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发表于 3-10-2021 07:21 PM
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本帖最后由 草尼美 于 3-10-2021 07:22 PM 编辑
Ongss 发表于 1-10-2021 11:05 PM
不是高手，老了，经验多一点。
25岁到45岁是男人的巅峰，你得掌握时间提升你的赚钱能力，Maximise 你的 Income 和 Cash Inflow，2021年，29岁在新加坡赚3千，对我来说，事实是薪水贬值了。
1993年时我是3 ...
坦白说，收入也是看行业的呢
我的行业3k已经上限了除非我能晋升管理层，but我们公司来说不太可能。
有的员工干了几十年人都老了还是主管级而已“我目前也是主管级而已”
我也想抛开X3汇率回马来西亚干，但是回马来西亚转行从零开始也不知道该干什么。。无助
另外我身边同事朋友们几乎没一个重视投资理财的  他们都过着有一天是一天的日子，每个月的薪水几乎吃吃喝喝，不然就充值打游戏，我都很傻眼。。。 他们还经常劝我说"不要想这样多，你也不知道明天和意外哪个先来。"“今朝有酒今朝醉你才能活得快乐。” 关于这点你怎么看呢？哈哈，我跟身边的人观念信念有所不同，所以有时候我感觉挺寂寞 
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发表于 3-10-2021 08:07 PM
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fire就是时间自由 财务自由有了 可以选择自己要做的事 比如可以选择退休或不退休都可以 至少有被动收入维持了～
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发表于 3-10-2021 08:09 PM
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哈哈 怎么判断女人要玩玩？不是女人都是想长远的吗？
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发表于 3-10-2021 08:16 PM
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发表于 3-10-2021 09:03 PM
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那么你得换行了，在新加坡，驾巴士一个月也是3500新币，看看以下招牌广告：
https://www.sbstransit.com.sg/recruitment-roadshows#:~:text=Monthly%20gross%20salary%20of%20up,%243%2C000%5E%20for%20local%20Bus%20Captain!
而且，一签约还有3千新币花红马上领取，你的行业给主管的月薪才是3千块？你入错行了吧？
朋友 - 好的要交，坏的也要交，因为可能有一天你遇上麻烦，坏的也能帮你解决问题，唯有废的就别交。
你身旁这类朋友和同事，老实说，我从进入社会工作后就避开，这种人，员工我就有很多，典型的现代消费社会人物，不止是20多岁，40多岁了也有，他们的口头禅是：You Only Live Once (YOLO)，虽然他们手中的 Iphone可以买好几支我的Oppo了，可是每个月都得申请 advance，要借钱，理由多多，以前是其他种族，现在华人也有了。
我不知道你的教育程度和行业，不过，我认为你现在不转行，你就打开一下 Excel，把你往后30年可以赚的钱填进去，年轻时，每年增加4%，每5年换工加20%，将近40岁时，幅度就减少，我帮你算好了，你自己问问你的上司，在这行，根据这种 pattern，可能吗？如果你的上司说不可能，而你还是选择留下来，那么，我得祝你好运了，因为通货膨胀，结婚，有孩子，养老费 - 都要靠这些数字来埋单，行吗？
有些人面对同样的问题，一个人办不到，就找个也能赚钱的老婆一起来打拼了。
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发表于 3-10-2021 11:19 PM
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科学就是未来 发表于 23-9-2021 11:28 PM
水鱼project 很多，比如卖未来虚幻发展的project, 或者卖未来价格的房地产，然后卖很久卖不完，一直做promotion 那种，吸引水鱼过来接盘的。
房地产最终还是看地点，和你打算的投资方式。就如买股票，有人喜欢 ...
老板您的最后一句话说的project是不是在说puchong legenda?
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发表于 3-10-2021 11:38 PM
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不是，那个project 最多是价格过高地点有瑕疵。
大部分landed 还好，除了那些森美兰然后骗你说几好几好，PJ 人都去买，但是雪州一堆郊外project 驾驶时间都比在森美兰过来还近
整个雪隆很多水鱼project，都是给新手住套房的。我朋友就买了一间山卡拉condo, 5xxk, 现在发展商清货，同样大小 RM 350k, 但今天还无法form RA, 因为卖少过一半单位，发展商还是拥有超过一半的单位。
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发表于 3-10-2021 11:40 PM
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Ongss的见解总是这么精辟，是年轻人理财道路上的一盏明灯，让他们少走很多冤枉路，错路。
现在的年轻人总是把财务自由挂在嘴边，以为可以通过投资或投机快速达到财富自由，可惜这是错误的。
年轻人都忘了，或是根本不想去努力，不想办法提升收入，反而去追逐不实际的快速财务自由，本末倒置，到头来一场空。
理财的根本是主动收入，过程是投资，目标是财富自由，而终点就是花钱（我相信Ongss先生已经是在理财这条道路上的终点享受人生了）
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发表于 3-10-2021 11:43 PM
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科学就是未来 发表于 3-10-2021 11:38 PM
不是，那个project 最多是价格过高地点有瑕疵。
大部分landed 还好，除了那些森美兰然后骗你说几好几好，PJ 人都去买，但是雪州一堆郊外project 驾驶时间都比在森美兰过来还近
整个雪隆很多水鱼project，都 ...
有笋盘一定要分享啊老板
你说的水鱼project是不是sendayan, semenyih, dengkil, gamuda cove那些地方？
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发表于 3-10-2021 11:48 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 4-10-2021 12:11 AM 编辑
https://www.sc.com.my/regulation ... tal-asset-exchanges
这些正规的交易平台，好处没有那么容易倒，坏处不能加杠杆。大部分炒bitcoin 致富的都是加杠杆，随便一个上下几天内赚100-500%，而且是上下都可以玩，可以空。这类不被我国承认的平台，坏处就是，不知道这类平台会不会跑路，而且一天上下可能输完你的本金，而且赚的钱面对报税问题。
另外一个方法是我知道以前我朋友他们在bitcoin 开户口，然后在不知道是mudah 还是lowyat 买卖，好处就是没有经过平台所以没有倒闭的问题，坏处就是交易方会不会收款后不付你bitcoin，而且比较难大量买卖，毕竟几万块先付款，对方赖账还是过价值RM 200 bitcoin 给你，那么你很难去追究。
基本上就如那位捧bitcoin的朋友，他发迹其实是 “借”电挖矿。以bitcoin 2017 低价期间价格大约 USD 3k, 算你那个时间买入，就算5万令吉就好，这样的投资当初有多少人敢投资超过 100k 马币除了已经在里面赚钱的人，算你高峰期 USD 60K 卖掉，20倍回筹，赚100万，期间小涨没有套利，到USD 60k 才卖，是多么难的事。大部分人忽然赚100万，大部分会乱花掉，这事看是简单，实际很难，除了做偏门有一堆不可见光的cash, 多少人会用几百K几百万购入bitcoin?
如果以投资股票的态度去玩bitcoin, 你要顶得住，如果加杠杆那么你心脏必须很强
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发表于 3-10-2021 11:58 PM
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嗯，这代表接触的层面不同，观点自然不同，没有对错，只有不同的经历。 |
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发表于 4-10-2021 12:01 AM
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本帖最后由 科学就是未来 于 4-10-2021 12:14 AM 编辑
是不是水鱼你自己研究决定。但是基本上我觉得landed project 水鱼几率较低，大部分水鱼是condo
Sendayan 是森美兰新区，每个人有自己选择，如果被agent 骗而买的，自己看着办，我朋友同事就是被agent 老点，当时候不知道好像以什么KL south 什么之类的误导过去看，然后被agent 说服了，现在出租不到，每个月需要供但是地点太远又不想搬过去，基本上每个月共银行而以。每个人有不同要求，有些人会觉得这个地点去KL 上班是OK, 有些人本来就是在seremban 上班，或者在Nilai / Sepang 上班。
semenyih landed 是给要买landed 的人一个额外选择。
dengkil 也是另外一个给没有budget 的人一个额外选择
Gamuda Cove 是搞高级路线，好处直通highway, 坏处太新基础设施可能不足。同样的，一些人不介意住在这里，享受这里的环境。
总结，不要给agentt 骗就好，多研究，多来该区走动，就如我某个朋友要投资店屋，我跟他一起去看，约了agent 在现场谈几下，agent 口中几好几好，agent 离开后我跟他说我们在附近兜一下，一兜半小时多，看看后我朋友也觉得这里发展不起来，现在过去应该有5年来，该区店屋建好了，死气沉沉
现在这个时候房地产进入实际涨幅的趋势，要好的盘只有lelong 和2手市场，new project 是不会有顺盘，尤其现在刚需市场主要是年轻一代，没有那么多cash 去买2手房而大量流入new project 市场，发展商不会便宜卖给你拿好处
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发表于 4-10-2021 12:09 AM
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Ongss 发表于 25-9-2021 08:08 PM
对，在年轻时，Positive Cash Flow 才是重点，而不是 Asset Rich But Negative Cash Flow。
对了，LGE 当财政部长时改了 RPGT，现在即使是5年后出售，还是必须缴交 5% 。如果买的时间是2000年以前，在计算 RPGT ...
姓林的两父子真的是卑鄙无耻下流贱格，等下届大选他们就知道 |
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发表于 4-10-2021 12:12 AM
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投资孩子的范围包不包括帮眼他们的未来伴侣？如果她们找了一些素质低下的男朋友之类的... |
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发表于 4-10-2021 09:17 AM
来自手机
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人生如苦 发表于 4-10-2021 12:12 AM
投资孩子的范围包不包括帮眼他们的未来伴侣？如果她们找了一些素质低下的男朋友之类的...
哈哈，这个就不用我担心了，从小到大给她们正确的居住环境，带她们出外看世界，加上投资她们的教育，她们的见识自然能够应付这问题。所以，我经常强调，参对人是很重要的，参错了就是人生的悲剧。 |
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发表于 4-10-2021 10:34 AM
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本帖最后由 科学就是未来 于 4-10-2021 10:36 AM 编辑
这个我很认同，物以类聚。越老越发现，身边的人都是跟你同一level, 那些一年赚几百万的不会参我玩，那些月收入还是在6k 以下的也不会参我玩，我也避开跟那些负面思想的人出来交流，还有每天会玩但是不会赚钱的。我虽然过35岁朝向中年危机，还是会跟朋友玩手机游戏，中学大学朋友，但是这一群再差都是个自雇人士月收入过万，不然就是我们打工稳稳赚过万甚至2万，不然就是打工皇帝+分红每个月20k-40K 月收入的，这一群有人开始升级 luxury car了，我还没那个本事升级merc bmw, 虽然我朋友一直怂恿我买2手因为知道我肯定负担得起2手merc bmw, 但是我知道自己斤两，乖乖驾平民品牌就好。
游戏后，会谈政治，谈经济，应该是较年轻一辈，不像以前人比较偏向喝酒谈天，我们这群还会玩电子游戏来聚会，偶尔才会打球但是一年不到3次打球
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发表于 4-10-2021 11:18 AM
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发表于 4-10-2021 12:01 PM
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本帖最后由 Ongss 于 4-10-2021 12:05 PM 编辑
物资的东西，也不必在意，我碰过不少人，出门驾M5，可是，一听引擎声，就知道那是二手520的外壳换了台湾制造的 accessories。
其实，真正的富不是单单以钱、豪车、豪宅或任何物资来定义的，你的知识、修养、见识、家庭，这些恐怕不是钱买得到的。所以呀，你不需要什么豪车，你谈话和你讲的内容就足于让人知道你的价值。
就像那个在政治版一天到晚叫我王老鬼的小丑，他说他是开 IT Consulting，那也只有他在吹水18的粉丝才会相信，Blue Ocean Strategy 都讲成 Blue Sea Market，这种 Consulting 让我想起 Consultant 是由 Con + Insulting 合并的笑话。
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发表于 4-10-2021 02:10 PM
来自手机
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Ongss 发表于 4-10-2021 12:01 PM
物资的东西，也不必在意，我碰过不少人，出门驾M5，可是，一听引擎声，就知道那是二手520的外壳换了台湾制造的 accessories。
其实，真正的富不是单单以钱、豪车、豪宅或任何物资来定义的，你的知识、修养、见 ...
Blue ocean statery 我中六就会了，小丑就是小丑。因为我是理科班，大学在副修商科的assignment 也提及这一个，结果被讲师说我们组的assignment 是全班唯一一个可以看的，拿了 b+,因为没有商科知识，我们班上top student 也在 assignment 翻车，虽然理科被他们吊打，商科却有我这个学一点的人打败。 |
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发表于 4-10-2021 02:13 PM
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大龙女郭香 发表于 4-10-2021 11:18 AM
原来我是不能参你玩的
你刚才讲的 bitcoin 我几年前有炒过。
现在 bitcoin 来对我来说，盘子太小了，时常会遇到 bid ask 流通问题。整个体量好像只有几千亿。cfd 的杠杆也无法开那么大，我只好去炒股 ...
你年收入百万的肯定不会参我玩。 |
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