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公寓出售的问题...
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我朋友要出售公寓, 但是律师说手续要等到明年才可以完成. 问题是出现在 pejabat tanah 那.
律师说要等到明年整间公寓的人还了地契,才拿那张收据才可以出售. 这是真的吗?
真正卖公寓的程续是什么? |
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发表于 8-11-2009 12:01 PM
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回复 1# coyo 的帖子
你的property应该是leasehold的
然后还是under一个master title的吧
在还是under master title的时候,如果屋主要卖他的产业,lawyer会先写信给developer确认一些问题,包括:1)beneficial owner of the property;2)whether the strata title has been issued;3)particular of the property and master title,etc
确认后,没问题就会prepare S&P给vendor和purchaser签
如果purchaser要拿loan 来购买那property,银行律师也会写信给developer要求给letter of undertaking还有要求master quit rent receipt。如果一切没问题,银行才会release loan给purchaser,之后就是delivery of vacant possession和release balance purchase price给vendor
correct me if i am wrong
其实,最简单的方法就是问律师啊 |
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