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REFINANCE 的疑问

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发表于 16-10-2008 01:24 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
刚刚REFINANCE 从UOB去PUBLIC

1.PUBLIC 7-oct 过钱给UOB, UOB 9oct 收到$$, 但
PUBLIC 7oct 开始charge INTEREST
UOB interest charge 到 12OCT , 理由是PUBLIC写信是12OCT给$$$
-这样我不是给5天的interest给PUBLIC+UOB(double ) ???

2. PUBLIC 会CHARGE RM75/appilcant 给BANK NEGARA CTRIS 的checking , 这是合理的吗? 别的BANK好象没有的哦,而且AGREEMENT里没有的呢。。。。

3.又要我尽快BANK-IN 那比$$$(RM75), 理由是PUBLIC的$$$ 还没有100% 过给UOB。。。。 这是合理的吗?

4。中PENALTY3%,算在新的LOAN里, UOB excess RM15K, penalty RM12K, 所以expect收到RM15K, 但只收到RM3K 。 PUBLIC不是应该算在里面了?
很乱。。。。

谢谢
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发表于 16-10-2008 12:11 PM | 显示全部楼层
[quote]原帖由 paogeh 于 16-10-2008 01:24 AM 发表
刚刚REFINANCE 从UOB去PUBLIC

有些银行是从收到钱算起, 有些是cheque clear算起。 如果UOB 9 Oct收到, 照理由只算到那天, 如果他是等cheque clear那么到 12Oct就没有错。

是的, 只有pbb会征收这个费用。 是不会算在贷款里面, 需要给现钱的。

你的意思UOB有EXCESS, 是扣除利息其他费用, 你应该拿回15K吗? 但是你的penalty是12K, 那么你只拿回3K是对的。

Pbb 不会算在里面的, 除非是 zero moving cost or finance entry cost. 但是到头来还是自己的钱。
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 楼主| 发表于 16-10-2008 04:30 PM | 显示全部楼层
原帖由 秀气灵人 于 16-10-2008 12:11 PM 发表
[quote]原帖由 paogeh 于 16-10-2008 01:24 AM 发表
刚刚REFINANCE 从UOB去PUBLIC

有些银行是从收到钱算起, 有些是cheque clear算起。 如果UOB 9 Oct收到, 照理由只算到那天, 如果他是等cheque clear那么到 12Oct就没有错。

是的, 只有pbb会征收这个费用。 是不会算在贷款里面, 需要给现钱的。

你的意思UOB有EXCESS, 是扣除利息其他费用, 你应该拿回15K吗? 但是你的penalty是12K, 那么你只拿回3K是对的。

Pbb 不会算在里面的, 除非是 zero moving cost or finance entry cost. 但是到头来还是自己的钱。


谢谢, 对我的LOAN是 ZERO MOVING COST,
全部算在里面。
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发表于 16-10-2008 09:54 PM | 显示全部楼层
RM75是他们银行自己的fee ....
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 楼主| 发表于 27-10-2008 05:21 PM | 显示全部楼层
补充下 :

1。 旧的LOAN 有MRTA, RM5K , 现在2年了, REFINANCE了,拿了新的MRTA。 就的MRTA还继续?还是REFUND? 谢谢。
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发表于 27-10-2008 11:19 PM | 显示全部楼层
原帖由 paogeh 于 27-10-2008 05:21 PM 发表
补充下 :

1。 旧的LOAN 有MRTA, RM5K , 现在2年了, REFINANCE了,拿了新的MRTA。 就的MRTA还继续?还是REFUND? 谢谢。


都有新的, 旧的当然refund, 但先看refund schedule.
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 楼主| 发表于 30-10-2008 12:12 AM | 显示全部楼层
刚刚CALL 去UOB,

原来MRTA , 是要CUSTOMER亲自call去的,不然他们就会慢慢PROCESS, 真可恶!!
平时chargeINTEREST 就很快+准时,
还CUSTOMER$$ ,就慢慢, 也没有补INTEREST给CUSTOMER。
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