|
查看: 1854|回复: 21
|
几时买房子最适合
[复制链接]
|
|
|
发表于 25-2-2009 04:34 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 25-2-2009 05:22 PM
|
显示全部楼层
好想要自几的房子 租房子很贵哦 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2009 05:30 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2009 06:04 PM
|
显示全部楼层
现在的房屋利息那么底...
我也在想是不是买屋子的好时机? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2009 12:23 AM
|
显示全部楼层
原帖由 KimD@ngD@ng 于 25-2-2009 06:04 PM 发表 
现在的房屋利息那么底...
我也在想是不是买屋子的好时机?
你不能因为现在的房屋利息低
就冲动的要买房子
因为BLR 是浮动的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2009 01:39 AM
|
显示全部楼层
何时才是买屋的时机？
恩。 一般上买屋子最忌用完自身的储蓄。
买屋几乎占据很多人收入的一大半开销。
所以买屋子之前， 先准备一年至两年的生活费当储备金。
同时，如果还可以的话，再准备多半年的房贷储备金。
当你完成了这两笔钱之后，
还要预备
10%的头期+大概5%手续费的钱。
并确保月供+杂费不要超过你月入的1/3。
上面都做到了，就是最合适买屋子的时机。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2009 01:41 AM
|
显示全部楼层
补充：
做足上面提到的。
就算失业。 相信也有时间（1年至2年半）找到工作。
同时确保生活照常运转。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2009 08:57 AM
|
显示全部楼层
回复 8# 信愿行 的帖子
非常赞成你的说法。 
一旦买了房子，就多了很多费用，indah water, cukai tanah, pintu, fire insurance....等等 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2009 09:02 AM
|
显示全部楼层
自住，没办法给意见。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2009 11:17 AM
|
显示全部楼层
原帖由 el/leepy 于 26-2-2009 12:23 AM 发表
你不能因为现在的房屋利息低
就冲动的要买房子
因为BLR 是浮动的
前年买了一间屋子
向OCBC借的
1-3年,5.88%
之后到拱完为此是5.6%
现在看了这样的RATE我心里很不平衡.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2009 11:48 AM
|
显示全部楼层
原帖由 KimD@ngD@ng 于 26-2-2009 11:17 AM 发表 
前年买了一间屋子
向OCBC借的
1-3年,5.88%
之后到拱完为此是5.6%
现在看了这样的RATE我心里很不平衡....
我借108%。
1-3年 BLR-1.6
>3年 BLR -1.75
3月2009 BLR = 5.55%
[ 本帖最后由 jasonhanjk 于 26-2-2009 11:55 AM 编辑 ] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 27-2-2009 04:57 PM
|
显示全部楼层
|
想买房子真的很烦哦 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2009 12:42 AM
|
显示全部楼层
原帖由 信愿行 于 26-2-2009 01:39 AM 发表 
何时才是买屋的时机？
恩。 一般上买屋子最忌用完自身的储蓄。
买屋几乎占据很多人收入的一大半开销。
所以买屋子之前， 先准备一年至两年的生活费当储备金。
同时，如果还可以的话，再准备多半年的房贷储备金 ...
如果要有你说讲的2笔资金 + 预备金
我看一般人很难当屋主了
因为一般打工仔, 等你储蓄到这1大笔$$时
楼价可能不知道升到那了...  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2009 01:02 AM
|
显示全部楼层
回复 7# 信愿行 的帖子
|
你还没预算装修费和购买家具，电器。这些很有可能还多过你的头期钱的。请到家居生活看看他人花了多少的装修费。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2009 01:06 AM
|
显示全部楼层
如果你要买二手的，现在差不多是时候了。
当别人供不起或急着卖的时候，你就能买到便宜货。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 28-2-2009 03:50 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2009 12:04 AM
|
显示全部楼层
付RM1400一个月房租
你真的可以自己供一间了
加油
打算在那一区置业呢? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2009 11:18 AM
|
显示全部楼层
原帖由 el/leepy 于 28-2-2009 12:42 AM 发表 
如果要有你说讲的2笔资金 + 预备金
我看一般人很难当屋主了
因为一般打工仔, 等你储蓄到这1大笔$$时
楼价可能不知道升到那了...
上面只是一个指标， "最适合“的指标而已。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2009 03:49 PM
|
显示全部楼层
RM1400, 一 半 用 来 供 屋 一 半 用 来 供 家 私 电 器 的 都 不 错, 还 烦 什 么?
你 现 在 的 情 况 就 是 在 帮 别 人 供 屋. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
2016 
73
