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发表于 14-12-2009 04:54 PM
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回复 140# Rlamak
这么说，你要投标时，你是不知道你标的那间屋子有没有欠债咯？
那不是很危险？万一是被freeze了的产业，就糟啦。。
看来，如果我找不到auctioneer的资料，我也只好透过agent了。 |
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发表于 14-12-2009 05:26 PM
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回复 141# 一塊云
对咯！要做功课先的。不过不是每个agent都有酱的service.要调查产业你可以找有经验的lawyer |
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发表于 17-12-2009 05:39 PM
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回复 137# Rlamak
JB哪里的高庭？Kulai？JBTown？ |
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发表于 17-12-2009 08:40 PM
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发表于 18-12-2009 10:17 PM
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发表于 19-12-2009 12:32 AM
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请问大大，是如何从拍卖产业找出auctioneer的资料呢？
survey到一间lelong house想买。。。
谢 ...
timelime 发表于 18-12-2009 10:17 PM 
你可以向有关的拍卖银行要一份memorandum of property的copy。 |
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发表于 19-12-2009 12:37 AM
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你可以向有关的拍卖银行要一份memorandum of property的copy。
Rlamak 发表于 19-12-2009 12:32 AM 
路边看到挂的牌子，打电话去是agent接的。
so...如何知道是哪一间银行的呢？ |
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发表于 19-12-2009 01:46 PM
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路边看到挂的牌子，打电话去是agent接的。
so...如何知道是哪一间银行的呢？
timelime 发表于 19-12-2009 12:37 AM
可以问问看是银行拍卖的还是高等法庭拍卖的。如是银行你可以去该银行索取；如是高等法庭拍卖你就去那边查看。 |
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发表于 22-12-2009 12:07 AM
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发表于 6-2-2010 02:57 AM
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 好的东西...顶上来。。大家分享分享... |
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发表于 22-2-2010 09:34 AM
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每一个bid price 是跳价多少？如每次举手一次相差多少。。RM500, RM1000? |
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发表于 22-2-2010 11:07 AM
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回复 151# theblues
看产业而定。。 有得500，1000， 10，000 都有 |
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发表于 15-3-2010 06:32 PM
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我明天将会投一间condo。 我完全没经验，bankdraft 已交给agent让他代我去投。我的budget已让他知道。 当我发现这个贴时，才发现我原来很多都不懂。 哈哈。。
我刚才快快打给agent， 他说我不用付他任何commisions， bank负责。哎呀。。。。明天等他的消息了。。。。 |
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发表于 10-4-2010 11:10 PM
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发表于 10-4-2010 11:49 PM
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看来买拍卖产业 可真省不少钱啊
基本上如果要买大概12万的双层排屋 在吧生
大概要准备多少现金？ |
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发表于 20-4-2010 01:56 PM
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重复看了又看
有些东西我真的不明白
什么是proclaimation letter?
我又要如何找到PJ的土地局呢？ |
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发表于 21-4-2010 04:06 PM
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很好的帖，谢谢分享 |
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发表于 21-7-2010 02:52 PM
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为何我找的agent都是charge我而非银行?
我要如何才能找到银行的agent,而非私人agent呢？ |
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发表于 4-8-2010 02:19 AM
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本帖最后由 flyingfox 于 4-8-2010 02:22 AM 编辑
〈7〉委任律師代為調查有關產業的欠款，不小心買到負債數萬令吉的拍賣產業，隨時買價還高過市價。向土地局和法庭調查是否有凍結令，有的話，根本不用考慮！「因為你要嘛給錢對方，要求撤銷凍結令！否則解凍到來，你已經超過120天的限期，準備付產業價格的8%吧！」最好是諮詢律師的意見，看是否適合購買！先花一些錢，會讓你減少很多煩惱！
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BIDDER不是只付拍卖价么？连卖主的欠债也要负责？
冻结令英文是什么？ |
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发表于 4-8-2010 08:03 AM
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回复 159# flyingfox
银行是不会管那栋房子有没有中冻结和有没有中负债，那是bidder 自己要去土地局查的。 已经看过很多的case 前屋主在房子被拍卖前就找人把房子给冻结起来。然后等你买到房子后就和你要钱解除冻结令。。。所以，Bidder要查好那栋房子的底子才去买，不然很容易中招的。 |
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