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alohaleh

你好，一直都有点疑惑，想请问一个发展商开一个development更bank借loan.但就是当完工的时候就要换钱.那么想请问如果我买了一个单位，那么bank loan，30 yrs那么就是说一签字，bank就会是地契拥有人，我们在分期到full payment in 30 yrs.那么是不是bank会先full payment 还钱给developer???不明白这点。

谢谢，看你给人家很多的意见，希望你能帮到我。

cyng

发展商借钱起屋子和我们借钱还屋贷款是不一样的.

我们向发展商买屋子, 然后贷款 30 年.
发展商会在我们还了屋价的差距后(SELLING PRICE MINUS LOAN AMOUNT), 把地契转去我们的名字, 同时间把屋子抵押给银行.

当这些手续都做好了, 银行就出钱给发展商. 而我们就开始还银行利息/供期.

所以, 我们是地契的拥有人, 抵押给银行.

jasonhanjk

楼主曾经短讯息问我同样的问题。

因为对发展商的屋子没兴趣，所以也没有找答案及回答。

alohaleh

原来如此，谢谢啦