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发表于 4-8-2010 11:30 AM
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回复 flyingfox
银行是不会管那栋房子有没有中冻结和有没有中负债，那是bidder 自己要去土地局查的。 ...
pipi88 发表于 4-8-2010 08:03 AM 
前屋主也可以在拍卖当天冻结那栋房子,对吗? |
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发表于 4-8-2010 11:42 AM
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回复 161# crystal1234
当天应该是不能够的了。。因为土地局也要时间是process 和查询资料那些。 我是去投标前的一天check 的，是没问题啦。 |
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发表于 4-8-2010 12:24 PM
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pipi，喊价是从＂auction price＂喊起吗？
但是，auction price也不是很便宜 |
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发表于 4-8-2010 01:58 PM
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发表于 4-8-2010 05:15 PM
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回复 flyingfox
银行是不会管那栋房子有没有中冻结和有没有中负债，那是bidder 自己要去土地局查的。 ...
pipi88 发表于 4-8-2010 08:03 AM 
前屋主拿什么理由申请冻结令？冻结令英文叫什么？这合法么？
中负债的意思是前屋主还没有还完贷款？ 还是说前屋主那地产去抵押， 再借钱？ |
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发表于 5-8-2010 03:41 AM
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回复 159# flyingfox
BIDDER不是只付拍卖价么？
是，BIDDER只需付拍卖当天所投标到的最高价钱。
连卖主的欠债也要负责？
卖主的欠债是指-门牌税，地税，管理费，indah water排污费,电费，水费，电话费
如果是高庭拍卖这些欠款将会从你所标到的价钱中扣除，你不必给多一分钱
假如是在拍卖行或在酒店联合举办的拍卖会就要根据拍卖公告proclamation of sale的买卖规则了
冻结令英文是什么？
冻结令的英文翻译是caveat |
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发表于 6-8-2010 12:55 AM
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回复 flyingfox
BIDDER不是只付拍卖价么？
是，BIDDER只需付拍卖当天所投标到的最高价钱。
连卖主的 ...
f1team 发表于 5-8-2010 03:41 AM
谢谢你~~~我后来有看了其他楼~~
冻结令的威力真够力~~
对BIDDER很没有保障~~~
我想请问，去土地局做LAND TITLE RESEARCH需要准备什么资料？
还有可以拿到什么资料？ |
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发表于 12-10-2010 07:46 PM
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我想问一件时，如果我的bankdraf是多过那１０％的话呢？
比如屋价是RM１５０，０００，而我带RM１７，０００。因为怕会有人出高价。但是结果以１５０K得到的话。他们会接受多的吗？谢谢回答 |
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发表于 12-10-2010 08:14 PM
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我想问一件时，如果我的bankdraf是多过那１０％的话呢？
比如屋价是RM１５０，０００，而我带RM１７，００ ...
wwuuhhss 发表于 12-10-2010 07:46 PM 
用一张RM 15k的bank draft然后准备一张支票填下差额。 |
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发表于 12-10-2010 08:26 PM
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用一张RM 15k的bank draft然后准备一张支票填下差额。
darkwalker 发表于 2010-10-12 08:14 PM
好像私人的支票是不能的
如果带现金的话可以的吗？ |
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发表于 12-10-2010 08:29 PM
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发表于 12-10-2010 10:18 PM
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好像私人的支票是不能的
如果带现金的话可以的吗？
wwuuhhss 发表于 12-10-2010 08:26 PM
可以吧，上次我去Auction，agent还叫我带cheque去准备还差额。 |
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发表于 12-10-2010 11:04 PM
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 謝謝大家的用心解釋。真的讓我獲益良多。。。 |
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发表于 13-10-2010 06:55 AM
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回复 172# darkwalker
我AGENT告诉我，现在不需要现场还那个差额，可以贷款的。 |
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发表于 13-10-2010 07:07 AM
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我是Auction Agent，如有拍卖屋要买，可以找我。我可以帮忙bid 的。但是在KL 的。 其他的地方，要自己bid， 我帮你做submission 给bank， foc 的。 |
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发表于 13-10-2010 08:03 AM
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回复 darkwalker
我AGENT告诉我，现在不需要现场还那个差额，可以贷款的。
rogeryu 发表于 2010-10-13 06:55 AM
好像在高等法庭就不可以贷款。
因为有问那里的职员。
如有错，请解答。
希望会成功，你们也一样加油。
我希望这次成功的话，申请成为银行的agent来帮助那些新人。
因为费用会有银行出，如果私人的话都会跟你要２％的费用。
其实我也是因为没有钱才来看拍卖屋。 |
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发表于 18-10-2010 12:44 PM
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发表于 18-10-2010 03:13 PM
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回复 160# pipi88
想问有什么办法解冻？ |
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发表于 28-12-2010 10:03 PM
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听说得标后的120天，给时间你还剩余的90%价钱时，如果屋主有办法还清所欠的贷款，银行就得取消交易，你的10%也被充公了，真的吗？谢谢。
还有一个问题，如果标到的是leaseholdproperty,还剩20年而已，是不是没有办法借到贷款呢？谢谢。 |
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发表于 4-1-2011 11:53 PM
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各位大大们我最近看中一间拍卖屋，市价160k，拍卖125k起。
然后我也去看了，里面还有人住，我也从里面的人打听了(马来人)他们是说他们是迟供屋所以会有地址出现在拍卖场，现在他们已经供了，他们也说之前也有这样的情况，之后他们富了就没事了。
小弟想问的是有两点，1)这屋子拍卖值得吗？(apt)
2)如果迟供屋子真的之后供回就会从拍卖场上除名的
吗？ |
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