政府貸款買房子的程序

naraya

我会在购买屋子时，先跟发展商声明这一点，不同意我就不买。这是保障我消费者的利益。
所以我的发展商 ...
jiNgNi 发表于 23-12-2009 11:10 PM

    你的发展商亲自帮你拿所有的文件去putrajaya吗？为什么我的发展商叫我自己亲自把所有已经弄好的文件拿去putrajaya呢？他们说自己亲自去的话，会比较快PROSES

naraya

为什么你会选择ETIQA INSURANCE呢？

还有。。。。请问。。。。

如果我选PENCEN的话，我的退休年龄是56岁，那么我还剩下的6年的房屋贷款，政府是不是在我的PENCEN里面扣除呢？

naraya

你得问你的律师是否可以。
jiNgNi 发表于 12-1-2010 12:38 AM

    请问如果我买的屋子时dalam pembinaan的话，要2年才可以建立好的话，那么我可不可以要求等屋子建立好后，就是2年后，才开始在我的薪水里面每个月扣薪水呢？

victor_chio1725

请问如果我买的屋子时dalam pembinaan的话，要2年才可以建立好的话，那么我可不可以要求等屋子建 ...
naraya 发表于 18-1-2010 08:46 PM

政府贷款从薪水扣除的程序，一般上已经是规定好在什么时候开始扣除的。至于你所谓的想在屋子建好后才从薪水扣除，这个要看你的发展商的合同，如果他们有这样的配套应该没有问题。如果没有，你只好自己去询问了。如果你要知道更准确的答案，你可以直接打电话去bahagian pinjaman那边询问。

大家在这里纯属分享自己的一些心得。很多时候，大家都不是最清楚政府部门里的那些程序，而且，我想这里应该没有人会比那些在《政府贷款部门》做工的工作人员更加清楚那些程序。

竹林霜

各位，有些紧急的事情想请教买过二手房屋的人。我想问问，买二手房屋而又向政府贷款的一张表格：BORANG 6(PINDAAN BORANG 10):AKU JANJI PEMOHON MENANGGUNG RUGI(INDEMNITY)KERANA MEMBELI HARTA DARIPADA PENJUAL (INDIVIDU)YANG MASIH ADA HUTANG BANK.如果卖主还欠银行钱，身为买主的我一定要填这张表格？他有注明一项：Saya/kami mengaku akan bertanggungjawab dan akan menanggung apa-apa juga risiko dan tidak akan mempertanggungjawab Kerajaan Malaysia sekiranya penjual meninggal dunia sebelum pindahmilk disempurnakan atau penjual membatalkan surat perjanjian jualbeli........那就是买主要承担一切？还有就是下面有一栏：Nama dan tandatangan saksi 是要就谁当saksi呢？麻烦各位有经验的，转告一下。感激不尽。真的很想赶快完成这个，这几天已经觉得烦了。

naomiling

回复 165# 竹林霜


    你的购屋程序中应该有涉及律师吧？可以请教律师

竹林霜

回复 166# naomiling
我的律师叫我填。他说不填贷不到款。我也不知为何人请律师我请律师，我样样东西都是我自己负责。包括那些种种的表格，找JABATAN PENILAIAN.........，他只是负责拟买卖合约。我同事也是买二手房屋，但是她的律师全部和她完成。她只是负责签名而已。算了，你不帮我，我也有能力完成，反正我不是不会读，写，SEARCH互联网。你的专业资格就让我质疑了。谢谢回答我问题楼上那位。

淘气娃娃

回复 167# 竹林霜

有些律师只会银行的贷款而不会政府的贷款。所以事前要先问清楚。要找专做政府的贷款的律师，自然什么都帮你弄好。我很庆幸在还没找之前，我的同事介绍给我会的律师。

竹林霜

回复 168# 淘气娃娃
是啊，我怀疑他不是很清楚政府贷款的资料。反而样样要问他的书记。希望这个星期可以完成一切的表格，然后就寄出去。为了这个东西，已经搞得我心疲力尽了。希望可以很快解决。

nancy1211

呃。。不好意思， \
我懒惰爬楼。。。
请问要SAH jawatan过后才能借是吗？
有看中了的，可是还没能借。。

淘气娃娃

要SAH jawatan后才能借。所以有些人只好先借银行的先，以后才换去政府，

linzi

请问如果要多付贷款是怎样弄吗?

lihnee

要SAH jawatan后才能借。所以有些人只好先借银行的先，以后才换去政府，
淘气娃娃 发表于 3-2-2010 06:45 PM

    哦,原来可以这样借款买屋子的?那程序会不会麻烦呢?利息怎样算呢?可以分享吗?

upmstudent

请问如果和政府贷款批准了后，是何时开始每个月在薪水里面扣的？
我的是DALAM PEMBINAAN的
要2年后才建立好的

竹林霜

请问政府贷款的钱要多久才会批下来？谢谢。

ngzy

想询问，如果屋价超过所能贷款的数额，该怎么办呢？？

bonbonseit

想询问，如果屋价超过所能贷款的数额，该怎么办呢？？
ngzy 发表于 10-3-2010 11:05 PM

我最近成功申请到政府贷款买房子，如果你买的屋子超过你所能借贷的数目，你必须自行付清这笔数目。

bonbonseit

请问政府贷款的钱要多久才会批下来？谢谢。
竹林霜 发表于 10-3-2010 08:01 PM

    我交上表格，大约两个星期后就批我了！！过后就是等律师楼帮你处理余下的手续，我的屋子明年八月才建好，所以在屋子建造当儿，譬如说开始打地基，起了几木桩，发展商会要求我们交几%几%的钱，这个时候政府就会开始出钱。不过你要随时留意发展商有没有准时交钱，因为如果钱慢缴付，发展商就会charge我们利息的咯！！

upmstudent

我交上表格，大约两个星期后就批我了！！过后就是等律师楼帮你处理余下的手续，我的屋子明年八月 ...
bonbonseit 发表于 11-3-2010 11:03 PM

   1. 你贷款多少钱？
   2.  25年贷款？还是30年？
   3.  每个月供多少钱？

  4.. 你有给律师费吗？律师SEBELAH政府和律师sebelah发展商。。。。。

  5...你的屋子要明年8月才建好。那么政府会在何时才在你的薪水里面扣屋期呢？是不是马上扣呢？

bonbonseit

1. 你贷款多少钱？
   2.  25年贷款？还是30年？
   3.  每个月供多少钱？

  4.. 你有给律师 ...
upmstudent 发表于 14-3-2010 09:34 PM

    1.) 我的屋子RM197,010 ( 我向政府贷款RM177,000), 所以头期钱我给了RM20,000）
    2.) 我供二十年（因为我的未来老公不想供这么久）
    3.) 一个月供大概RM1095 (房贷就我出60%,他出40%,因为他已经在供车了）
    4.) 律师费花了我大概RM2000左右。
    5.）我听我的AGENT说是房子建好后才开始扣薪水的，应该是明年七八月开始。