是否该拿公積金（EPF) 呢？

flyhero

大家好！
我想请问各位一下。日前刚刚下定了一间店屋。
屋價是448K，想借300k （问了银行没问题）。我是否该拿公積金（有65K在第2户口）来给头期钱呢？如我以经有足够的现金给头期。

（1） 借款300K，20年分期付款， flexi loan。利息 BLR-1.9%

（2） 而公積金 也有4.5%的派息 （前年）。

（3） 有想过留下现金再投资。

（4） 以目前的利息来算（公積金和貸款），该申请拿公積金吗？

请各位帮小弟算算，谢啦！

monster_shien

如果可以还是不要动epf得钱咯！

flyhero

在犹豫着。。。。。。

red_wolf

我会先用现金给头期。。
在把EPF的钱提出来放在flexi account的户口中。。
等待时机拿来投资其他产业或股市。。
我宁可把钱握在自己手总还过让它烂在EPF手上。。

flyhero

谢谢你的意见。
可是目前EPF的派息还高过貸款利息哦！
EPF真的如此烂吗？

red_wolf

对我来说拿来投资其他产业或股市的回酬远比放在EPF高。。
因为我本身并不看好EPF下一年的表现。。

flyhero

会考虑你的建议。谢谢！

PropertyAgent

原帖由 red_wolf 于 20-7-2009 03:17 PM 发表
我会先用现金给头期。。
在把EPF的钱提出来放在flexi account的户口中。。
等待时机拿来投资其他产业或股市。。
我宁可把钱握在自己手总还过让它烂在EPF手上。。

同意！因为。。。
没有到手的钱不算是自己的钱~
现在有机会不拿，更待何时？

red_wolf

哈哈。。是啊。。
有机会拿当然要拿，不然等下政府又说有新政策不给拿。。
到时候真的要等到55岁了。。

flyhero

可以说说投资的心得吗？

flyhero

我之前已拿过EPF付清第一间的双层排屋。
这是第二次申请来付店屋的首期，可以吗？

red_wolf

原帖由 flyhero 于 21-7-2009 09:51 AM 发表 可以说说投资的心得吗？

投资你所熟悉和有信心的领域，
如果你熟悉地产就投资在地产，
当然也要投资在你熟悉的地区，

和地产以样
如果你熟悉股市就投资在股市，
当然也要投资在你熟悉的企业。

原帖由 flyhero 于 21-7-2009 10:58 AM 发表 我之前已拿过EPF付清第一间的双层排屋。 这是第二次申请来付店屋的首期，可以吗？

最重要你的户口2有钱，没问题的。。

flyhero

作天刚去了KWSP问一问，原来第二间房屋只能申请分期付款吧了！