怎么沒人讨论园地投资呢?

Edward_msia

请问如果购买如油棕园地,可以和银行申请贷款吗?和一般购店屋或房产有何不同?
我对房地产是个新手,想多了解.以做理财规化参考.
难道说油棕种植的投资远不如一般的房地产?

ERN2

原帖由 Edward_msia 于 13-1-2008 05:11 AM 发表
请问如果购买如油棕园地,可以和银行申请贷款吗?和一般购店屋或房产有何不同?
我对房地产是个新手,想多了解.以做理财规化参考.
难道说油棕种植的投资远不如一般的房地产?

我也有意，但不知道。
所以帮您顶上来。

wei23

mai plantation dang ran hao guo mai wu... you wanna invest the land?? but i am invest durian plantation..

mike736ooi

我也有興趣..   最近有找到一片園地打算拿來種龍珠果   不知道有沒有得做..

童話王子

原帖由 mike736ooi 于 10-2-2008 09:22 PM 发表
我也有興趣..   最近有找到一片園地打算拿來種龍珠果   不知道有沒有得做..

现在很多人耕种。。。。怕不够人家人来罢了，毕竟是外行人。。。。

建议中油棕树。。。。虽然很多人种，可是可以肯定的是demand 还很高，而且应该越来越有需求。。。。很多产品用到它，出路广。。。容易销





呵呵。。。pai seh , 王子乱乱讲

童話王子

原帖由 Edward_msia 于 13-1-2008 05:11 AM 发表
请问如果购买如油棕园地,可以和银行申请贷款吗?和一般购店屋或房产有何不同?
我对房地产是个新手,想多了解.以做理财规化参考.
难道说油棕种植的投资远不如一般的房地产?

您的意思是，借来买油棕园地， 还是种？

如果没有错的话，两个都可以借到钱的。。。
commercial bank for purchase loan, pertanian bank for plantation loan.....

不过买这些地，要看清楚地契上注明的 syarat nyata, 有些土地不可以栽种油棕树的。。。还有就是remaining lease period 咯。。。。最好是还有20 年的咯。。。那些树是时候。。。。。die~~~


投资土地和现有房产，对王子来讲呢。。。是有个别的性质的。。。投资最重要是熟悉投资工具的characteristic.....投资现有房产，注重于租赁的市场和升值的前景。。。。

而如果是油棕园地就重于。。。。升值的前景 和 种植的销售市场。。。plantation 嘛。。。。。。

可是如果是买来等升值的话，就一定得买free hold 的地咯。。。和一个字“等”。

等等等。。。。等到demand on ur land increase, 就升值咯

黄山

原帖由 Edward_msia 于 13-1-2008 05:11 AM 发表
请问如果购买如油棕园地,可以和银行申请贷款吗?和一般购店屋或房产有何不同?
我对房地产是个新手,想多了解.以做理财规化参考.
难道说油棕种植的投资远不如一般的房地产?

－－曾经爽爽问过银行经理，他说园丘业贷款，银行只贷50％，假设园丘地段是10万令吉，银行只贷5万，其余的阁下去筹措！

童話王子

原帖由 黄山 于 10-2-2008 10:12 PM 发表


－－曾经爽爽问过银行经理，他说园丘业贷款，银行只贷50％，假设园丘地段是10万令吉，银行只贷5万，其余的阁下去筹措！

是的，loan margin 是比较低的。。。不过还是有的商量的，而且不同的银行也有不同的。。。可以尝试问问起他的银行。。。

huatchai07

如果你要投资棕园的地产，就难跟房地产比较。

棕园需要打理施肥，需要再下本，才有收入来维持。

siokae0422

小弟目前考虑着这个
www.chgs.com.my

[ 本帖最后由 siokae0422 于 22-2-2008 02:36 AM 编辑 ]