申请房屋代款

想飞，寻梦

我们最近在申请房屋代款，各位大大可否提供一些代款配套知讯供参考。。。还有一些代款的 hidden cost 。。。

Liau

贷款没有什么hidden cost的啦，每一间银行都大同小异。

shirOnu^^

是没什么hidden cost啦..不过要的注意是days after的rate 有些一至三年BLR-2%可是days after只-1.35% 而以,还有fees by bank or fees by own的!!多summit几间看看 lor

kllin

我刚买了一间92k的apartment,打算借72k

Cimb bank berhad
Non Free Moving Cost

3 yr fixed rate
1st 3 yr : 4.9%
Thereafter : BLR - 1.6%

Free Moving Cost(including loan agreement,valution,stamp duty)

5 yr fixed rate
1st 5 yr : 5.75%
Thereafter : BLR - 1.6%

Daily rest interest
Lock-in period=5yrs

不晓得那个比较划算，但表面看来好像Free Moving Cost package比较方便，各位认同吗？谢谢，请指教！

deckson

房屋贷款 可不可以借 100% 的？？

vios1984

看发展商对外开放的价钱是多少..
比如对外开放的价钱是193000,房子的实际价格是173000,那么和银行借的钱就是80%..
所以你得到的贷款就是100%..

deckson

原帖由 vios1984 于 24-11-2007 12:24 发表
看发展商对外开放的价钱是多少..
比如对外开放的价钱是193000,房子的实际价格是173000,那么和银行借的钱就是80%..
所以你得到的贷款就是100%..

購屋者 又要怎樣知道 房子的實際價格呢？？

vios1984

在你买房子的时候,发展商就会让你知道实际价格..
像我之前回复的例子,193000是对外开放的,卖给你的是173000,
发展商也希望你借的到钱..
所以银行打电话来询问你的时候,你就必须告诉他价格是193000..
那么其实你的贷款就是100%
193000不过让银行REFER的价格...
因为不是每个人都能贷款100%

[ 本帖最后由 vios1984 于 24-11-2007 12:51 PM 编辑 ]

deckson

原帖由 vios1984 于 24-11-2007 12:46 发表
在你买房子的时候,发展商就会让你知道实际价格..
像我之前回复的例子,193000是对外开放的,卖给你的是173000,
发展商也希望你借的到钱..
所以银行打电话来询问你的时候,你就必须告诉他价格是193000..
那么其 ...

原来是这样

hsian

fees by bank or fees by own 是什么来的