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有谁也面临了不能解决的房贷问题？？？你们知道BLR变动的影响有多大吗？？
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发表于 24-12-2008 09:31 AM
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爲什麽不能在這裡分享？寫在這裡大家還可以討論討論的，不是嗎？ |
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发表于 24-12-2008 09:15 PM
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可怜的lz给人shoot到。。。
人家可能也是受害者啦，不要降~~  |
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发表于 23-12-2008 03:10 PM
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比如说，
1）向银行贷款160K,还了7年，总共还了100K++,还倒欠银行170K++,到底是怎么回事？？（这是一个真实个案）
2）BLR上升2%的话，我们的房屋贷款将永远还不完。。。
3）你们知道吗，如果BLR上升的话我们需要还更长的时间或更多的钱，BLR下降的话我们其实可以减少供款或供期吗？？
example, base on Loan Amonunt : RM100K
Tenure : 30 years (360 months)
2003年的贷款者的BLR是6.00%，2008年是6.75%，你知道他们需要多供134期/RM80,400吗？？
那如果下跌的话？？
比如说，BLR从7.50%下降到6.75%的话，其实我们可以少供69期/RM48,231.00。
你们到底知道吗？？ |
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发表于 23-12-2008 12:07 PM
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回复 1# nic3guy 的帖子
我们不知道．．．
请深入讲解．．． |
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发表于 23-12-2008 12:07 PM
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知道，但请问楼主要表达的是。。。。？？？
如果担心这种情况出现的话其实建议各位拿islamic loan，他的利息是定的，不受BLR影响。。。
小小贴士：BLR现在已经降到6.5%了哦～ |
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发表于 23-12-2008 12:14 PM
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回复 3# giselle 的帖子
楼主等下就会讲解．．．
我们耐心等候巴．．．．．．．． |
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发表于 23-12-2008 12:16 PM
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樓主到底想講甚麼呢?
我個人的一年前的房貸是 BLR 6.75 - 1.6%, 現在是BLR6.5 - 1.6%...
利息減了不少呢.....算不錯....
每當我們有多於的錢, 就儘快還我們的房貸PRINCIPAL....使之減少後, 就算BLR起...至少我們的利息提上也少點呢....
如果BLR跌...哈哈..更好... |
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发表于 23-12-2008 12:32 PM
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我刚知道原来多还Capital repayment和Advance repayment是不同的。 |
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发表于 23-12-2008 12:43 PM
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发表于 23-12-2008 12:47 PM
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原帖由 nic3guy 于 23-12-2008 11:48 AM 发表 
比如说，
1）向银行贷款160K,还了7年，总共还了100K++,还倒欠银行170K++,到底是怎么回事？？（这是一个真实个案）
2）BLR上升2%的话，我们的房屋贷款将永远还不完。。。
3）你们知道吗，如果BLR上升的话我们需 ...
2）BLR上升2%的话，我们的房屋贷款将永远还不完。。。
只要每个月instalment > 每个月的利息， 那屋款就会有还完的一天。 |
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发表于 23-12-2008 02:47 PM
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我嗅到了 SXPEX 的骚味。。。 |
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发表于 23-12-2008 02:57 PM
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发表于 23-12-2008 03:05 PM
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回复 9# jasonhanjk 的帖子
你没有看我等楼主讲解meh??
等了整个早上，他都没来讲解。。。 |
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发表于 23-12-2008 03:08 PM
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回复 10# 尔齐 的帖子
这种深奥的问题．． 还是由楼主来解答好了．．
因为我们都不会算利息，也不懂要怎样才可以减利息和供期． |
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发表于 23-12-2008 04:20 PM
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原帖由 giselle 于 23-12-2008 12:07 PM 发表 
小小贴士：BLR现在已经降到6.5%了哦～
全部的银行都下了吗？我的是OCBC Bank 的，不知是不是也是6.5% |
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发表于 23-12-2008 05:15 PM
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楼主 |
发表于 24-12-2008 01:16 AM
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谁有遇到类式问题请PM我msn,我们在那里聊。。 不要浪费时间在这里。。 |
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发表于 24-12-2008 06:47 AM
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原帖由 nic3guy 于 24-12-2008 01:16 发表 
谁有遇到类式问题请PM我msn,我们在那里聊。。 不要浪费时间在这里。。
噢，原来LZ觉得和一对一比较不浪费时间，一对百比较浪费时间，好像不合逻辑。
UOB的贷款3期不还，利息由BLR－2％飙升到BLR＋2％。 |
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发表于 24-12-2008 08:04 AM
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原帖由 nic3guy 于 24-12-2008 01:16 AM 发表
谁有遇到类式问题请PM我msn,我们在那里聊。。 不要浪费时间在这里。。
心有粪 |
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