们有时一个月都卖不到3间。你算是他们的大客了。你们都经历了那么多，他们还有什么声誉可言吗？定了13给你15。还不只一次才厉害。 |
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发表于 18-4-2010 11:28 AM
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