2009/11月，最新贷款配套！！！

herryccw

2009/11月，最新贷款配套！！！
PBB
Home plan 8- Semi flexi packages
with saving account .
利息如下
1st yr                    BLR- 2.55
2nd-6th yrs          BLR -1.6
thereafter             BLR-1.8

Home save- Full Flexi packages
with Current account.
利息如下
1st yr                    BLR- 2.35
2nd-6th yrs          BLR -1.4
thereafter             BLR-1.6

*subject to management approval....

以上配套不包括律师费，但是律师费可以加进贷款=90%房屋贷款+MRTA+律师费=100%
更多详情可以留下号码或留言，我会一一解释清楚。

FROM：某家银行市场与销售执行员
区域：雪隆区为佳
如果真的想贷款又找不到好的配套可以PM我，我想我可以帮到你。雪隆区为佳

[ 本帖最后由 herryccw 于 17-11-2009 09:01 PM 编辑 ]

林伯李金花

如果，90%房屋贷款+MRTA+律师费= 超过95% 呢？是不是屋主要自掏钱包？

herryccw

原帖由 林伯李金花 于 16-11-2009 07:23 PM 发表
如果，90%房屋贷款+MRTA+律师费= 超过95% 呢？是不是屋主要自掏钱包？

你好，正确点来说95% 只是银行所设定的基本贷款额。
如果贷款者的financial background 没有问题的话，最高贷款额可以高达100% *subject to management approval，但是房屋贷款只有90%+  5%MRTA+  5%律师费=100%

水晶麒麟

买二手的condo，market price/selling price at  220 k, 可以借到100%？

herryccw

原帖由 水晶麒麟 于 16-11-2009 09:33 PM 发表
买二手的condo，market price/selling price at  220 k, 可以借到100%？

100% 的里面的structure 是90% of housing loan +MRTA + legal fees
so,  你可以借到220 k 的90%  = 198k

100%=198k + legal fees + MRTA .

一塊云

现在还有full flexi麽？
请问apply的话需要多久时间？

我问了一个在银行里工作的朋友，他说现在都是semi flexi了，没有full了。。

[ 本帖最后由 一塊云 于 16-11-2009 11:59 PM 编辑 ]

herryccw

原帖由 一塊云 于 16-11-2009 11:57 PM 发表
现在还有full flexi麽？
请问apply的话需要多久时间？

我问了一个在银行里工作的朋友，他说现在都是semi flexi了，没有full了。。

hi, full flexi 是还有的，但是利息就没有那么低了，我所知道p就有了，apply 的话，如果full documentation, 3-4 天就可以知道了。

hong0228

大致上算过，和其它银行统一BLR-1.8% whole tenure没有什么分别，不是吗？

herryccw

原帖由 hong0228 于 17-11-2009 08:15 AM 发表
大致上算过，和其它银行统一BLR-1.8% whole tenure没有什么分别，不是吗？

你好，你说的对，但是差别是一定有的，比如说100K ，15 年 就可以省下RM70-80， 虽然不多但好过没有

sky11angel

今年三月买二手的 大众blr-1.55, 屋价115K, 买 80k，可以refinance吗？想借二十千。可以帮我算吗？with savings - 是不是一定要有钱在里面的？

有希望

我剛透過 agent 申請 home loan, 但點解 public bank 打給我是給我 BLR -1.6 ?
我屋價是 Rm 120K, 借 90%, 與你的有何不同?

sookfang

屋价RM198800，给10%头期，供二十五年大概每个月要供多少钱？
月薪SD2000借得到吗？
那个配套又比较好呢？

lewince312

那农地的贷款如何？能申请到flexi吗？

herryccw

原帖由 sky11angel 于 17-11-2009 10:35 AM 发表
今年三月买二手的 大众blr-1.55, 屋价115K, 买 80k，可以refinance吗？想借二十千。可以帮我算吗？with savings - 是不是一定要有钱在里面的？

可以，但是会有3 %penalty charges, 因为还没有过5年的lock in period. 还有必须refinance to other bank。
另外， if market value 高于之前的就可以top up。saving acc 如果有钱当然是最好因为可以拿到好的利息。

C@sp3R

那么多pbb的人料，我要resign料，竞争很大哦，在这里很难招生意了，哈哈

herryccw

原帖由 有希望 于 17-11-2009 01:09 PM 发表
我剛透過 agent 申請 home loan, 但點解 public bank 打給我是給我 BLR -1.6 ?
我屋價是 Rm 120K, 借 90%, 與你的有何不同?

你好， 你是申请home save with current acc 是吗？

herryccw

原帖由 sookfang 于 17-11-2009 01:20 PM 发表
屋价RM198800，给10%头期，供二十五年大概每个月要供多少钱？
月薪SD2000借得到吗？
那个配套又比较好呢？

你好，一个月供 RM 919.88 还没有加 MRTA 和 legal fees.
月薪SD2000 是足够的，但是如果你还有供其它的东西就另当别论了。供期最好是收入的1/3.
配套呢，如果compare to current market BLR-1.8whole tenure, 以上的配套就比较好但是差别不大。
如果你是雪隆区人或者可以约出来谈谈，可能有意外收获。

herryccw

原帖由 lewince312 于 17-11-2009 03:12 PM 发表
那农地的贷款如何？能申请到flexi吗？

农地的贷款就没有那么好了， 只能拿到30-50% 的贷款subject to approval，利息是BLR+1
如果是pbb 的话就没Flexi, C 的可能还可以拿到。

herryccw

原帖由 C@sp3R 于 17-11-2009 07:36 PM 发表
那么多pbb的人料，我要resign料，竞争很大哦，在这里很难招生意了，哈哈

揾俩餐喈！！！

sookfang

不过我是Johor人哦。Anyway, thanks for your adv.