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合同，屋主给还是租客给？
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弄好了合同，那个人才说屋主该给，他的朋友和妻子（在政府房屋部门工作）说他不需要给。我之前全部的租客都有给，但他只有他不肯给钱。弄了整两百块，跟他说了他出一半我出一半。那到底是他不需要给吗？我应该给完？请问有条律说租客给还是屋主给的吗？ |
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发表于 6-3-2009 11:03 PM
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是租客给的，我的也是租客给的，一路来都是如此，但是这些是可以商量的 |
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楼主 |
发表于 6-3-2009 11:07 PM
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谢谢你的回复，但是否有条律说一定要屋主给呢？告诉了他一人一半，但是就是不肯，一路以来我的做法都是一人一半的。 |
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发表于 7-3-2009 12:05 AM
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楼主 |
发表于 7-3-2009 12:17 AM
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哦，明白了，那么只能和他商量咯。不过他已经搬了进去，订金也收了，只是给了合同到现在都还没签。 |
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发表于 7-3-2009 01:34 AM
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发表于 7-3-2009 01:39 AM
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回复 5# 春之风 的帖子
你应该让租户签了合同，付了抵押金 + 租金之后才让他搬进去。。
怎么酱急呢。。现在不怕没人租屋吧？只是卖屋比较困难而已。。 |
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楼主 |
发表于 7-3-2009 02:18 AM
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同意，我也觉得奇怪。学会了教训，下次就懂了。其实我刚查清楚没条律说谁给，有些屋主自己给，有些租客给。同意王律师的说法，他很想租的话，自然就会给合同费，但现在他已搬了进去，就不可能为了那百多块就赶别人出去吧。但合同这种文件，有人说可以自己打回跟之前一模一样的给下次要租的人，请问是可以的吗？那我就不需给律师费了？那可以去盖stamp的吗？ |
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发表于 7-3-2009 11:20 AM
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肯定是租户给的，我的公司给agent用的offer to let也是列明是租户给合同费用 |
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发表于 7-3-2009 12:14 PM
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我认为屋主应该要给吧。
但是可以一人一半，如果租客同意。
但是应该不需要计较这么多吧，只是那区区几十块。 |
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楼主 |
发表于 7-3-2009 07:12 PM
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可以给，只是非常不同意他（马来人）的说法，就是租客一点都不用给，顶～～～ |
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发表于 8-3-2009 01:10 AM
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原帖由 春之风 于 7-3-2009 07:12 PM 发表 
可以给，只是非常不同意他（马来人）的说法，就是租客一点都不用给，顶～～～
这里的法律太便宜租客了。。如果在澳洲。。你租人家的屋子。。走的时候墙壁多了一个小黑点。。你都给charge到不清不楚。。:@ |
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发表于 8-3-2009 02:14 AM
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我的租户要负担Indah Water费用, 不过为了方便，退租的时候我才一次过扣出来。。
当然看房子的时候就要讲清楚了，要租就租，不租拉倒。。大把人排队。。 |
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发表于 8-3-2009 02:29 AM
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楼上的
你的房子那么吃香啊??
大把人排队  |
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发表于 8-3-2009 02:30 AM
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回复 8# 春之风 的帖子
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可以。其实律师准备的都是大同小异，只是换换名字与一些资料。再拿去STAMP OFFICE, 盖个印，付三十大元，就行了！ |
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发表于 8-3-2009 02:31 AM
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我agent 告诉我
正常程序 (就是经过经纪搞定的case) 都是租户给的
可是如果租户要求
屋主和租户就一方承担一半咯 |
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发表于 9-3-2009 02:45 AM
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回复 14# el/leepy 的帖子
现在出租屋子容易。。租户还没搬租约还没了，就已经有经纪打来问了还说有ready tenant。。
卖出屋子就比较难。。 |
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发表于 9-3-2009 03:59 PM
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是吗?
你是在那一区
我的公寓
据我所知, 有大概10 间要放租
可是有些调空4个月了, 都租不出 |
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发表于 9-3-2009 06:34 PM
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那个合同我们可以自己准备的吗。。然后自己去commision of orb cope印花。。这样算是合同了吧。。
然后多数是怎么谈租屋子的期限和租金的。如果说好租金650，那么合同时写650的么。。如果它随时说要起我租金怎么办。。
如果我租了屋子后，半年后搬走了，要赔钱的么 |
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发表于 9-3-2009 08:31 PM
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回复 18# el/leepy 的帖子
我的公寓在Cheras。。不过刚刚卖了。。有些经纪不知情，还一直打电话SMS要租。。
你的是哪个公寓， 怎么酱难出租咧。。租金多少？ |
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