2008-2017年买屋后的生活实录

酷鳥

回复 40# weewee9326

你还真的能够理解人生道理。。。。可是我到现在都很难做到，我这人很任性，不喜欢就是不喜欢，不能忍耐和忍受，吃醋很重。。。都不知道为什么很难改我自己死怪脾气，我老公都说顶不顺我，很想哭。。。
今天他才说我而已。。。说我很专制。。整天控制他的自由。。。我很痛心又痛苦。。。

因今天他说要买字，我就讲他。。。你都知道没那种横财命，为什么还要浪费那种钱？？都不可能中的，能省就省咯。。。不必花那种无畏钱。。。又不是包中的。。。然后他不高兴了。。。出去买东西回来都是脸黑黑。。

我只是为了将来大家能够不必那么辛苦，我一直想办法如何省钱，可是他不领情。。。。
他。。。他还说他尊重我才听我说的话，不然早都不听我讲了。。。。。。。。。。我听了简直想死

PeterTan

回复 1# 酷鳥

   

我认为可以的话，第一步是先要斩断 卡债。不然， 卡债越滚越大，你们就很难有储蓄。

目前你们的情况还不算很糟糕。找你可信赖的亲人，告诉他你现在的情形， 先向他借来解决你的信用卡债。RM 4千++还不算大数目， 应该没问题。

但如果你不尽早解决，将来会是大问题。这么你才可能储钱还其他的债。

我相信只要你不需还这高昂的 卡债利息， 你们的财务状况就不会太紧张。

屋子已经买了， 就暂时不用急着卖， 相信明年的行情还是看涨。 要搬家手上也需要一笔更大的数目。

买排屋是一项很好的投资， 相信你不会亏本。 但应你借贷太高，扣了利息，你不会得到太多好处。不过，你至少享受到目前不用付租金。

我以前也有同样错误， 就是借贷太高买了太贵的房子。 结果，虽然房价涨了RM100，000。 但 扣除每月的利息， 获利不多。

反而，我的朋友买了RM80000的公寓。 结果，越换越大间。 不同之处， 就是十年下来， 他省下整RM100000 的利息钱。 再加上

屋价上扬1百千。 十年后， 他就拥有RM200，000 的现金了。

在缺钱时，想到买万字是无可厚非的。 我认为你应该冷静的与先生商量。 你说你不介意他做一、二次的尝试碰运气。 但如果几次都不中了， 就应该当机立断， 脚踏实地， 才是做人之道。

爱雨的杉

问题出在屋期太高了，还有就是可以的话把信用卡剪掉吧。那可以省下不少哦！当初你们搞贷款的时候为什么要供到这么高呢？

酷鳥

回复 42# PeterTan

唉。。做错决定了。。一下子买排屋，搞到自己周身蚁。。就是以为买公寓不划算，将来升值不高。。所以我就听他的，可是能力有限，左选右选选到一个过得去的。。怎知还未住久就已经顶不顺了。。。

之前错在太过心急，没有好好想就快快做决定，还以为一定能够撑得住，结果自讨苦吃。。

因我很想搬出去很久了，已经顶不顺某些人。。。什么人？？

第一，我爸妈每天吵架，我婆婆每天大叫工人叫个不停，很吵很吵很吵吵死了。。。我是喜欢平静的地方，喜欢一个人独处。。才能做我的东西。。我是读设计的。。一吵到我就不能思考。。就做不下去了。。

第二，我老公的大哥和大嫂也是顶他们不顺。。他哥每次都当他是奴隶般叫他买烟买奶粉买roti canai买臭豆腐买那样买这样很多次了，有时候没给回钱。。12点叫人家买奶粉，去哪里找啊我想问！！他自己在家那么得空又不需要看孩子，为什么自己不去找？？？？？？当我老公是什么？？？？我老公又不敢出声跟他说清楚，还说有什么办法，谁叫他是我哥。。。。真的气到我没力。。。。哥大晒啊？？？我们不是人啊？？不需要休息的？？24小时stanby服务的？？@#$% 在屋外泊车乱乱泊，我老公就死好心帮他每天泊好，我问他是你应分吗？他不是家里一分子吗？他是皇帝吗？我老公就说他是这样的啦。我。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。要撞墙死去算了。。。。。。

第三，他们的孩子也是不看的，丢给他妈妈看，生了一个又一个，他二哥又生一个，他妈妈总共看3个孩子。。。你觉得可以吗？他妈妈也是顶不顺了。。。之前有讲过他们，要生可以但不要太密生，结果没有计划，头一个是意外生的，才结婚，他妈妈已经很不爽了。。第二年又是意外有了生。。。没有做安全措施的，爽完就管你去死那样，根本不是人，是自私鬼。。。。还有两人时常都不在家，是有做工，只是放工后不见人而已。。他们心想，我根本很忙很累，没能力看了，有我妈妈在可以啦。。在外面透气好过在家烦。。。。是，我们每个人都有做工的，放工后想透透气是对，可是不能一直逃避责任吧？这是你们的孩子已是事实，你们就不能拿点良心体谅下你自己母亲吗？？？我老公每天放工回来就帮手他妈妈看他们的孩子了，是每天啊~~~~为什么他可以？？？？？还好上一年他二哥把自己孩子带回去看，现在他妈只是看两个了。。连他二哥都自己看了，不然他妈妈会累死。。可是他们还是一样不管。。逃避责任到现在。。我有时候叫我老公出去逛街，他不是说很累，就是说要帮他们看孩子，我每次都听我老公诉苦，已经气到没力。。。

我已经已经已经已经已经已经顶不顺他们啦啦啦啦啦啦啦。。。。。。所以就决定要搬出去！！！！还有我婆婆已经不能够在人世多久。。如果她过世就要等1-3年时间才能办喜事。。我不能再等了，快快买屋子快快搬走。。。这是我其中一个自私的理由，结果报应在我身上！！真的不去撞是不知死字怎写。。。

酷鳥

问题出在屋期太高了，还有就是可以的话把信用卡剪掉吧。那可以省下不少哦！当初你们搞贷款的时候为什么要供 ...
爱雨的杉 发表于 26-12-2009 12:05 PM

我已经删除了一张，还有两张在供着。。。。死没？当时BLR一直升。。我们预算它还会升，就选择fixed loan，固定的利息，就算BLR上下也不会影响到我们。现在BLR跌，我们也改变不了。。当初我是想拿银行好像是BLR-2%=4.7%，我老公说“会不会到时起的？起了就很惨咯，又或者到时候又有新借口说换条例之类的？？我很怕银行就是这样。。我怕到时给他们搞到我心脏病发，我不能吓的。。。” 搞到我不理会他的感受很衰这样，就顺他意，选一个不会让你心脏病发的贷款啦！定时不上下的利息，甘愿了吗？结果。。。。。。死的是自己。。。

天空蓝

看到你真的是很惨！！ 现在的你不能怨啦，只有见一步，走一步。屋子买了，装修了，钱也花了。卡能减就减，能省就省，红包就省点给吧！看你自己要面子还是要辛苦？打肿脸皮充胖子就是自己辛苦自己知。

weewee9326

信用卡可以balance transfer 啊!!!可以省利息{:2_76:}.

你家婆那么的老了,还可以带两个小瓜啊??

Focus

供屋-1162 --〉真得太多了， 供屋子最好是双方收入的20% or below。出租一个房间吧， 风险是可能会产生很多问题。
供电器-268 --〉这个可以cut 掉吗？一个家一张床一个冰箱一个厨房。以后才慢慢添购。问自己是需要还是想要？是必需品还是多余的？例子，电视机对我来说不是必需品， 如果生活拮据，就不必买。
供保险-330（两人）
手提电话费-70（两人）
屋子电话费-90 --〉已经有手机， 这个就cut了吧。 如果要上网， 去公司上。
车油-190（1辆车而已，还好已供断）
Road Tax和车险-70
水费-免费
电费-30 --〉听说20就不用还， 如果是，想办法吧。
卡债-4k++（1人） --〉 跟银行沟通是否能够降低利息，说你很有诚意还，但是利上加利不断提高，你还不了，大家可能玉石俱焚。

伙食费， 雪隆有RM2餐厅。 不知道你的地区有没有。

至于你提到躲起来一个人吃饭，
建议你不要在意别人的是非议论，
因为他们没有负责你的生活， 也不懂你的困境， 就算懂了也不能怎么样。

所以不要不好意思， 一个人吃也不是什么大不了的。
记得当初刚毕业，曾在一个地方工作， 一餐要最少RM7，还没有加水!
最后，我只约了一个愿意跟我去吃RM3左右一餐的同事一起吃，而且还要走15分钟路程！有时候，我自己一个人去。
同事讲我傻的。 如果你是我，你怎么办？

还有，记得好几年前，很多人，朋友，同事不断叫我买车，然后风言风语，最后冷嘲热讽。 如果你是我，你怎么办？
我听了风言风语冷嘲热讽3年多，都没买。
一趟巴士就可以到公司，干嘛需要买车。
问自己是需要还是想要？是必需品还是多余的？

这里给你一点信心， 我不是炫耀哦， 被人冷嘲热讽3年多后， 我买了自己第1间屋子。

面子其实不值得多少钱。。。

lz,先苦后甜。。。
小富又俭。。。。

我的看法可能不适合你， 就当参考好了。。。。
毕竟我不是你， 你比较清楚你自己的情况。。。

加油， 不要放弃！记得学习理财。。。。。

Focus

你之前的那 50K 应该花干花净了吧？

记得之前房屋区的朋友（包括区区在下）都已经给于你意见，
叫你别买 ...
草根一名 发表于 25-12-2009 01:13 PM

这才看到你的发表，才想起当初蛮多人劝lz不要买排屋这个事情。

lz,既然已成事实， 只好想办法解决。

Focus

回复  PeterTan

唉。。做错决定了。。一下子买排屋，搞到自己周身蚁。。就是以为买公寓不划算，将来升 ...
酷鳥 发表于 26-12-2009 12:27 PM

    lz你讲很多死字。
不要那么悲。
凡事都有解决的办法。
加油吧。

九州龍吟

回复 1# 酷鳥


[我和我老公加起来的薪水-RM3100]

.....未免太苦了自己了吧{:2_80:}

bluelavendar

楼主大家好好努力吧

我也 烦恼 着

半年后 屋子好了后 就 多了 很多 消费 了

屋子贷款，汽车贷款，保险（个人，火，汽车），装修，电器，家私。。。

#别花太多 未来钱。。不然你 会一直盖也 盖不完的。。
#听说现在refinancing不划算了 。。。最多才-1.8或1.9而已。。。所以别想那么多。。跟你们的银行谈谈拉长来还更好。。我的屋价跟你差不多。。20年供。。原本要放10年的。。
可是为了以防万一就放20年还完。。

bluelavendar

都是买电器，家私，装修用到的东西啊。。原本我是有预备一笔钱可以支付到全部的，怎知弄下加下就不够了 ...
酷鳥 发表于 22-12-2009 10:20 PM

对啊。。越加越心惊

感觉自己好像cover不了

现在努力存钱付将来的装修费加家私加电器啊。。

int

LZ薪水偏低却敢敢买250k的屋子..结果牺牲了生活的质素..

如果LZ希望可以有个轻松一点的生活，长痛不如短痛，卖了屋子来买小间的..(装修后应该可以卖高一点，所以不要太心痛)..不过明年(2010)就有real property gain tax了..

我的小小的意见..

credit card可以用balance transfer或跟父母借来还完它..而且一定要快，interest是每天算的..

而且我觉得两人加起来的薪水(3.1k)实在太低了..可以考虑找份高薪水的工吧..如果运气好，找到一份5k的工就轻松一点了..

加油!

bluelavendar

LZ薪水偏低却敢敢买250k的屋子..结果牺牲了生活的质素..

如果LZ希望可以有个轻松一点的生活，长痛不如短 ...
int 发表于 26-12-2009 08:49 PM

    property gain tax不是一直都有的吗？？？

现在卖了也是很损。。。

装修后 再卖或许可以卖到好的价钱。。可是扣来扣去还是亏吧。。

int

回复 55# bluelavendar


    政府在1 April, 2007 suspend了RPGT，明年有reimpose了..

酷鳥

回复 56# int


    什么东东？什么意思不明白。。。

酷鳥

LZ薪水偏低却敢敢买250k的屋子..结果牺牲了生活的质素..

如果LZ希望可以有个轻松一点的生活，长痛不如短 ...
int 发表于 26-12-2009 08:49 PM

   你想拿我们的命咩？又换屋？？其实我们还能顶，只是卡债。。我们会安排。。

看着办

保险可以降低一点啊

捕鳥蛛

回复 1# 酷鳥

讲真心话，在KL生活，比较起来您的生活费支出不算高，
我想压力是来自收入不够多，假如您俩的总收入可以提高到接近四千，
那对于金钱的支配就比较松动点，压力也就少一点。。。

电器的供期不会太长，忍耐下，以后供完了就多几百块用了。
得称赞的是您车的油费竟然控制到很少，
我现在驾车单单工作来回PJ / Old Klang Road 加上每个星期回乡，油费一个月就要rm300了，

照您给的以上资料，可以大略在这里分析：
每月固定支出大概2200左右，
卡债4000, 估计每月利息60,

新年近了，是要储存子弹的日子，
建议现在停止刷卡，只还最低数额，严厉省吃省用，那现在开始每月可储存到500，
一直到新年可累计1000, 到时可给父母500，另外500可以拿来买汽水啤酒和包红包每封RM10 - 20, 看起来也不寒酸的。

花红不可预计数额，不管拿多少，最好挪一半出来还卡债，一半存储起来当急用基金。

过了新年，可以建议每月拿500出来还卡债，尽量可以不刷卡就不刷卡。
在一年里面大概可以还清的了。当然，在这日子里省吃省用是免不了的。

加油！！