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地产商破产,屋子还没地契,怎么办?
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是不是我永远不可能拥有这个屋子了吗?
有哪位大大可以帮忙解答吗? |
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发表于 9-7-2009 04:09 PM
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回复 1# cllor 的帖子
你是这屋子的BENIFICIAL OWNER, 不是 REGISTERED OWNER.
差别在你只有买卖合同, 而地契没有你的名字.
所以, 你还是这间屋子的OWNER. 记得收好你的买卖合同.
那是你唯一的证明..
可向 MINISTRY OF HOUSING 查一查.
因为, 政府应该会成立一个又 "BODY" (对不起, 忘记了名字) 来 HANDLE, BANKRUPT 的发展商的屋子地契问题.
所以, 多数用十年以上才可以拿到地契 |
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发表于 9-7-2009 06:03 PM
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发展商(如是公司)被 “清盤” 了 (wound-up)
(普通人 说的 破产)
通常都会有 法定 委派 的 liquidator 或 receiver
如分層地契出了, liquidator 或 receiver 是可以代 发展商 簽 (割名)Memorandum of Transfer 给你的
不代表“你永远不可能拥有这个屋子了” |
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楼主 |
发表于 10-7-2009 06:13 PM
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谢谢大大的解答。
那间屋子是间拍卖屋。
我尝试去management office要求知道屋主所欠的钱。但并不顺利。
Management office 的senior officer 似乎是那栋公寓的其中一个屋主。好像是怕如果我标到, 会弄到他的屋价大跌酱。
请问大大,我是否有权利知道拍卖屋的欠债?Management office 是否可以拒绝我的要求? |
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楼主 |
发表于 11-7-2009 06:27 PM
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刚刚再去management office要求知道屋主所欠的management fee,sinking fund,water bill.
他们还是不答应。说我应该去问auction's bank。 或叫那间银行写信给management office.
看来我只能星期一打电话问银行了。 |
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