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这样的loan agreement fee 合理吗？
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本帖最后由 theblues 于 31-12-2009 10:47 AM 编辑
请各位大大多多指教
loan facility : RM300,607.86
Property sale agreement 2,554.26 （1% x 150k + 0.7% x 150,607)
dead of assignment 255.43 中文是什么？这是规定收费吗？
Property purchase agreement 255.43 中文是什么？
power of attorney 255.43 中文是什么？
5% service tax
166.03
-----------------------------------------------
subtotal 3,486.58
Loan searches 120.00
Official assignee/receiver searches 60.00
stamping at:
- property sale agreement 1,535.00
- deed of assignment 40.00
- power of attorney 40.00
property purchase agreement 40.00
statutory declarations 20.00
letter of offer 10.00
affirmation fee 20.00
registration of noting power of attorney 50.00
purchase of documents 100.00
incidental and postage 90.00
miscellaneous 50.00
transport charges 150.00
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subtotal (2) 2,325.00
Grand total 5,811.58
先说声谢谢！ |
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楼主 |
发表于 31-12-2009 10:47 AM
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发表于 31-12-2009 11:02 AM
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楼主 |
发表于 31-12-2009 11:12 AM
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谢谢kawaiii  |
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发表于 31-12-2009 02:25 PM
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几个月前曾经看过同样的 loan amount 300千，但是只花了 3.6k
原因有二
1. 你的 professional fee 还没扣 (可扣45 - 60%)
2. 很多无谓的 misc charges 都可以 waive 掉。
再来一小招
3. 5% 的 service charge 可要求 lawyer 作不同的 invoice 安排，然后 waive 掉。 |
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发表于 31-12-2009 02:31 PM
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回复 5# 小庄
可以和大家分享一下5%Service tax怎样waive掉吗？谢谢 |
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发表于 31-12-2009 02:35 PM
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不过又看了一下，我不太明白你的
stamping at:
- property sale agreement 1,535.00
不好意思，我不是很熟这一行。 |
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发表于 31-12-2009 07:45 PM
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那律师的速度也会影响？！ |
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楼主 |
发表于 31-12-2009 07:53 PM
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刚才跟他们讨价还价，他们可以给个折扣，但不是3.6k。3.6k 除非是自己人才能够拿到这样好的吧？ |
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发表于 1-1-2010 08:31 AM
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不过又看了一下，我不太明白你的
stamping at:
- property sale agreement 1,535.00
不好意思，我 ...
小庄 发表于 31-12-2009 02:35 PM 
这是stamp duty的价钱，loan amount的0.5%。
楼主可以试下给律师拿30% discount on lawyer fee，就是RM2554的30%。 |
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楼主 |
发表于 2-1-2010 12:58 AM
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有和他们要求过， 我想30% 应该没有问题 |
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发表于 2-1-2010 02:01 AM
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发表于 2-1-2010 09:02 AM
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请问贷款190k~200k的loan agreement fee是多少呢？ |
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楼主 |
发表于 2-1-2010 09:55 AM
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拿quotation然后才ON他吗？
花心鬼 发表于 2-1-2010 02:01 AM
对，先拿quotation, 律师行有规定收费，所以一般上都会大同小异，有些会在各种杂费分开quote,就像以上的一样。要减价，通常是私下讨价还价的。 |
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楼主 |
发表于 2-1-2010 10:05 AM
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请问贷款190k~200k的loan agreement fee是多少呢？
80611 发表于 2-1-2010 09:02 AM
律师费 1% x 150k + 0.7% x 50k印花税 （<250k 还有 50% 折扣吗？）
各种杂费
加起来大约三千左右吧。。 |
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