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再融资问与答Refinance Q&A请集中讨论（欢迎各方专员解答， 这帖属于大家的）
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发表于 28-3-2011 11:51 PM
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如果1间r是residential title condo 和另1间commercial tiltle 的呢?
Chingwater 发表于 26-3-2011 10:18 PM 
是要看你当初贷款的时候是拿home loan还是commercial loan，要看回银行的letter offer。
我三年前向一间bank借贷房屋是BLR-1.25%（HOME LINK-currect account）.由于现在BLR-%降低了。我想swift 去 ...
alfinixxx 发表于 28-3-2011 04:10 PM 
- 要确定以前的贷款的lock in period是多少年
- 转银行要做过贷款合同，此费用可以贷款。价钱定于贷款数额。
- 估价师费，此费用可以贷款。价钱定于现在的屋子市价。 |
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发表于 29-3-2011 02:51 PM
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屋子想refinance,现在是citibank的还欠200千，两个人的名。今年十月满5年。
20x70在新山有装修大概四到五万。
之前借212千，blr-0.6。现在月供1237。
最近打去想要减利息和top up借50k，对方给的offer是lock in5年penarty 5% blr-1.9。。。
但是就不能top up.
各位banker还有哪间银行有更好的offer吗？
比如我现在借200千（最好可以借多），但是想用个人的名，另外一个名想先割掉。 |
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发表于 29-3-2011 10:00 PM
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屋子想refinance,现在是citibank的还欠200千，两个人的名。今年十月满5年。
20x70在新山有装修大概四到五万 ...
cmt81 发表于 29-3-2011 02:51 PM
您有短讯，请查收 |
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发表于 30-3-2011 09:05 AM
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还欠银行70k，想refinance130k,多的60k能拿来做其他投资吗？
如：信托，股票等等，有什么意见吗？
值得吗？？ |
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发表于 30-3-2011 09:37 AM
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还欠银行70k，想refinance130k,多的60k能拿来做其他投资吗？
如：信托，股票等等，有什么意见吗？
值得吗 ...
Stylus 发表于 30-3-2011 09:05 AM
没有说值得不值得，只要你对某股票或某信托基金有信心的话，只有你自己有权利应该怎么用。
前提是，你的屋价有RM150k以上吗？邻居卖的价钱不能作准，要和银行查询。 |
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发表于 5-4-2011 12:23 AM
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我要refinance我的屋子。请问现在有好的package吗？
屋价大楷140k
还有50k没供。
现在的loan是citibank. |
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发表于 5-4-2011 11:48 AM
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我要refinance我的屋子。请问现在有好的package吗？
屋价大楷140k
还有50k没供。
现在的loan是citibank.
loner 发表于 5-4-2011 12:23 AM 
PM 你了 |
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发表于 6-4-2011 10:13 AM
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我要refinance我的屋子。请问现在有好的package吗？
屋价大楷140k
还有50k没供。
现在的loan是citibank.
loner 发表于 5-4-2011 12:23 AM
PM 你了 |
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发表于 8-4-2011 04:45 PM
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想请问：
我在2009年7月购买了一间房子价值280千。 如今房子价格售420千。BLR-2.2% (EON BANK), lock in period 是五年。
现在需要再融资拿钱（大约120千）以作投资。不想中penalty有办法吗？ 需要各方意见。谢谢。 |
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发表于 9-4-2011 02:24 AM
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想请问：
我在2009年7月购买了一间房子价值280千。 如今房子价格售420千。BLR-2.2% (EON BANK), lock in ...
bombaqueen1984 发表于 8-4-2011 04:45 PM
因为还在lock-in period，银行是可以charge early settlement fee。试看向EON Bank 申请top up loan，那么就可以不中penalty |
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发表于 10-4-2011 11:39 PM
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薪水RM7000(nett pay), 公寓RM400K
偿还期：25年
年龄：40
有什么好配套介绍？ |
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发表于 10-4-2011 11:47 PM
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薪水RM7000(nett pay), 公寓RM400K
偿还期：25年
年龄：40
有什么好配套介绍？
6656 发表于 10-4-2011 11:39 PM
有Semi Flexi 和 Full Flexi 配套，PM 你详情 |
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发表于 14-4-2011 01:01 PM
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请问供了多少年以上的房屋才适合refinance? |
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发表于 14-4-2011 01:49 PM
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请问供了多少年以上的房屋才适合refinance?
小虫 发表于 14-4-2011 01:01 PM
建议等过了lock-in period。 |
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发表于 14-4-2011 02:32 PM
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我想要refinance请大家给我意见谢谢！
housing Loan : RM 224000
Year 1 at 3.68% pa (fixed)
Year 2 at -1% + BLR
Year 3 to Year 4 at 0% + BLR
Year 5 onwards at 0.60% + BLR
供期为 20 年
Year 1 : RM1320 / month
Year 2: RM1490 / month
Year 3 &4: RM1606 / month
Year 5 onwards : RM 1675 per month
AM bank 银行
我已经还了整5年4个月的LOAN.
请问目前哪一间银行的BLR最低？有什么最划算的配套？ |
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发表于 15-4-2011 04:52 AM
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我想要refinance请大家给我意见谢谢！
housing Loan : RM 224000
Year 1 at 3.68% pa (fixed)
Year ...
心灵 发表于 14-4-2011 02:32 PM
如果做着再融资，每月是RM800 多 |
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发表于 21-4-2011 12:20 AM
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屋价 = RM 380,000 ( 现在市价打慨RM 420,000-450,000)
贷款 = RM 340,000 (2010 年买的)
可以再融资吗？？（要拿来还 卡债）。。 |
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发表于 21-4-2011 11:18 PM
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屋价 = RM 380,000 ( 现在市价打慨RM 420,000-450,000)
贷款 = RM 340,000 (2010 年买的)
可以再融资吗？ ...
chin511 发表于 21-4-2011 12:20 AM
可以再融资，只不过你要注意是lock-in period 是还没过的。需要给early settlement fee |
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发表于 22-4-2011 12:29 AM
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回复 658# wk_924
early settlement fee 是多少呢？？要怎样融资呢？？？ |
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发表于 22-4-2011 01:02 AM
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回复 wk_924
early settlement fee 是多少呢？？要怎样融资呢？？？
chin511 发表于 22-4-2011 12:29 AM
需要看回去你银行的Letter Offer，里面会写多少的。再融资手续和你当初买屋子的程序大同小异。需要提供IC，payslips，EA。。。 |
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