房东，你们面对怎么样的问题，如何解决？

D.n.A · 发表于 11-4-2009 05:14 PM

我遇到很难收租的房客。
每个月都延迟缴租。
请问要如何解决这个痛疼的问题。

jasonhanjk · 发表于 11-4-2009 05:27 PM

延迟缴，罚款RM50或房租的10%，选最高的。
同个时候，file for eviction。File 先，但通知他罢了。

第二个星期，放狗、赶人。

都市人 · 发表于 11-4-2009 07:12 PM

要了解他为什么迟交，如果他的出粮期是月中，他拖到月中才交租是可以理解的，如果公司租户，因为要经过几个部门，迟了也无所谓，如果每个月都手紧，就要注意了。

可以和他对话，问清楚原因。

ching81 · 发表于 11-4-2009 08:41 PM

想问各位大大，尔向AIA 房屋贷款，１６０K。尔刚用６０K 现金还款。

想问各位现在利息是１６０K 算还是１００K 算？

王律師 · 发表于 11-4-2009 09:18 PM

原帖由 jasonhanjk 于 11-4-2009 05:27 PM 发表

第二个星期，放狗、赶人。

这个好。。。。。。。笑

chong--kl · 发表于 11-4-2009 09:20 PM

如果他说没钱不要给，又没有签合约，有什么事我们可以做吗？

律师费应该会比那租金高吧？

原帖由 都市人 于 11-4-2009 07:12 PM 发表
要了解他为什么迟交，如果他的出粮期是月中，他拖到月中才交租是可以理解的，如果公司租户，因为要经过几个部门，迟了也无所谓，如果每个月都手紧，就要注意了。

可以和他对话，问清楚原因。

jasonhanjk · 发表于 11-4-2009 10:06 PM

只怕拖欠几个月，到时比律师更贵。

都市人 · 发表于 11-4-2009 11:14 PM

先叫他们搬，欠租金一定有些心虚。

如果不肯，就说要去报警。

如果还是不搬，就真正报警。

通常还没真正报警，租户就会答应两天内搬。

如果还是不搬就真正报警。通常他们很快就搬。

有认识警察的朋友吗？

叫警察上门问几句，很管用。

除非你的租户真的穷到令人同情，你就要考虑考虑要不要做善事了。

cheechua2004 · 发表于 12-4-2009 05:49 PM

原帖由 ching81 于 11-4-2009 08:41 PM 发表
想问各位大大，尔向AIA 房屋贷款，１６０K。尔刚用６０K 现金还款。

想问各位现在利息是１６０K 算还是１００K 算？

如果pay for 母金那么就shi 100k.

ferrari1578 · 发表于 12-4-2009 10:08 PM

租屋子通常都会给两个月定金。。所以不怕他跑我。。
我会通融一个月。。第二个月如果还没还我就罚款。。10%

最好他每个月都迟。。

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