请问银行会怎样来考量房贷申请者的收入？

jumpingmonkey

请问银行会怎样来考量以下房贷申请者的收入？


例：
A先生（32岁）月薪为RM4000.00。由于公司为了让员工们能减少缴所得税，所以在A先生的收入单据列上：


BASIC 　　　　　－ RM3000.00
X ALLOWANCE     － RM 500.00 (X ALLOWANCE 可免税)
Y ALLOWANCE     － RM 500.00 (Y ALLOWANCE 可免税)

扣：
EPF 11％        － RM4000.00 x 11% = RM440.00
SOCSO           － RM  15.00
________________________________________________
总数：          － RM3545.00
________________________________________________


注：
1.X和Y为2009年国家财政预算被列为可免税项目。
2.A先生的每月公积金存款为：
  （RM3000.00 + RM500.00 + RM500.00）x(11% + 12%) = RM920.00
  （ALLOWANCES X和Y被纳为可扣除公积金的收入）
3.A先生的固定收入实为RM4000.00，并非RM3000.00。

jumpingmonkey

以上的情况.... 请问银行到底会视A先生的月入为多少？
-RM4000.00?
-RM3450.00?
-还是(RM3000.00 x 89% - RM15.00 socso) = RM2655.00