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楼主 |
发表于 16-1-2018 11:17 PM
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本帖最后由 binson 于 16-1-2018 11:18 PM 编辑
可以买max $450K的屋子............
若要买500K的condo还差60k的现金 |
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发表于 16-1-2018 11:58 PM
来自手机
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Now the day difficult to get 450k new condo?? |
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楼主 |
发表于 17-1-2018 01:15 AM
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本帖最后由 binson 于 17-1-2018 06:13 PM 编辑
新的500多千的就有,450K的旧的studio就有....
三月Tampines AVE 10会有新公寓推出,一房的$5XXK,CDL建的.....有兴趣可以PM我
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发表于 27-1-2018 05:48 PM
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@binson , 如果HDB收回的价钱是70%-90%，买家offer250K。。。要怎么知道可以不可以卖？ |
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发表于 27-1-2018 05:56 PM
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这个价钱的需要多少现金，还有一个月多少收入才可以买？
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楼主 |
发表于 27-1-2018 08:45 PM
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过了MOP就可以卖了,你不是有我的whatsapp?whatsapp我比较快....
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楼主 |
发表于 27-1-2018 08:47 PM
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若是以$550K计算.你是PR需要$151K的首期,$4000收入以上就可以贷款到80%了....
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发表于 29-1-2018 07:38 AM
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是不是两个PR (不需要等三年）只要是兄弟姐妹 or 夫妇 可以买 resale house under conversion scheme? |
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楼主 |
发表于 29-1-2018 02:25 PM
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本帖最后由 binson 于 29-1-2018 02:43 PM 编辑
没有conversion scheme的,若你转换成新加坡公民,只要是夫妻就可以买resale HDB了,不必等3年,若是夫妻都是PR就必须等PR满三年,兄弟姐妹是不能联名买屋的,除非是新加坡人超过35岁那就和朋友联名也可以....
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发表于 29-1-2018 10:46 PM
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@binson, 请教一下。。。
如果屋子的价钱是278，卖家给买家现金5千。。。
主要拥有人出3.5K，我出1.5K。。。。 这个有什么好处？
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楼主 |
发表于 30-1-2018 01:31 AM
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本帖最后由 binson 于 30-1-2018 01:36 AM 编辑
哦,现在我才明白你的意思...
如果买家拿了$5K之后不买你的屋子你们怎样追回这笔钱....
如果买家是有意思要买但现金不够,OTP可以付$1+$1,不懂为什么你们要这样倒贴买家....
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楼主 |
发表于 30-1-2018 01:34 AM
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之后的结算的确是$273K,你们会收到$273K的尾数,扣了你们付买家现金$5000,实际卖价是$268K而已.....
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发表于 30-1-2018 08:04 AM
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如果买家是有意思要买但现金不够,OTP可以付$1+$1
这个是什么？
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发表于 30-1-2018 08:19 AM
来自手机
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binson 发表于 30-1-2018 01:34 AM
之后的结算的确是$273K,你们会收到$273K的尾数,扣了你们付买家现金$5000,实际卖价是$268K而已.....
他说on paper是278… 不懂么意思 |
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楼主 |
发表于 30-1-2018 04:22 PM
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发表于 1-2-2018 08:51 AM
来自手机
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之前是PR在2017年卖掉condo 屋子。现在拿到公民需要和PR一起买resale hdb。PR 新加坡没有屋子，马来西亚有屋子。如果declare 了，需要还多少% absd ？
拿了新加坡公民买resale hdb 需要还absd 吗？手上没有屋了。
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楼主 |
发表于 1-2-2018 05:19 PM
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sl7707 发表于 1-2-2018 08:51 AM
之前是PR在2017年卖掉condo 屋子。现在拿到公民需要和PR一起买resale hdb。PR 新加坡没有屋子，马来西亚有屋子。如果declare 了，需要还多少% absd ？
拿了新加坡公民买resale hdb 需要还absd 吗？手上没有屋了。 ...
不必还ABSD,因为属于第一间屋子,不过不能申请津贴和HDB贷款
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发表于 8-2-2018 09:30 AM
来自手机
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Binson,帮我一下:夫妻PR
1)家乡有一间屋子，现在有叫agent卖， 可是还没卖出。可以买resale HdB 吗?
2)如果valuation 出来是低过我的卖价，我必需調低价来卖吗?
3) 如果买了hdb, 半年还没卖出我家乡的房子， 怎么办?
感谢你 |
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发表于 8-2-2018 04:58 PM
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weiwei55 发表于 8-2-2018 09:30 AM
Binson,帮我一下:夫妻PR
1)家乡有一间屋子，现在有叫agent卖， 可是还没卖出。可以买resale HdB 吗?
2)如果valuation 出来是低过我的卖价，我必需調低价来卖吗?
3) 如果买了hdb, 半年还没卖出我家乡的房子， 怎么 ...
1)家乡有一间屋子，现在有叫agent卖， 可是还没卖出。可以买resale HdB 吗?可以先买HDB,然后才卖家乡的屋子.
2)如果valuation 出来是低过我的卖价，我必需調低价来卖吗?
这个你自己决定,当然价钱低自然可以快出手.
3) 如果买了hdb, 半年还没卖出我家乡的房子， 怎么办?
只要有证据证明你还在卖,也是卖合理的价钱,那么通常可以延长多几个月的时间的
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发表于 9-2-2018 10:44 AM
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binson 发表于 8-2-2018 04:58 PM
1)家乡有一间屋子，现在有叫agent卖， 可是还没卖出。可以买resale HdB 吗?可以先买HDB,然后才卖家乡的屋子.
2)如果valuation 出来是低过我的卖价，我必需調低价来卖吗?
这个你自己决 ...
如果延长了几个月还卖不出可以一直延长吗?
现在JB房价不好， 很难卖 |
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