买屋想要免付律师费和毁约费？进来看看。

三C次贝

摘自光华电子报

缓和恶性竞争　银行明起加息         二零零九年十月三十一日 凌晨十二时二十一分
        
（槟城彭振威30日讯）本土银行达一致协议，于11月开始调高银行利率，升幅介于0.3%至0.5%，换言之银行之间近年来的恶性竞争暂时获得缓和!
正式发出指示
据《光华日报》探知，国内银行界在一个月前即已传出各大本土银行将商议升息事宜，以平息彼此之间的恶性竞争，而各大银行也经于周四及周五，向各分行发出这项指示，并在11月开始执行。
削价战拉客户
在2006年，国内银行为了竞争，吸引更多顾客的支持，不惜一再降低基本借贷利率，以期透过削价战来获得消费者的“垂青”，进而增加本身的市场占有额。然而这种以本互伤的略策，无疑也削弱了银行本身的盈利赚幅。
本地各银行已同意
目前本地各大银行所提供的基本借贷利率为5.55%，也是近30年来所创下的新低。据消息指出，经过商讨后，本地各银行大致上都已同意了升息。

11月开始大多数本土银行都统一利息
最好的利率只能低至于BLR-1.8
嘿嘿~~不过EON BANK最近推出的配套
BBA PACKAGE仍然可以获得BLR-2.3%(with MRTA)
如果免付律师费（zero moving cost），
头6年 BLR-2.1% T/AFTER BLR-2.3%。
换句话说，大消费者不必提出一大笔钱来付律师费，减低贷款购屋成本。
不过这项配套只是推行到这个年尾DEC 2009，大家要趁早赶上这趟巴士。

还有另一项投资者的好消息，
HLFD PACKAGE
这个配套的很特别的优惠是如果产业脱售或
settle by cash或epf可以完全不必付PENALTY，
MOF< 80% Fixed deposit Rate(FDR) + 1.15% (with MRTA)= 3.15%
MOF>80%  Fixed deposit Rate(FDR) + 1.25% (with MRTA)= 3.25%

FDR= 2.00%

*这两项配套只给于completed > 70%,
>200k residential property，想知道更多欢迎来询问

想要享要最低利息，
请在2010年之前申请贷款或refinance，我们可以帮你省下更多得利息。

如果房屋仲介想要替客户省钱和close到sales，
可以随时联络我 Joyce
绝对服务周到！谢谢大家~~[/

[ 本帖最后由 秀气灵人 于 3-12-2009 05:02 PM 编辑 ]

eva19

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klagigi

LZ请写明是semi flexi或full flexi, 还有for completed unit 或under construction
unit是不是比较明确一点也让网友们节省时间/电话费。。

kengkai

电话好像少了一个号码。

kkawaii

据我所知FDR现在好象是2。5% ,不知道我有没有错，还有你所谓的免律师费，是CAPITALIZE的对吗？还有只留给MOF少过80% ，这个很大问题啊

三C次贝

原帖由 eva19 于 2-12-2009 03:00 PM 发表
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是呀~寿命只有一个月的广告
希望想购买房子的消费者可以看见这个消息。

原帖由 klagigi 于 2-12-2009 03:25 PM 发表
LZ请写明是semi flexi或full flexi, 还有for completed unit 或under construction
unit是不是比较明确一点也让网友们节省时间/电话费。。

我接受你的建议--内容会再在改善~ 谢谢

原帖由 kengkai 于 2-12-2009 03:40 PM 发表
电话好像少了一个号码。

难怪整个下午电话不曾响。。哈哈哈哈。。 添加了~~谢谢你啊。

原帖由 kkawaii 于 2-12-2009 04:01 PM 发表
据我所知FDR现在好象是2。5% ,不知道我有没有错，还有你所谓的免律师费，是CAPITALIZE的对吗？还有只留给MOF少过80% ，这个很大问题啊

今天从上司得知的最新消息fdr是2.0%，lastest news
免律师费的意思是银行将会absort loan agreement 的律师费
谢谢提醒，符号放错了--感激感激 --

[ 本帖最后由 三C次贝 于 2-12-2009 04:34 PM 编辑 ]

PropertyAgent

虽然不喜欢这间银行的服务
但是配套方面真的不错
可以给一份 letter offer 我看吗？
研究研究~

mingshi

都是eon bank 的吗？

kkawaii

是UNDER INSLAMIC PACKAGE的TERM LOAN？如果是FDR=2.0% 不错啊。。。。其他TERM不知道，最好去EON的WEBSITE研究研究。。。。。

tt5893

那么好？小心term & Condition. 之前和maybank fight rates 时才有BLR-1.7, 然后还要绑7年， 如果提早fully settlement 的话好像要给5%的penalty. 然后是non flexible的（non with drawable). 不过有送超小架的LCD TV。哈哈。。我所讲得PACKAGE是BANK 全包的（BANK PENALTY ON EARLY SETTLEMENT, LOAN AGREEMENT, VALUATION FEES AND OTHERS).  不过好像是有限于LOAN的3%。
P/S: 只供阅读

三C次贝

原帖由 PropertyAgent 于 2-12-2009 06:49 PM 发表
虽然不喜欢这间银行的服务
但是配套方面真的不错
可以给一份 letter offer 我看吗？
研究研究~

最近没有approve的case for 这两个配套--
如果有fax 一份给你

原帖由 mingshi 于 3-12-2009 12:22 AM 发表
都是eon bank 的吗？

是啊~ 你认识soon 的对吗？我也是槟岛的-- 有空一起喝茶~

原帖由 kkawaii 于 3-12-2009 12:50 AM 发表
是UNDER INSLAMIC PACKAGE的TERMLOAN？如果是FDR=2.0% 不错啊。。。。其他TERM不知道，最好去EON的WEBSITE研究研究。。。。。

对啊~ 这是 ISLAMIC PACKAGE的TERMLOAN~

原帖由 tt5893 于 3-12-2009 01:14 AM 发表
那么好？小心term & Condition. 之前和maybank fight rates 时才有BLR-1.7, 然后还要绑7年，如果提早fully settlement 的话好像要给5%的penalty. 然后是non flexible的（non with drawable). 不过有送超小架的LCD TV。哈哈。。我所讲得PACKAGE是BANK 全包的（BANK PENALTY ON EARLY SETTLEMENT, LOAN AGREEMENT, VALUATION FEES AND OTHERS).  不过好像是有限于LOAN的3%。
P/S: 只供阅读

你所担心也是都道理的。当然每个配套都有其长处和缺点，
看客户比较在意哪一点，美的rate还是好的facility 。

PropertyAgent

原帖由 tt5893 于 3-12-2009 01:14 AM 发表
那么好？小心term & Condition. 之前和maybank fight rates 时才有BLR-1.7, 然后还要绑7年， 如果提早fully settlement 的话好像要给5%的penalty. 然后是non flexible的（non with drawable). 不过有送超小架的LCD T ...

天下没有白吃的午餐
好的东西都会有 T&C
不然怎么赚钱？
所以我才要求 Letter Offer 看看咯
不错的话，我也会推荐给人

好像你说 Maybank 的那个
Lock in 7 年，Penalty 5.5%
对投资者来说是没有吸引力
对自住的业主却没有多大关系

原帖由 三C次贝 于 3-12-2009 01:11 PM 发表
最近没有approve的case for 这两个配套--
如果有fax 一份给你

先谢谢你~
这个周末会去朋友在槟城的婚礼
你在槟岛还是北海？

kkawaii

那个MAYBANK的是EPA，我们只包全数的3.5% PENALTY+ LOAN　ＤＯＣ，老实说这个配套不好所以我没有推荐给顾客，一个字贵！！！！（最适合给需要钱，但是ＭＡＲＫＥＴ　ＶＡＬＵＥ又不能太高又还没有过ＢＯＮＤＩＮＧ的顾客拿来周转一下下而已）

PropertyAgent

原帖由 三C次贝 于 2-12-2009 02:49 PM 发表
HLFD PACKAGE
这个配套的很特别的优惠是如果产业脱售或
settle by cash或epf可以完全不必付PENALTY，
MOF< 80% Fixed deposit Rate(FDR) + 1.15% (with MRTA)= 3.15%
MOF>80%  Fixed deposit Rate(FDR) + 1.25% (with MRTA)= 3.25%

Joyce，想问一下
如果是 settle by other bank，算不算是 cash？
卖给人家，refinance，都是这种情况

还是说一定要自己的钱付清，才不用付 Penalty？

mingshi

原帖由 三C次贝 于 3-12-2009 01:11 PM 发表


最近没有approve的case for 这两个配套--
如果有fax 一份给你


是啊~ 你认识soon 的对吗？我也是槟岛的-- 有空一起喝茶~



对啊~ 这是 ISLAMIC PACKAGE的TERMLOAN~



你所担心也 ...

是啊~ 你认识soon 的对吗？我也是槟岛的-- 有空一起喝茶~


刚刚找他 电话号码先来


这里除了CIMB MBB OCBC HSBC HLB EON(你的）

还有那个BANKER?

hihi_83

偶有兴趣，pm偶好吗。。。

流星i

原帖由 PropertyAgent 于 2-12-2009 06:49 PM 发表
虽然不喜欢这间银行的服务
但是配套方面真的不错
可以给一份 letter offer 我看吗？
研究研究~

可以也给一份offer letter我看吗？现在有在找bank loan。。
做么找不到你的电话号码的。。

evilbone

想请问一下，这两个是什么来的？
MOF< 80% Fixed deposit Rate(FDR) + 1.15% (with MRTA)= 3.15%
MOF>80%  Fixed deposit Rate(FDR) + 1.25% (with MRTA)= 3.25%

voonjeng

Islamic Loan 和 NORMAL LOAN 有些什麼不同?

它們之間的好處和壞處?

soon520

呵呵呵。。。。
怎么讲起我了。。。。
很久没上来咯。。。。。
最近又什么case要refer我啊。。。。
我没子弹了。。。。。