关于BANDAR PUTERI的Serena Terrace House

SHORTY · 发表于 26-2-2009 11:38 AM

本帖最后由 SHORTY 于 2-10-2010 05:49 PM 编辑

之前看了公主城刚launch了几个月的Serena Terrace House.价钱是RM528,800.(两层),至于两层半的是RM628,800K左右.

这间屋子总共有4间房,4间Bathroom,Kitchen fully extend,全部窗都装了Grill,Autogate,Alarm,Solar Heater,楼梯,二楼地板是用Timber wood等.......

请问,Puchong area卖这样的价钱值得买吗?买了是打算自住的.

http://www.ioiproperties.com.my/bdrputeripuchong/tc.html

http://propertymalaysia.blogsome.com/2008/10/25/serena-bandar-puteri-puchong/

[ 本帖最后由 SHORTY 于 26-2-2009 12:11 PM 编辑 ]

probank79 · 发表于 26-2-2009 01:18 PM

built up? 我想还算合理。因为我手上有一间2 storey corner，从卖价680k 叫到 850k了。26 x 75. land size 3000.

2750二号 · 发表于 26-2-2009 02:41 PM

外面很多人说 Puchong Puteri的屋子炒到500k是有点贵，拿来住是值得的，但拿来投资却有点困难。

SHORTY · 发表于 26-2-2009 04:02 PM

原帖由 probank79 于 26-2-2009 01:18 PM 发表
built up? 我想还算合理。因为我手上有一间2 storey corner，从卖价680k 叫到 850k了。26 x 75. land size 3000.

Build Up Area from 2430 sq ft.
我们看中这间屋子除了因为外观以外.(很Contemporary)
最吸引的就是一楼属于厅的位置竟然是庭院.
只是怀疑,500多K的往后升值会有多少?

原帖由 2750二号 于 26-2-2009 02:41 PM 发表
外面很多人说 Puchong Puteri的屋子炒到500k是有点贵，拿来住是值得的，但拿来投资却有点困难。

问题是这间屋才launch不久,已卖528K起~所以很担心以后的价值.

2750二号 · 发表于 26-2-2009 08:38 PM

原帖由 SHORTY 于 26-2-2009 04:02 PM 发表

问题是这间屋才launch不久,已卖528K起 ...

部分的公寓也是那样，sri petaling某新公寓卖 RM380K，lease hold.谁愿意每个月给RM2000租那个地方？10年以后谁愿意用RM380k买那个旧公寓。

aliceloveyap · 发表于 27-2-2009 12:23 AM

原帖由 SHORTY 于 26-2-2009 11:38 AM 发表
之前跟我的丈夫看了公主城刚launch了几个月的Serena Terrace House.价钱是RM528,800.(两层),至于两层半的是RM628,800K左右.

这间屋子总共有4间房,4间Bathroom,Kitchen fully extend,全部窗都装了Grill,Autogate,A ...

应该会再起，IOI project well develop，值得买。。。

现在blr再下，很多人已经booking着了。

CIMB 有package
1st year 0% interest
你可以联络我
Alice Ho
016-232 1055
[email protected]

KimD@ngD@ng · 发表于 27-2-2009 08:19 PM

原帖由 aliceloveyap 于 27-2-2009 12:23 AM 发表

应该会再起，IOI project well develop，值得买。。。

现在blr再下，很多人已经booking着了。

CIMB 有package
1st year 0% interest
你可以联络我
Alice Ho
016-232 1055
[email protected]

现在行情那么差,会很多人book吗?
你说的booking是Serena 系列?

2750二号 · 发表于 28-2-2009 01:04 AM

原帖由 aliceloveyap 于 27-2-2009 12:23 AM 发表

应该会再起，IOI project well develop，值得买。。。

现在blr再下，很多人已经booking着了。

CIMB 有package
1st year 0% interest
你可以联络我
Alice Ho
016-232 1055
[email protected]

做生意，最怕是给误导的讯息。

keigo_ong · 发表于 4-3-2009 03:52 PM

Maybe u can go c Meranti Jaya 2 1/2 storey .. only 488k then got rebate 20k. some more built in up to 3070sqf.

秀气灵人 · 发表于 4-3-2009 04:37 PM

原帖由 keigo_ong 于 4-3-2009 03:52 PM 发表
Maybe u can go c Meranti Jaya 2 1/2 storey .. only 488k then got rebate 20k. some more built in up to 3070sqf.

请用中文，谢谢合作。

SHORTY · 发表于 21-3-2009 08:32 PM

今天再去那里讯问关于银行贷款之类的.
CIMB的PLAN
1-15月 0%
2年 BLR-2.15%
之后是BLR-2%

另外,关于印花税,S & P全部是developer出.
拍了些照片.大家有什么意见?

外形

客厅

这是extend了的厨房.(外只剩1尺位左右)

楼梯

二楼

二楼庭院

主人房

从主人房间可以走到庭院

主人房bathroom

其它房间及bathroom

SHORTY · 发表于 21-3-2009 08:34 PM

装修了的

SHORTY · 发表于 21-3-2009 08:37 PM

另外,虽然现在行情差.....令我感到意外是,双层的已卖了60%左右.真的好快....

klagigi · 发表于 22-3-2009 02:56 AM

最怕的是有价没市。。

包租公 · 发表于 22-3-2009 10:22 AM

原帖由 aliceloveyap 于 27-2-2009 12:23 AM 发表

应该会再起，IOI project well develop，值得买。。。

现在blr再下，很多人已经booking着了。

CIMB 有package
1st year 0% interest
你可以联络我
Alice Ho
016-232 1055
[email protected]

为了做生意给不客观的意见，不可取．

KimD@ngD@ng · 发表于 24-3-2009 01:13 PM

听说这developer的手工很差.之前在Klang Bandar Puteri就很多投诉.入住一年后
墙壁出现裂痕,屋顶漏水,地陷,排水系统有问题.不懂PUCHONG的是不是也一样.卖那么贵但如果会有那么多问题的话就不值得考虑了.

angel_kc · 发表于 26-3-2009 10:12 PM

会不会是Klang Bandar Puteri 靠近海,所以地会比较比较不结实呢?

trojant · 发表于 12-5-2009 05:46 PM

Shorty, 你最终有没有买serena呢?

lee1989 · 发表于 14-5-2009 03:07 PM

是咯，那搂主有没有买哦？？？

曼纳群 · 发表于 14-5-2009 04:22 PM

Puchong的屋价飘升得厉害。
很多小小的公寓都300千以上，freehold的双层排屋528千，是贵了。但是环境，设计，个人觉得是值得的。

有本事的话，肯定会买！

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Puchong Property

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