新加坡嘉德置地(Capitaland)讨论区

傻人最有傻福

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新加坡最大的產業集團嘉德置地除了尋求在大馬上市產業投資信托（REIT），也持續在大馬搜羅適合的商業廣場辦公數大廈。嘉德置地總裁兼首席執行員廖文良說，該公司將從脫售吉隆坡花旗銀行大廈所得，用作收購新產業，目標放眼已建成的產業，或購地建造。
他週二（9月2日）在新加坡會見大馬媒體時說，嘉德置地是堅持長期投資策略，不會因為大馬股市低金或放緩，而撤出大馬的產業投資領域。
他強調，脫售花旗銀行大廈的全部30%股權，將利用所得在大馬作再投資，或對現有的產業組合創造新價值提及計劃在大馬的產托上市計劃進展，他說，仍等待大馬交易所的答覆，並維持第4季獲批准的預期，至於上市日期胥視股市走勢而定，不排除若市場狀況無改善將展延上市。
公司的產托上市計劃，初期將擁有20億令吉價值資產，分別為檳城合您廣場，雪州綠野廣場和隆市金河廣場（61.95%）未來將尋求新的產業，以擴大規模和提升成長。
他認為，經濟放緩和產業市場低迷，反而是該公司在大馬尋求併購的好機會，惟目標必須能為雙方帶來附加價值和協同效應，同時目標也必須和該公司有共同的核心企業價值和道德。
公司目前通過聯合置地（UMLAND，4561，主板產業組）擁有億600畝地庫，是否增購新地段，交由聯合置地決定，該公司持有聯合置地25%股權。
無論如何，他不排除嘉值置地，自行在大馬買地興建商業廣場的可能性。

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綠野廣場明年全新出擊
一度是巴生谷流域地標的綠野廣場，自從被嘉德置地收購後，目前正在如火如荼大裝修，估計於明年杪全面完畢，脫胎換骨重新出擊零售領域嘉德置地子公司嘉德商用產業有限公司首席執行員潘錫源透露，裝修工程已完成第1至第4層分別為超級市場和將是全馬最大的數碼專賣場（Challenger Digital Mall）。
他說，嘉德置地投資於裝修綠野廣場，未到1億令吉，完成後的淨出租面積，將從現有的約63萬方尺多出10萬方呎至約73萬方呎。
此外，公司旗下的合您廣場，也開始了提升計劃，而金河廣場最遲明年初啟重提升工程。
他說，上述兩個廣場業務表現強勁，人流旺盛須要像綠野廣場大變身，但會在不足之處給提升。

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（新加坡2日讯）新加坡嘉德置地(Capitaland)正以近1亿令吉装修在2007年收购的绿野仙踪购物广场(MINES SHOPPING FAIR)，并立志于2009年底完成此项工程。

嘉德商用产业(Capitaland Retail)有限公司总裁潘赐源指出，目前，该广场1楼和4楼的装修已完成，而整体工程完工后，该广场现有的60万平方尺净租用空间(NLA)，将取得10万平方尺的扩展空间。

至于嘉德置地在我国的另两项零售产业－金河广场和槟城的Gurney广场，他披露，该公司会持续寻机在大马投资，并说：“我们有指定的资产拨款计划(asset allocation plan)，若有机会，我们会再于大马进行投资；除了商务大楼，也可能投资住宅产业。”

至于联营，他表示：“我们一直都对任何经济体有兴趣，这是我们的策略。”

但他补充，该公司在挑选伙伴方面会较为严谨，即对方须拥有共同的价值和characteristic。

目前，该公司已在我国持有UM置地的21%股权，进而透过后者进军本地产业市场。

后者如今已开始进行装修，前者的装修工程则料在今年底或明年初启动，但他拒绝透露相关的成本。

询及该公司在大马推出产业投资信托(REITS)的计划，嘉德置地集团总裁兼总执行长廖文良回应，他希望该计划能在今年第4季获准；这信托将包含上述3项资产，总值为20亿令吉。

他说：“至于这产业投资信托何时上市，则得依市况而定。”

另外，继之前脱售花旗银行大厦后，该公司会否引用有关资金，持续在大马投资？

交易员

這張貼應該在新加玻的股票區討論才對，CapitaLand 除了在馬來西亞有業務，在香港、中國、各地都都有產業。

馬來西亞的話，目前有一間公司是QUILL CAPITA（CAPITALAND是大股東）是一間產業信托公司。

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它不是要在大马上市吗？？？

交易员

CAPITALAND是在新加玻上市公司之一，他的子公司上市而已，現在已經有一間上市了，名字是QUILL CAPITA，代號是5123。

宇晴

QUILL CAPITA 是属于产业股对吗。

CAPITAAND会不会以REIT来大马上市?

交易员

QUILL CAPITA是產業信托股，和產業股不一樣，上市條例也不一樣。
CAPITALAND會不會以REIT的方式上市？其實，答案已經有了，OUILL CAPITA是它其中一間子公司在馬來西亞上市，將來可能會繼續有新的子公司上市。

tn728202

你們有注意到他也拿下以前廢置的建築地盤嗎？
Tun Sambathan Monorail 下去就看到那個
我看到牌子注明是這間公司
不知道我有弄錯沒有       

宇晴

原帖由 交易员 于 4-9-2008 10:04 AM 发表
QUILL CAPITA是產業信托股，和產業股不一樣，上市條例也不一樣。
CAPITALAND會不會以REIT的方式上市？其實，答案已經有了，OUILL CAPITA是它其中一間子公司在馬來西亞上市，將來可能會繼續有新的子公司上市。

原来如此。
原来QUILL CAPITA就是产业信托哦。。。

嗯嗯。。。谢谢。

傻人最有傻福

General Announcement

Reference No QC-080903-63340

Company Name	:	QUILL CAPITA TRUST
Stock Name	:	QCAPITA
Date Announced	:	04/09/2008

Type	:	Announcement
Subject	:	Completion of the Amalgamation of Land of Quill Building 1- DHL 1 and Quill Building 4- DHL 2
Contents	:	Unlessotherwise defined in this announcement, the definitions in theprospectus dated 11 December 2006 of Quill Capita Trust ("QCT") inrelation to the initial public offering ("Prospectus") shall applythroughout this announcement. Quill Capita Management Sdn Bhd (“QCM”), the manager of QCT, has in theProspectus disclosed that the land of Quill Building 1-DHL 1 and QuillBuilding 4 – DHL 2 are required to be amalgamated as a conditionimposed by the relevant local authority (“Amalgamation”). QCM is pleased to announce that the Amalgamation has been completed andthe new amalgamated title in respect of Quill Building 1-DHL 1 andQuill Building 4 – DHL 2 has been issued by Pejabat Tanah Daerah Sepang. This announcement is dated 4 September 2008.

有目标的大头

原帖由 交易员 于 4-9-2008 10:04 AM 发表
QUILL CAPITA是產業信托股，和產業股不一樣，上市條例也不一樣。
CAPITALAND會不會以REIT的方式上市？其實，答案已經有了，OUILL CAPITA是它其中一間子公司在馬來西亞上市，將來可能會繼續有新的子公司上市。

大头就等等等．．．CAPITALAND所拥有的绿野仙踪购物广场，金河广场和槟城的Gurney广场都是大头喜欢的．

titotito

股价８元跌落4元不到了, 够力
  
机会来了
机会来了

有目标的大头

原帖由 titotito 于 6-9-2008 02:46 PM 发表
股价８元跌落4元不到了, 够力
  
机会来了
机会来了

你上网投资了这间公司？？
4元是新币还是马币？？

titotito

是新币, 再Watch list 里..

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嘉德置地洽購大馬3購物廣場
（吉隆坡）東南亞最大的發展商嘉德置地（CapitaLand）正洽談收購大馬3家購物廣場，以便為其產業投資信托在馬尋求上市而鋪路。據一家英文報章報導，正在洽購的目標包括怡保百利廣場、巴生百利廣場和芙蓉百利廣場。根據在2004年的估值，這3家購物廣場總值高達5億令吉。不過，嘉德置地並沒有對這項傳言作出反應。據悉，有關收購行動是此公司設立產業投資信托的部份計劃，以在大馬累積超過20億令吉的房地產投資。

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（吉隆坡7日讯）嘉德置地（CapitaLand）今天发表文告澄清，该公司并没有和TMW亚洲产业基金洽谈，收购本地三家购物中心。

文告指出：“针对一些媒体今天的报道，我们希望在这里确认，我们并没有和TMW亚洲产业基金洽谈，收购马来西亚的三座购物中心。”

之前，《商业时报》援引不具名的消息报道说，嘉德置地将会洽购本地的三座购物中心，即霹雳的怡保百利（Ipoh Parade）、雪兰莪的巴生百利（Klang Parade），以及森美兰的芙蓉百利（Seremban Parade）。

上述报道也指出，交易一旦落实，将会为嘉德置地在大马的零售产业组合添加三项资产，这也符合该公司即将推出总值20亿令吉产业投资信托的计划。

消息人士说，嘉德置地和持有上述三项产业的TMW亚洲产业基金的洽谈，已经进入深入的阶段。

根据2004年的产业价值计算，嘉德置地可能需要支付5亿令吉。

来自德国的TMW亚洲产业基金，是在2005年以3亿4000万令吉，从金狮集团手中收购这三项产业。在2004年，巴生百利的价值为1亿7900万令吉，而怡保百利和芙蓉百利则分别是1亿8800令吉以及9000万令吉。

stanleymyc

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