询问有关房子定金

coolsam · 发表于 15-2-2009 09:07 AM

我看中dynasty garden的一个单位，agent说如果我满意就马上要给3%定金。我打算用EPF来给头期，但还没办手续，再加上我还需要办理银行贷款。请问如果我给了定金但贷款不批，我可不可以拿回那3%定金？

jasonhanjk · 发表于 15-2-2009 10:03 AM

在 offer letter 里可注明：

用 EPF 还头期。
如果无法达成，卖主需还定金。

coolsam · 发表于 15-2-2009 10:31 AM

谢谢你！Jason
那给了订金之后，接下来的程序是什么？我该怎样申请EPF和银行贷款？

jasonhanjk · 发表于 15-2-2009 05:09 PM

我EPF里没钱，让其他人回复你吧！

winmxaa · 发表于 15-2-2009 05:27 PM

原帖由 coolsam 于 15-2-2009 10:31 AM 发表
谢谢你！Jason
那给了订金之后，接下来的程序是什么？我该怎样申请EPF和银行贷款？

我答了在：
http://cforum9.cari.com.my/viewthread.php?tid=1506025&extra=page%3D1

MonkeYsua · 发表于 16-2-2009 02:29 AM

你要成功拿到贷款才能进行EPF头期的。。。
当然你要自己先出钱然后再用EPF claim回。。。

jackalcheng · 发表于 16-2-2009 05:12 PM

不可以直接从EPF那里拿到钱后才给头期？

王律師 · 发表于 16-2-2009 05:36 PM

can be done, provided both parties (especially vendor) agree

MonkeYsua · 发表于 16-2-2009 11:33 PM

等贷款的letter offer出才能申请的

coolsam · 发表于 18-2-2009 08:03 AM

我今天会给订金咯，屋主会100%退还定金如果手续出了问题。

jasonhanjk · 发表于 18-2-2009 08:45 AM

有白纸黑字吗？

信愿行 · 发表于 18-2-2009 10:09 AM

同意，没有black n white，任何一方都可能反口的。小心。

coolsam · 发表于 19-2-2009 08:37 AM

放心，有白纸黑字。接下来我需要去借house loan,我想借90-95%，请问要怎样的条件？难不难申请？什么银行good offer now?

jackalcheng · 发表于 19-2-2009 12:00 PM

public bank 不错，可以借到95％+MRTA with Zero Entry Cost，BLR -2.20%。

coolsam · 发表于 21-2-2009 07:34 AM

昨天到几间银行申请贷款了，现在的rate如下：
Zero Moving Cost
Public Bank - BLR-2%
Hong Leong Bank - BLR-2%
CIMB Bank - BLR-1.85%
Alliance Bank - BLR-1.80%

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